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제 Ⅲ 편 집합건축물 유지관리 매뉴얼

제 Ⅲ 편  집합건축물 유지관리 매뉴얼

4. 최적 보수ㆍ보강 기법

4.4 최적 보수.보강 기법산정방법


4.4.1. 개 요

본 매뉴얼에서 제시하는 최적 보수?보강 기법의 선정은 발주자의 관점에서 중요한 요소인 공기, 품질, 비용에 대해 연구에 의해 개발 제시된 최적 보수?보강 기법 선정 모델(AHP 산정식)을 이용하여 중요도 값을 산출하고 이들 값 중, 최대값을 갖는 공법 및 재료를 선택함으로써 보다 객관적인 방법으로 최적 공법 및 재료를 선정할 수 있도록 한다.

이를 도식으로 표시하면 <그림 3>과 같다.

 


이때에 이용되는 재료 및 공법 평가값은 연구에 의해 다음과 같은 수식모델에 의해 산출되어 이용된다,

? T:공기  Q:품질  C:비용  M:자재  P:공법  Rt, Rq, Rc:재료 및 공법 선정 상수(공기, 품질, 비용)


? 발주자의 의도(1) = T + Q + C

                             = (Mt + Pt) T + (Mq + Pq) × Q + (Mc + Pc) × C

                             = (Rt × T) + (Rq × Q) + (Rc × C)

수식에 표시된 Rt, Rq, Rc  의 값은 상수로 공기, 품질, 비용에 대한 재료및 공법에 대한 상수로서 이들 상수 값들을 얻기 위해 전문가들을 대상으로 설문조사를 하였으며 설문결과를 분석하여 <표 2>와 같이 각 항목별 값을 도출하여 예시 하였다.

 

표 29) 설문조사에 의해 분석된 각 항목별 상수 값

상위기준(Level 1)

하위기준(Level 2)

중요도

공기(0.28)

공기상의 재료(0.37)

0.10

공기상의 공법(0.63)

0.18

품질(0.38)

품질상의 재료(0.58)

0.22

품질상의 공법(0.42)

0.16

비용(0.34)

비용상의 재료(0.62)

0.21

비용상의 공법(0.38)

0.13

예시된 <표 2>의 값을 근거로 도출된 최적기법 AHP 결정식은 다음과 같다.

4.4.2. 공법-재료의 분류

<표 3, 4>는 보수?보강 공법 및 재료를 원가, 품질, 공기 측면에서 평가 한 결과를 예시하고 있다.

 

                                표 30) 보수?보강 공법 분류 예                   ◎:매우우수  ○:우수  △:보통   Х:비교적 불량

공법의 분류

내     용

평     가

비   고

COST

QUALITY

TIME

보수공법

 주입(INJECTION)

 

 그라우팅(GROUTING)

Х

Х

 

 덧바르기

Х

 

 뿜어붙이기

 

 피막생성(COATONG)

 

 라이닝(LINING)

 

보강공법

 강재부착공법

 

 연속쉬트 접착공법

Х

 

 단면증대공법

Х

Х

 

 부재신설공법

적용성의 문제

기초보강공법

 지반보강 공법

Х

 

 기초확장 공법

Х

Х

 

 

표 31) 보수?보강 재료 분류 예

재료의 분류

내    용

평    가

비 고

COST

QUALITY

TIME

보수재료

 에폭시계 수지

 

 무수축·팽창성 그라우트재(시멘트계)

Х

Х

 

 무수축·팽창성 그라우트재(석고계)

Х

Х

 

 폴리머 몰탈

Х

 

 프리팩트·개량포틀랜드 시멘트 혼합물

 

 마이크로실리카

 

 초미립시멘트

 

보강재료

 강판

 

 탄소섬유

Х

 

 아라미드섬유

Х

 

 유리섬유

Х

 

 수지몰탈계

Х

Х

 

 철골

적용성의 문제

4.4.3. 최적 보수?보강기법 선정 순서

보수최적 보수?보강기법의 선정은 가장 먼저 발주자의 의도가 명확하게 전제되어야 한다.  공기를 우선으로 하느냐 아니면 품질 혹은 비용을 우선으로 하느냐에 따라 그 선정 결과가 달라지기 때문이다.

<그림 4>는 이들 선정 순서를 도식화하여 표시한 것으로 실제 적용 예와 비교하면서 참조하면 선정하는 데 큰 어려움이 없으리라 판단된다.