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관련서식(별첨)

 

 [별첨 #1]

 

 

세대

규모

분양세대수

참여세대수

참여율(분양대비)

 

세대

세대

세대

%

대상세대수 대비

(  )% 참가

      

    5. 사전점검 준비 및 진행사항

<사전점검 준비사항>                          <진행사항>

     

    6. 입주자 반응 및 주요 지적사항

<입주자 반응>

<입주자 건의사항>

<주요 지적사항>

     

    7. 미시공 및 조치 요망사항

     

 

 

 

     

     8. 특기사항

<특이사항>

 <특기사항>

 

<양호사항>

     

 

    [별첨 #2]

     입주지원결과보고서

     

     

    1. 사용검사승인일 :

    2. 단지규모 :

    3. 입부기간 및 입주 현황

       가. 입주기간 :

       나. 입주현황 :

       다. 입부절차

     

     

     

    4. 단지시설물 및 입주 편의시설

     

     

     

    5. 관리사무소 직원 배치사항 및 업무 숙지상태(직원 배치일자, 각종 보험 및 용역계약

        체결등)

     

     

     

    6. 입주지원 및 입주자 불편사항

     

     

     

    7. 최종 마감상태 및 지적사항 이행여부

     

     

     

    8.  기타

 

 

    [별첨 #3]  

    관리사무소 개설계획

      1. 개설개요

     

     

    입주예정일

    개설비용

    관리방법

    위탁관리회사

    관리평수

     

     

     

     

     

    1.위탁관리

    2. 위탁관리수수료 : \ /(VAT별도)

     

     

     2. 단지 및 시설개요

     

구분

동호

층수

평형

세대수

관리평수

형태

난방방식

동별출입구

 및 E/V수

곤도라

경비초소

비고

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

     

     

시설의 종류

시설용량

자격증소요현황

비고

1.   지하저수조

2.   고가수조

3.   계약전력

비상발전기

4.   E/V

5.   주차대수

6.   오수정화시설

7.    남녀노인정분리

8.    보일러용량

9.    중간기계실

10.  자가용상수도시설

TON(     개소)

Ton(    톤×   )

KW

KW(경유탱크 :    L)

(    방식)

대 (지상    , 지하 1개소   대)

처리방식

분리여부 :

TON(  톤×  개, 톤×  개)

       개소

 

 

     

     3. 직원 투입예정인원

     

구분

단지

소장

관리과장

경리

서무

기관주임

기관반장

기관원

전기주임

전기원

경비반장

경비원

인원 급료계

 

인원

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1. 상여급

2. 월치수당 별도

3. 식대 /

 

예정

급료

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

     

     4. 단지 배치도

     

     5. 입주지원(안)

     

 

수량

내역

예산구분

비고

본사

현장예산(담팀집행)

편성

집행

LOGO

 

 

 

 

 

단지안내도

 

 

 

 

방향표시판

 

 

 

 

동호안내도

단지시설표지판

 

 

 

 

지하주차장안내판

 

 

 

 

노인정개관비

 

 

 

 

 

고사비용

 

 

 

 

 

인쇄물

(입주자생활안내책자)

 

 

 

 

 

개설전급료

 

 

 

 

 

격려식대

 

 

 

 

 

화재보험료(임대주택에 한함)

 

 

 

 

 

총계

 

 

 

 

 

     

     6. 평당관리비예상(연평균)

     

  

입주일자

 

 

 

전단지평균

(   난방)

 

관리평수

 

 

 

 

 

 

 

금액

평당관리비

내역

 

 

 

 

 

 

-제수당 내역 :

 

 

 

 

 

 

 

 

-여자 : 투입

-¥  /분기

 

 

상여금

 

 

퇴직금

 

 

연차수당

 

 

월차수당

 

 

 

 

        

 

 

 

   

 

 

 

   

 

 

 

사무용품비

 

 

 

도서인쇄비

 

 

복리후생비

 

 

 

소모품비

 

 

감가상각비

 

 

     

 

 

교육훈련비

 

 

초소난방비

 

 

                 

 

 

 

   

 

 

 

   

 

 

 

수선유지비

 

 

 

특별수선충당금

 

 

 

승강기유지비

 

 

 

승강기전기료

 

 

 

공동전기료

 

 

 

공동수도료

 

 

 

               

 

 

 

               

 

 

 

               

 

 

 

     

 

 

 

   

 

 

 

   

 

 

 

TV수신료

 

 

 

화재보험료

 

 

 

                 

 

 

 

                    

 

 

 

                 

 

 

 

                        

 

 

 

                               

 

 

 

     

     7. 인근단지급여현황

     

 

소장

관리과장

시설

과장

경리

사무

기관

주임

기관

반장

기관원

전기

주임

전기

반장

전기원

경비

반장

경비원

비고

(자격수당)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

기타

1. 상여금 :    %  2. 세대수 :       3. 입주일자 :        4. 식대 :        일반관리비 : \    /

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

기타

1. 상여금 :    %  2. 세대수 :       3. 입주일자 :        4. 식대 :        일반관리비 : \    /

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

기타

1. 상여금 :    %  2. 세대수 :       3. 입주일자 :        4. 식대 :        일반관리비 : \    /

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

기타

1. 상여금 :    %  2. 세대수 :       3. 입주일자 :        4. 식대 :        일반관리비 : \    /

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

기타

1. 상여금 :    %  2. 세대수 :       3. 입주일자 :        4. 식대 :        일반관리비 : \    /

 

    [별첨 #4]

     

    OO아파트 개설업무 추진일정

     

동수

평형별

세대

관리평수

사용검사일자 : 2000.  .  .입주기간 : 2000.  .  .~ 2000.  .  .

 

소장

관리과장

시설과장

경리

기관

전기

기관

정비

경비

 

 

 

 

T/O

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

인선

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

     

일정

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

1. 관리사무소 구성

관리소 개설 품의

 

D-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

관리요원 면접

 

D-25

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

인선

 

D-20

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

관리소 사업자등록

 

D-7

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

2. 인원투입 및관리

교육 투입

소장

D-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

관리, 시설책임자

D-10

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

기술직

D-10

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

경리, 서무

D-7

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

경비

D-3

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

입소구비 서류

 

D-3

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

감시적, 단속적 제외 인가인정

 

D-3

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

3. 제용품

비품

 

D-7

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

소모품/사무용품

 

D-7

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

직인/고무인

 

D-3

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

인쇄물

 

D-7

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

공기구

 

D-7

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

입주현황판

 

D-7

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

열쇠판

 

D-7

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

카운터 제작

 

D-7

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

사무소 현판

 

D-3

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

전화신청

 

D-7

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

단지안내도

 

D-5

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

4. 표시판

LOGO

 

D-5

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

방향표시판

 

D-5

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

동호 표시판

 

D-5

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

우체통

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

공중전화

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

대피소 표시

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

잔디보호 팻말

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

화장실 표지판

 

D-2

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

단지내 서행 안내판

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

휴지통

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

E/V유의사항

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

     

일정

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

5.점검, 시운전

기관실

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

전기실

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

정화조

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

저수조(지하, 고가)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

승강기

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

곤도라

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

지하 공동구

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

방송 설비

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

난방, 급수, 급량

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

세대 급수시설 점검

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

6. 입주대비

프랑카드

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

현수막

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

입주 안내 공고

 

D-1

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

AL 샷시 표준도면

입조, 전입절차, 관련기관

D-7

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

승강기 내부 보양

 

D-2

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

입주자 명단 접수

 

D-7

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

열쇠 인수

 

D-3

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

현장분 정산

유류, 전기, 수도, 가스

D-1

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

용역계약 : 유류공급

 

D-3

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

LPG, 도시가스 공급

 

D-3

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

소독

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

청소

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

오물수거

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

배출시설자가 측정대행

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

열쇠불출 선수급접수

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

전입신고 대행

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

7. 입주

입주

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

입주지원