본 홈페이지는 무료회원가입 후 이용하실 수 있습니다.

prev 2020. 01 next
1 2 3 4
5 6 7 8 9 10 11
12 13 14 15 16 17 18
19 20 21 22 23 24 25
26 27 28 29 30 31
관련서식(별첨)

 

15. 관련서식(별첨)   [6 페이지중2]

       5. 단지 인수인계서                                

       6. 시설물확인서                                    

       7. 입주증                                             

       8. 관리비선수금영수증                          

       9. 열쇠불출증                                       

      10.하자보수요청접수대장                       

                                                                  

      11. 작업지시(의뢰)서                              

      12. 입주후종합점검결과보고서                

      13. 관리업무이관일정표                     

      14. 임시통반장회의개최공고  

 

[별첨 #5]

 

 

                                     ○○아파트 단지인수인계서

 

 

 

    당해 단지의 인수인계목적물에 대하여 별첨과 같이 점검후  인수인계 합니다.

 

  

    별첨 : 단지내시설물확인서 1.  

 

            

                                 인계자 :             0 0 아파트현장사무소

                                 현장사무소장 :                        (인)

                                 인수자 :             0 0 아파트관리사무소

                                 관리사무소장 :                        (인)

 

 

 

[별첨 #5-1]

                                  단지내시설물 확인서

 

   

점검결과

(관리사무소기록사항)

■지적사항이 많은 경우 별첨

처리일정

(현장기록사항)

NO

점검사항

1

정문주위, 경비초소

 

 

2

단지내도로

 

 

3

기관실, 기계실, 승강기

 

 

4

전기실, 비상발전기

 

 

5

오수정화시설, 정화조

 

 

6

가스저장소, 정압실

 

 

7

정수시설

 

 

8

지하저수조, 옥상물탱크

 

 

9

동지하, 공동구

 

 

10

옥상, 계단

 

 

11

소화 전함, 비상등

 

 

12

유류저장시설

 

 

13

소각시설

 

 

14

관리소, 집회실, 노인정

 

 

15

어린이놀이터, 체육시설

 

 

16

가로등, 공중전화,  MDF

 

 

17

저수조비상경보시설

 

 

18

초소내인터폰, 화재수신반

 

 

19

기타

 

 

 

 [별첨 #6]

 

시 설 물  확 인 서

 

 

 

 

    본인은 별첨과 같이 시설물의 상태를 확인합니다.

 

 

    별첨 : 세대시설물확인서 1.

              단지시설물확인서 1. ?

 

 

                                                         년          

                                   위본인 :                 00아파트               

                                   성   명 :                                   (인)

 

현장사무소장/관리사무소장 귀하

 

 

 

[별첨 #6-1]

                         세대 시설물 확인서

 

           동            호                                      입주자 :                (인)

 

설치·시공·구조변경

파손·훼손·손망실여부(0,×표시)

  

NO

점검사항

0,×

 

1

세대내부구조

 

 

 

2

? 욕실설치물

욕실장·욕조·양변기·비데·세면기·전등·수전수건걸이·거울·샤워기·칸막이

 

 

 

3

?주방설치물

주방가구·레인지후드·걸름망·씽크마개·수전·전등·식기건조대·방충망

 

 

 

4

?종합목재등

거실장·신발장·붙박이장·문짝·문틀·창고·반침·선반·선반·완자창

 

 

 

5

? 전기기구

등기기(현관,ROOM, 거실, 발코니, 비승등), 스위치·콘센트·차임벨·인터폰·홈오토메이션·감지기·분전함·스피커

 

 

 

6

?도어록·도어체크·도어뷰·우유투입구·계량기·자동확산소화기·보일러·온도조절기·수전(발코니·세탁실등)

 

 

 

7

?기타 모델하우스 설치물(팜플렛참조)

 

 

 

8

도배

 

 

 

9

모노륨 및 바닥재

 

 

 

10

장판

 

 

 

11

가구·목재·돌림재

 

 

 

12

타일

 

 

 

13

창호 및 유리

 

 

 

14

반침장·창고·선발

 

 

 

15

도장(paint)

 

 

 

16

기타

 

 

 

 

 ※상기 임차인 지적사항 외에는 M/H와 동일하게 설치, 시공되었음을 확인합니다

 [별첨 #7]

 

    NO.    

 

 

 

00 아파트         

 

 

 

入住日字

      

 

 

위와 같이 證明합니다

 

 

      .

 

00건설주식회사

 

 

    :

 

入住侍에는 管理事務所에 管理費先綬金을 納付하신

證과 열쇠를 交換하시기 바랍니다.

 

 

 

  [별첨 #8]

 

NO.    

 

선수금납부영수증

(관리사무소 보관용)

 

    동호 :           (      평형)

 

    금액 :                      원정

            (\                  )

 

금액을 관리비선수금으로

고지합니다.

 

        

 

    00아파트

    관 리 사 무 소 장      (印)

[ ]

1.   관리비선수금은 퇴거시 환불받으시거나, 새로운 입주자와 양도양수 있습니다.

2.   환불을 받으시는 경우 증을 제출하여야 합니다.

 

NO.    

 

선수금납부영수증

(입주자 보관용)

 

    동호 :           (      평형)

 

    금액 :                      원정

            (\                  )

 

금액을 관리비선수금으로

고지합니다.

 

        

 

    00아파트

    관 리 사 무 소 장      (印)

[ ]

1.       관리비선수금은 퇴거시 환불받으시거나, 새로운 입주자와 양도양수 있습니다.

2.      환불을 받으시는 경우 증을 제출하여야 합니다.

 

   [별첨 #9]

 

NO.    

 

(관리사무소 보관용)

 

 

    동호 :                  

 

    성명 :                    ()

         

상기 입주자는 관리비선수금을

완납하였으므로 본 증을 교부합니다.

 

        

 

    00아파트

 

    관 리 사 무 소 장      (印)

[ ]

 

    열쇠불출일로부터 관리비가 부과

     됩니다.

 

NO.    

 

(입주자 보관용)

 

 

    동호 :                  

 

    성명 :                    ()

         

상기 입주자는 관리비선수금을

완납하였으므로 본 증을 교부합니다.

 

        

 

    00아파트

 

    관 리 사 무 소 장      (印)

[ ]

 

    열쇠불출일로부터 관리비가 부과

     됩니다.

 

[별첨 #10]

 

                                       하자보수 요청 접수대장

 

동호수

보수요청

내용

 

접수자

 

 

예정일

완료일

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 ※상기 양식은 관리사무소 사용양식이며 현장에서 직접 접수시에는 현장 편의대로

    작성 사용한다.

[별첨 #11]

 

                 NO.   

작업지시(의뢰)

 

         2000.  .  .

보수사항

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

관리소장       ()

 

                 NO.   

작업지시(의뢰)

 

                      2000.  .  .

보수사항

보수자

보수일자

  

입주자

감독

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

관리소장                      ()

 

  [별첨 #12]

 

                           입주후 종합 점검 결과 보고

 

 1. 공용부분

시설물별

공종

미처리(하자)내용

미처리사유

처리기한

비고

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

  2. 세대 내부

공종

항목

총발생

건수

처리건수

미처리건수

처리율(%)

미처리사유

처리기한

비고

1. 건축

 

 

 

 

 

 

 

 

2. 전기

 

 

 

 

 

 

 

 

3. 설비

 

 

 

 

 

 

 

 

4. 토종

 

 

 

 

 

 

 

 

5. 기타

 

 

 

 

 

 

 

 

합계

 

 

 

 

 

 

 

 

 ※ 세대내부 사항에 대하여 동호별·항목별로 점검 상세 내역을 아래 양식에 의거 작성

   첨부할 것.

공종

항목

동·호수

미처리(하자)내용

미처리 사유

처리기한

비고

건축

도배

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

샷시

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

전기

화재감지기

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

거실등

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

기타

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 3. 입주자 현황

 

 1) 입주 현황                                                       (2000.  .  . 현재)


 동별

구분

평형

총세대수

입주세대수

입주율(%)

미입주세대수

비고

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

소계

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

소계

 

 

 

 

 

 

 2) 입주 전 주거형태

구분

아파트

연립·다세대

단독

비고

입주세대수

 

 

 

 

 

구성비(%)

 

 

 

 

 

 

 3) 직업별 현황

구분

공무원

법조계

기업가

교수

의사

회사원

교원

상업

농업

무직

기타

고급

일반

대기업 중역

중소기업대표

입주세대수

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

구성비(%)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 ※ 직업 구분은 상기 양식상 기준으로 하되 필요 세분 또는 통합하여도 무방함.

 

 [별첨 #13]

                           관리업무 이관 진행계획 일정표

 

구분

순위

주요내용

기준

일정

실시일정표

비고

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

. 인계인수 

   여건조성

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

. 입주자

   대표회

    의 구성 및 대표자 회의

1.  입주자 명단(선거인명부)작성

  실질소유권자 세입자확인(아파트분양대장, 계산서 발급대장 각세대 방문)

2.   임시통·반장회의 소집 : 동별 대표자선출에 대한 홍보 의견취합(동별비례대표 선출인원수 결정)

3.   동별대표자 후보등록 선출공고

   ① 후보등록기간 동별대표자 선출 인원수 대표자 투표권자의 자격요건 입후보자 구비서류(후보등록신청서 1, 추천서 1) 투표시기 장소

4. 동별대표자 후보 투표실시

5. 투표용지배부 배부확인서

6.   동별 대표자 선출(1) 개별투표용지 배부

(2) 동별대표자 선출결과표(찬·반집계표)

7.  투표집계

(1)장소

(2) 입회 : 관리소장, 통·반장

8.    대표자 당선

9.   1 동대표회의

1)  의계 : (1) 임원선출

(2) 입회 : 관리규약 관리방법 토의

10.임원선출결과 관리방법 결정 요청 보고

11.2 동대표 회의

1) 관리권 인계인수 토의

2)  관리방법 결정3)  공고

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

. 입주자 요구사  항 등 처리

·일계점검

- 입주자 요구사항

-  하자사항

- 민원사항

관리업무 인계인수서 조인

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

. 차량 종합검사

·감사

·시정조치 및 대책 수립

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

. 인계인수

·협의 및 인계방

  침결정

·인계인수서

  조인

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 [별첨 #14]

 

임시 통·반장 회의 개최 공고

 

 

 

        당 아파트 입주자 대표회의 구성원인 동별 대표자 선출에 관한 통·반장 회의를

      다음과 같이 개최하오니 한분도 빠짐없이 참석하여 주시기 바랍니다.

 

 

 

 

 

                              - 다    음 -

 

 

 

                1. 일    시 :    년     월       일 (               )

                2. 장    소 : 노인정

                3. 참석대상 : 통장·반장 전원

                4. 안    건 : 동별 대표자 선출 및 투·개표에 관한 사항

 

 

 

 

                             년        월       일

 

 

 

 

 

      00아파트 관리사무소장