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2.4 누수의 유형

 

2.4 누수의 유형

가. 외단열 방수층의 손상에 의한 누수

1) 결함현황

가) 방수층이 파손되어 하부층의 천장면으로 누수

2) 결함원인

가) 외단열방수공법에 사용된 경질우레탄폼(15mm)은 외기온도에 따른 안전성이 저하되어 휨변형에 의해 방수층에 영향을 줌

나) 바탕면의 건조가 불충분

다) 지붕면의 복사열에 따른 구조체의 수분이 기화됨

라) 단열재의 변형으로 방수층의 중첩부위가 길이방향으로 끊어져서 빗물이 침투

3) 방지대책

가) 바탕면의 충분한 건조가 힘들 경우, 바닥에 공기유통관을 설치하거나 접혀서 올라온 방수층 끝부분에 공기빠짐을 고려

나) 단열재는 경질우레탄폼 + 아스팔트루핑을 선택

다) 콘크리트면으로부터 수증기를 차단하기 위해 단열재 하부에 방습시트를 1층 부착

 

[단면]

[평면부의 탈기통아무림]

<그림 2-2.7> 외단열 방수층의 손상에 의한 누수(외단열 방수)


나. 옥상방수 누름모르터의 균열에 의한 누수

1) 결함현황

가) 가황고무계 시트 위의 보호모르터에 균열이 발생하여 누수됨

2) 결함원인

가) 방수층의 보호모르터에 균열이 생기고, 들뜨게 되어 방수층이 파손되었다.

나) 고무시트의 두께가 얇고(보통2mm정도), 보호층의 거동으로 인한 주름이 발생하여 쉽게 파손된 것임

3) 방지대책

가) 시트방수를 옥상에 사용할 경우, 기본적으로 모르터나 콘크리트 등의 보호층을 두어야 한다.

[단면]

<그림 2-2.8> 옥상방수 누름모르터의 균열에 의한 누수


다. 아스팔트 노출방수가 들떠서 발생한 누수

1) 결함현황

가) 노출방수 표면이 불룩한 상태로 있다. 자갈로 마감한 경우에도 계속해서 불룩하다.

2) 결함원인

가) 바탕콘크리트면 : 충분치 못한 건조로 수증기압에 의한 불룩함이 발생하였음.

나) 불룩해진 방수층표면이 보행자의 구두에 의해 파손될 우려가 있고, 이로 인해 방수층이 파손됨

다) 노출방수 위에 자갈로 마감하는 경우라도 그 두께가 엷으면, 불룩함을 견디지 못하고 떨어져 나가서 점점 누르는 힘이 감소되어 불룩해지는 경우도 있음

3) 방지대책

가) 구체콘크리트 : 충분한 건조상태를 만듬

나) 구체면의 불충분한 건조 및 슬래브 하부에 데크플레이트나 단열재가 있는 경우, 수증기에 의한 부풀어오름이 예상된다. 따라서 공기를 빼는 장치를 50~100㎡마다 1개씩 설치한다.

다) 자갈두께는 75~100mm, 직경 25~30mm 정도의 강모래를 사용하고, 모래이동 방지블럭을 사용한다.



<그림 2-2.9> 아스팔트 노출방수가 들떠서 발생한 누수


라. 아스팔트 노출방수의 배수홈 모서리로부터의 누수

1) 결함현황

가) 배수홈 모서리에서 균열이 발생하여 누수됨. 노출방수층의 위에 물이 고여있다

2) 결함원인

가) 배수홈의 방수층 모서리부분은 잡아당겨져서 잘라지거나 찢어지기 쉽다.

나) 물구배를 1/100정도로 하면 시공오차로 인해 물이 고이기 쉽다

다) 물고임에 의한 손상이 점차 진행되어 방수층이 갈라질 우려가 있다.

3) 방지대책

가) 노출방수에 의한 물구배는 구체 경사를 1/20~1/50 이상으로 한다.(누름층인 경우는 1/100 이상)

나) 노출방수인 경우, 배수로를 따로 설치하지 않고 슬라브의 물매만으로 드레인에 물을 유도하도록 한다.

<그림 2-2.10> 아스팔트 노출방수의 배수홈 모서리로부터의 누수


마. 옥상바닥의 물고임에 의한 누수

1) 결함현황

가) 루프드레인의 매립높이가 마감레벨보다 높아서 비가 오면 몇 일간 물이 고이게 되어 방수층의 노화를 촉진시켜서 하부층 실내로의 누수위험이 있다

2) 결함원인

가) 드레인이 보, 슬래브에 배근된 철근과의 간섭으로 규정된 높이에 묻히지 않았다.

나) 콘크리트의 장기 침하현상으로 인해 슬래브가 쳐져있다.

다) 옥상슬래브의 마무리상태가 좋지 않고, 원래보다 평탄하지 못하다

3) 방지대책

가) 우선 물이 고인 높이를 실측하여 철망모르터로 높이를 조절한 후 루핑재를 깐다

나) 방수마감의 구체바탕 레벨이 凹凸이 있어서 물고임이 생길 만한 곳은 방수 전에 보수

다) 루프드레인이 매립된 도면을 작성한다

라) 평지붕의 노출방수의 물매는 1/50이상으로 한다

마) 슬래브의 높이를 약간 올려서 루프드레인을 충분히 낮춘다.

바) 주근의 최상부와 보철근이 겹치는 배근을 검토하고 루프드레인을 설치한다. 콘크리트 타설 전에 루프드레인을 확실히 고정시킨다.

바. 파라펫 하부 주위에서의 누수

1) 결함현황

가) 옥상은 아스팔트 노출방수로 마감됨

나) 파라펫 방수 치켜올림부분의 방수누름은 벽돌쌓기 위에 모르터 바르기로 처리됨

다) 파라펫의 방수층 치켜올림 주변에서 아래층으로 누수가 발생하였다.

2) 결함원인

가) 방수치켜올림부분의 방수누름층이 반복된 온도변화와 누름층의 탈락으로 인해 방수층과의 접합부분이 파손되었다

3) 방지대책

가) 노출방수인 경우, 국부적인 하중을 가하지 않는 것이 좋다

나) 마감면에 보호층을 만들 필요가 없다

다) 공조 실외기장치를 설치하기 위해 기초를 설치하는 경우, 독립기초로 하고, 기초주변의 방수층 파손에 주의한다.

<그림 2-2.11> 파라펫 하부 주위에서 발생한 누수