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제 Ⅲ 편 집합건축물 유지관리 매뉴얼

제 Ⅲ 편  집합건축물 유지관리 매뉴얼

4. 최적 보수ㆍ보강 기법

인간이 생활하다 보면 몸이 아파 병원에 가서 치료를 받듯이 건물도 오래 사용하다 보면 노화되거나 약한 부위에 하자가 발생하고, 이에 대한 치료를 받게 된다. 이러한 건물에 대한 치료 행위를 우리는 일반적으로 보수? 보강이라고 한다. 이러한 치료 중에서 건물을 지탱하는 기초, 기둥, 보 및 슬래브 등의 구조부위에 대한 치료를 특히 구조 보수?보강이라 한다.


건물에 대한 보수.보강의 과정을 인간의 치료과정과 비교하여 이해하기 쉽게 정리하면 아래의 표와 같다.

 

표 28) 사람의 치료과정과 건물의 보수보강과정의 비교

절차

->

치료과정

->

보수보강

 

 

증상발견

->

지각증상(기침, 피로 등)

->

손상발견, 용도변경(균열, 처짐발생)

 

 

전문가 의뢰

->

병원 방문, 상담

->

전문가 컨설팅

 

 

육안검사

->

문진(병력, 간단한 조사)

->

건물 이력 및 현황조사

 

 

정밀조사

->

정밀조사/조직검사(X-ray,MRI 등)

->

비파괴검사/파괴검사

(초음파, 철근탐사, 코어채취 등)

 

 

계획

->

병명확인, 치료계획

->

원인파악, 보강설계

 

 

시술

->

약물치료, 수술

->

보수?보강공사

 

 

사후관리

->

정기적인 검사

->

유지관리 계획수립 및 시행

4.1.1 보수.보강의 정의


• 보수(Repair)  

일반적으로 외부에서 작용하는 하중이나 환경의 변화 없이 콘크리트의 균열, 열화(노후화) 또는 철근 부식 등에 의해 건물의 성능이 저하된 경우 성능을 회복시키는 공사를 말한다.


• 보강(Strengthening)

부실한 설계, 시공 또는 리모델링에 의한 하중의 증가 및 구조변경 등에 의해 기존의 부재로는 작용하는 하중을 견딜 수 없는 경우, 보강재를 사용하여 구조체의 성능을 향상 시키거나, 새로운 부재를 신설하여 부재에 작용하는 응력을 감소시키는 공사를 말한다.



그림 20) 보수개념도

                

그림 21) 보강개념도