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2.7 각종 안전점검 중점사항

2.7 각종 안전점검 중점사항

1) 해빙기 사면 안전점검표


<표 2-2.4> 해빙기 사면 안전점검표

 

점  검  내  용

점 검 결 과

조 치 계 획

○,×

내용(위치, 상태)

경사면내

 

 

 

균열의 발생 여부

 

 

 

침하의 발생 여부

 

 

 

융기의 발생 여부

 

 

 

수목의 전도 여부

 

 

 

낙석의 발생 여부

 

 

 

암반표면의 신선한 면의 노출여부

 

 

 

하단부 침식 발생여부

 

 

 

새로운 지하수 유출지점 발생여부

 

 

 

탁수의 용출여부

 

 

 

상?하부사면 및 도로면

 

 

 

균열의 발생 여부

 

 

 

침하의 발생 여부

 

 

 

융기의 발생 여부

 

 

 

낙석의 발생 여부

 

 

 

보호공 혹은 보강공 등 구조물

 

 

 

단차의 발생 여부

 

 

 

모르터 표면의 습윤여부

 

 

 

배수공의 막힘 등 배수기능 저하여부

 

 

 

보호?보강 구조물의 파손발생여부

 

 

 

소규모 낙석, 붕괴에 의한 보호?보강 효과 저하여부

 

 

 



2) 해빙기 건축물 안전 점검표

<표 2-2.5> 해빙기 건축물 안전점검표

 

점 검 내 용

점 검 결 과

조 치 계 획

○?×

내   용

(위치,상태)

? 건축물의 구조안전을 해치는 사항

 

 

 

축대,

옹벽의

안전상태

수평이동, 침하, 기울어짐 등 발생 여부

 

 

 

균열과 변형(배부름 등) 발생 여부

 

 

 

ㆍ배면토의 침하, 침수, 배수구멍 막힘 발생 여부

 

 

 

부등침하

ㆍ건축물의 기울음, 외벽 경사균열 발생 여부

 

 

 

ㆍ주변지반 부분 침하, 또는 융기현상 발생 여부

 

 

 

ㆍ창과 문의 뒤틀림과 여닫기 곤란 상태 발생 여부

 

 

 

바닥 포장부위 침하 및 균열 발생 여부

 

 

 

주요 부재의 구조적 균열과 변형

ㆍ슬래브의 상하부에 규칙적인 균열과 변형(기둥주변 융기, 중앙처짐)등 발생 여부

 

 

 

ㆍ기둥에 결함 발생 여부(경사균열과 수평균열, 피복 콘크리트의 터짐과 주철근의 노출)

 

 

 

ㆍ보에 결함 발생 여부(단부 사인장균열, 중앙부 휨균열)

 

 

 

* 건축물의 내구성 결함 사항

 

 

 

각부의 균열, 누수, 백화나 습윤(결로)등의 현상 발생 여부

 

 

 

 ㆍ철재 부식 발생 여부

 

 

 

*기타 결함사항

 

 

 

하수관로 및 맨홀의 배수, 청소상태 불량 여부

 

 

 

ㆍ건축물의 기초부위로 빗물 유입 여부

 

 

 

ㆍ담장의 전도징후 여부

 

 

 

ㆍ외장재(치장벽돌, 모르터 등)와 돌출물(간판, 안테나 등)의 부착상태 이상유무

 

 

 

빗물 홈통과 루프드레인의 기능 이상 유무

 

 

 

ㆍ수도, 가스, 전기, 통신선로의 이상 유무

 

 

 

ㆍ배수펌프 작동상태 불량 여부

 

 

 


3) 해빙기 옹벽 안전점검표

<표 2-2.6> 해빙기 옹벽 안전점검표

 

점  검  내  용

점 검 결 과

조 치 계 획

○,×

내용

(위치, 상태)

배  수

 

 

 

전면부 배수공 막힘 여부

 

 

 

전면부 누수발생 여부

 

 

 

배수시 흙, 모래의 유출 여부

 

 

 

배수구의 기능저하 여부

 

 

 

균열 및 변형

 

 

 

균열의 발생 및 진전여부

 

 

 

이음부 이격 여부

 

 

 

전면부 배부름(돌출) 여부

 

 

 

낙석 여부

 

 

 

축대상단 함몰 여부

 

 

 

침하 및 공동발생

 

 

 

지반융기 여부

 

 

 

전면부 두드림시 소리이상 여부

 

 

 

옹벽 침하 여부

 

 

 

주변부 탁한 용수유출 여부

 

 

 

식수의 흔들림 및 갈라짐소리 여부

 

 

 

세굴의 발생 여부

 

 

 


4) 우기대비 특별점검사항

- 우기대비 안전관리 계획

- 주변 하수관 준설 여부

- 빗물받이?맨홀 연결관 상태

- 호우를 대비한 노면수 유도 처리계획

- 터파기 바닥 집수정 설치

- 연약지반 보강

- 양수기 확보(예비용 포함)와 작동상태(정전을 대비한 유류용 양수기 확보)

- 우기 대책반 및 비상 대기조 운영실태

- 강풍에 대비한 가설물 견고성

- 흙막이 지보공의 보강 상태

- 터파기 법면, 야적용 토사면 보호 대책

- 계측강화 계획

- 옹벽과 석축 배면에 우수 유입 방지대책


5) 동절기 대비 특별점검사항

- 동절기 공사 및 안전관리 계획작성

- 폭설에 대비한 가설물 견고성의 확인

- 화재대비 소방계획

- 소화장치 확보

- 콘크리트 공사 보온 대책

- 외부비계(휘장막)?울타리 견고성

- 각종 배관동파 방지를 위한 탈수




6) 공동주택 안전점검표(건축물 중심)

<표 2-2.7> 공동주택 안전점검표(건축물)


 

구분

점   검   내   용

점 검 결 과

○,×

기   타

(위치,상태)

1

지붕바닥의 콘크리트 및 보호모르터 박리 및 박락유무 및 상태(신축줄눈상태)

 

 

2

지붕파라펫(철재난간, 기와, 아스팔트싱글) 상태

 

 

3

곤도라 레일 고정상태 및 유지관리 실태

 

 

4

옥상 물탱크실, 기계실바닥, 벽체 균열 유무

 

 

5

옥탑 지붕에 오르는 사다리 설치상태

 

 

6

지붕 우수 드레인 주변청소상태

 

 

·

1

계단안전난간 설치상태

 

 

2

계단실 방화문 설치 및 작동상태(도아체크)

 

 

3

계단실·복도의 비상 유도등 작동상태

 

 

4

계단실·복도에 물건 적재 유무

 

 

5

계단실 벽체의 균열 유무 및 상태

 

 

 

 

1

외벽균열 유무 및 상태

 

 

2

외벽누수 유무 및 상태

 

 

3

외벽타일 및  벽돌의 균열 및 박락유무

 

 

4

외벽철근부식에 의한 콘크리트 박락예상 부위

 

 

5

발코니 안전난간의 설치상태

 

 

6

발코니 안전난간에 무거운 물건 적재상태(화분등)

 

 

7

벽부착 안테나 및 에어콘 등의 안전상태

 

 

8

벽 부착 항공기 장애 식별 경고등 설치 안전상태

 

 

9

더스트 슈트와 본구조물과의 접합상태

 

 

10

굴뚝과 본구조물과의 접합상태

 

 

11

관리(경비실)실과 본구조물과의 접합상태

 

 

12

외벽 페인트 퇴색 및 박리 유무 및 상태

 

 

지하실

1

지하실 바닥·벽체 균열 유무 및 상태

 

 

2

지하실 누수 여부

 

 

 ※ 필요시 사진촬영 또는 도면에 기록 관리

<표 2-2.7> 공동주택 안전점검표(건축물) (계속)

 

구 분

점   검   내   용

점 검 결 과

○,×

기타

(위치,상태)

1

구조변경 세대 현황(세대별 변경사항 별첨 작성)

 

 

2

용도변경 세대 현황(세대별 변경사항 별첨 작성)

 

 

1

독립지하 구조물(정화조, 물탱크, 기름탱크 등)상부슬래브, 보 및 기둥의 균열 여부

 

 

2

지하주차장 상부 보, 슬래브 및 기둥의 균열 여부 및 상태

 

 

3

지하주차장 바닥·벽체의 누수 여부

 

 

4

지하 주차장으로의 우수유입 방지 상태

 

 

5

지하 유류저장탱크 누유 상태

 

 

·

1

석축안전상태

 

 

2

옹벽 균열 및 기울기 유무 및 상태

 

 

3

옹벽의 배수공 배수상태

 

 

4

옹벽의 안전난간의 설치상태

 

 

5

토사 법면의 안전상채

 

 

6

석축, 옹벽 주변 지반의 갈라짐 및 침하 유무

 

 

1

하수관로 및 맨홀의 청소(준설) 상태

 

 

2

하수관로 배수상태(인접 맨홀까지의 배수상태)

 

 

3

단지내 각종 맨홀 뚜껑 설치상태

 

 

4

단지내 및 지하주차장 우각부 도로교통안전 반사경 설치상태

 

 

5

단지내 포장상태(갈라짐, 움푹 꺼짐 상태 등)

 

 

6

담장의 균열 및 전도 유무

 

 

7

놀이터 모래상태(두께, 배수상태 등)

 

 

8

놀이시설 부식 여부 및 안전상태