하자진단 업체 선정공고

1. 단지개요

1) 단지명 : 한류월드시티프라디움레이크오피스텔

2) 소재지 : 경기도 고양시 일산동구 연리지로 60      

3) 단지규모 : 오피스텔: 4개동 337세대 지하3층, 상가: 8세대 (연면적: 55,507.1885㎡) 

4) 사용검사일 : 2018. 11. 20.

2. 입찰의 종류 및 낙찰의 방법 등

1) 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰

2) 낙찰의 방법 : 적격심사제

3. 입찰에 부치는 내용

1) 시설물 전체의 년차별(전용, 공용) 하자내역 및 그에 따른 수량 및 물량 산출과 보수비용 산출

2) 설계도서(시방서, 분양홍보물 등 포함)와 다른시공, 미오시공, 변경시공 등 관련법규 위반시공

등의 입증내역 및 보수비용 산출

3) 비파괴 장비를 사용한 실 시공 상태 확인 후 하자내역과 물량산출.

4) 진단보고서 제출( 진단보고서 5부 및 PDF파일 형식 제출)

5) 상기 1), 2), 3)항에 따른 보고서 제출 및 10 월 05일 까지 시공사에 서면으로 발송 가능한

업체

6) 하자보고서 제출 후 사업주체와의 협상· 합의 또는 소송(손해배상)시 필요한 일체의

법률적, 기술적, 행정적 업무지원

4. 참가자격(공고일 현재)

1) 국토교통부고시 제2018-636호 제26조(참가자격의 제한)에 해당하지 않는 사업자

2) 자본금 5억 이상 업체

3) 입찰 공고일 현재까지 공동주택 300세대 30개 이상 하자진단(정기, 정밀점검 제외)업체

4) 건축사 및 건축시공 기술사 각 1인 이상, 기술자 13인 이상인 업체

5) 사업자등록 최초 5년 이상인 업체

6) 안전진단 면허 취득 5년 이상인 업체

5. 제출서류

1) 전문건설업 면허증 및 등록증 사본 1부

2) 사업자등록증 및 안전진단전문기관 등록증 각 1부

3) 건축사 자격증 사본 1부

4) 법인등기부등본 1부

5) 국세 및 지방세 납세필증 및 산재보험가입증명서 각 1부

6) 기업신용평가 등급확인서 1부

7) 행정처분확인서 사본 1부

8) 기술인력 (자격증 사본 및 4대보험 가입증명서), 장비보유현황등

9) 실적증명서 사본 1부

10) 하자진단조사 업무추진계획서( 투입인원, 전용•공용부분 조사 일정표, 전문진단 조사내용등의

구체적인 명기를 요함. ※ 전용/공용부분 조사 방법과 일정에 대해 상세 기술 요함)

11) 입찰서(수수료금액을 입찰가액으로 함)와 입찰가액 5%이상의

입찰보증보험증권을 첨부하여 별도 밀봉제출)

6. 입찰 및 선정방법

1) 서류 접수마감 : 2020년 07월 24 일 18: 00 까지 / 당 오피스텔 관리사무소

    - 위 제출서류 일체를 우편 또는 방문하여 제출(전자입찰 아님)

2) 입찰서 개찰일시 : 2020년 07월 27일 18:00 (관리위원회 회의 일정에 따라 변경 될 수 있음)

3) 선정방법 : 단지관리위원회의에서 적격심사제 평가표를 기준으로 하여 종합적으로 심사 후 적

      격업체를 선정하여 통보함

※ 필요시, 1,2순위 적격업체 사업설명 후 최종결정 할 수 있음.(개별통보)

7. 기타 유의사항

1) 상기 각종 서류에 대한 입증책임은 적격심사대상자가 부담하며, 확인이 어려운 경우에는 인정하지 않습니다

2) 현장설명회는 별도로 하지 않으며 개별적으로 방문하여 현황 파악 바람

3) 적격업체 선정은 입주자대표회의의 결정에 따르며 일체 민· 형사상, 행정상 이의를 제기할 수 없습니다

4) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출서류의 허위 또는 하자가 있을 경우는

계약후라도 무효처리 합니다

5) 낙찰자는 낙찰 통보서 접수일로부터 10일 이내에 게약을 체결하고 계약체결 후 3일 이내 계약금의 10%에 해당하는 계약이행 보증증서를 제출함

6) 시공사에서 발주한 업무를 수행한 업체 또는 용역을 수행한 업체는 참가를 제한 할 수 있 으며, 관계자에게 사전 및 사후에 향응 및 금품제공 혐의가 있을시 즉시 계약을 파기하며 계약 파기에 따른 손해배상 및 민형사상 책임을 물을 것임.

7) 기타 문의사항은 당 오피스텔 관리사무소(☎ 031-994-2754 )로 문의하시기 바랍니다

2020년 07 월 16일

한류월드시티프라디움레이크단지관리위원회(직인생략)

각 서

입찰건명 : 하자진단업체 선정공고

업 체 명 :

사업자등록번호 :

대 표 자 :

상기 본인은 한류월드시티프라디움레이크 하자진단 입찰에 참가함에 있어 귀 오피스텔 단지관리위원회에서 결정한 낙찰 선정과 관련된 모든 사항에 대하여 절대 민사상. 형사상. 행정상 이의를 제기하지 않을 것을 서약합니다.

2020. . .

상 호

대 표 자 (인)

하자진단업체 선정 적격심사제 표준평가표에 따른 세부배점표