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1. 강, 절도, 도난사고예방
①경비실은 한시적으로 A조는 저녘 1시 전후와 3시 전후 2회씩, B조는 저녘 2시 전후와 4시 전후에 2회씩 후레쉬, 호루라기등을 들고 나와 담당동을 1바퀴 순찰.
②순찰시나 대기상태에서도 항상 이상한 냄새, 이상한 소리등이 발생시 현장을 확인하여 기전실이나 관계자등에게 보고 및 조치.
또한 거동이 수상한자는 반드시 "실례지만 몇동 몇호를 방문하시려 하나요" 등 물어서 얼굴이 서로 확인될 수 있도록함.

2. 승강기의  안전관리
①승강기에 사람(본인 포함)갇혔을경우는 경비실 인터폰과 승강기가 정지되어 있는 층으로 가서 문틈에 대고 승강기 내에서 안전하게 기다리도록 안전시키고 기전실 및 승강기 관리업체에 사실을 통보.
* 승강기 사고중 사람들 구출하다가 사고가 발생한 사례가 가장 많음을 인지하여 절대 문을 열고 뛰어 내리는 행위는 하지 못하도록 조치가 필요.
②옥상 승강기 기계실은 승강기 관리 직원이 고장수리, 점검을 한후 경비실에서 문의 잠김 상태를 확인하여야 하며, 승강기 직원을 사칭한 사람에게 열쇠를 주지 않토록 낮선 사람은 신분증등을 확인 하여야 함.
③고장수리, 점검등을 할 경우에는 반드시 승강기 일지에 직원에게 직접 고장,수리,점검내용울 기록 하도록함.


3. 주민에게 친절한 자세
①먼저 인사하기 ②우편물이나 물건 잘 맡아주기 ③민원처리시 주민이 만족할 수있도록 조치 와 자체 처리가 않되는 사항은  할 수 없는 사유등을 구체적으로 설명을 하여 이해 할 수 있도록 조치.

4. 화재 예방
①경비실 직원이 새로 입사하면 시설과장은 화재 수신반의 작동 주시요령 등을 교육하며, 전기실은 수시로 방문하여 반복적으로 숙지 할 때까지 안내해 주기바람.
②전 직원은 항상 소화기의 사용법을 숙지하여 화재시 인근 소화기를 이용하여 소화하여야 함.
③전 직원은 각동의 소화전 사용법을 숙지하여 화재시 신속히 사용할 수 있도록 하여주시기 바람.

5. 뇌,혈관질관 예방
①뇌졸증 주요 위험요인.위험도 : 고혈압 ,당뇨, 심장질환, 흡연, 폭음, 55세이후, 남성, 규칙적인 운동부족등
②예증 또는 사전 경고신호 : 한쪽에 힘이 빠지거나 감각이 둔해진다, 물체가 겹치거나 둘로보인다, 말이 샌다는 느낌,갑자기 혼미해져 걸음이 휘청거림,메쓰껍고 구토를 하고 싶음.
③주요발병요인 : 가족력, 고혈압, 고지혈증(콜레스톨 수치 높음),당뇨병, 흡연과과음 ,비만, 스트레스, 심장병환자.
④의심할 때 행동요령 : 발병시 2시간내에 병원도착, 환자에게 약(청심환) 및 물을 먹이지 말 것. 옮길대 목이 뒤로 꺾이지 않도록 주의.
⑤뇌.시혈관질환 예방수칙 : 혈압 및 고지혈 등 기초질환 관리, 개인질병(당뇨등)관리를 철저히 하여 합병증 예방, 지방질보다 채식을 많이 섭취, 1주일에 4일정도 정기적으로 실시, 과음절제,스트레스 해소, 정기적인 건강진단 실시.


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