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주택관리업자 및 사업자 선정지침 관련

글 수 146

번호	제목	글쓴이	조회 수	날짜	최근 수정일
26	<주택관리업자 적격심사제> 주택관리업자 적격심사제 표준평가표중 신용평가등급 확인서를 발급하는 회사는	운영자	1873	2012-11-07	2012-11-07 10:09
26	Q 10-16 <주택관리업자 적격심사제> 주택관리업자 적격심사제 표준평가표중 신용평가등급 확인서를 발급하는 회사는 □ 신용평가등급 확인서를 발급해주는 회사는 금융감독원 홈페이지 업무자료에 등재되어 있으며, 현재 나이스디앤...
25	<주택관리업자 적격심사제> 주택관리업자 적격심사제 표준평가표 비고란에 관리실적이 없는 경우 입찰참가자의 평균 관리 단지수를 적용하는데, 관리실적이 있으나 미미하여 그 관리실적을 포기하고, 평균관리단지수를 적용할 수 있는지?	운영자	813	2012-11-07	2012-11-07 10:10
25	Q 10-17 <주택관리업자 적격심사제> 주택관리업자 적격심사제 표준평가표 비고란에 관리실적이 없는 경우 입찰참가자의 평균 관리 단지수를 적용하는데, 관리실적이 있으나 미미하여 그 관리실적을 포기하고, 평균관리단지수를 적용할...
24	<주택관리업자 적격심사제> 지침 별표5의 비고 기술자등 보유항목이나 장비 보유항목에서 같은 기술자 등이나 장비를 복수로 보유할 경우, 복수로 인정하는지	운영자	1099	2012-11-07	2012-11-07 10:10
24	Q 10-18 <주택관리업자 적격심사제> 지침 별표5의 비고 기술자등 보유항목이나 장비 보유항목에서 같은 기술자 등이나 장비를 복수로 보유할 경우, 복수로 인정하는지 □ 기술자나 장비의 경우 복수로 인정하거나(예 : 전기기사...
23	입주자대표회의에서 주택관리업자 선정시 그 주택관리업자가 경비나 청소 용역업체를 수의계약에 의해 업체 선정이 가능한지?	운영자	1155	2012-11-07	2012-11-07 10:11
23	Q 10-19 입주자대표회의에서 주택관리업자 선정시 그 주택관리업자가 경비나 청소 용역업체를 수의계약에 의해 업체 선정이 가능한지? □ 공동주택의 관리주체는 경비, 청소 등 용역을 위해 사업자를 선정할 경우에는 경쟁입찰...
22	공사 및 용역의 입찰공고는 어디에 하는지	운영자	942	2012-11-07	2012-11-07 10:12
22	Q 10-20 공사 및 용역의 입찰공고는 어디에 하는지 □ 공사 및 용역의 입찰공고의 경우, 지침 개정(‘12.9.11)전에는 일간신문, 입찰전문사이트 등에 가능하였으나, 현재는 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에 반드시 공고하...
21	단지 사정상 예산이 한정되어 있는 경우 입찰가격 상한을 미리 정하여 공고할 수 있는지	운영자	1745	2012-11-07	2012-11-07 10:12
21	Q 10-21 단지 사정상 예산이 한정되어 있는 경우 입찰가격 상한을 미리 정하여 공고할 수 있는지 □ 단지 여건에 따라 예산이 한정되는 등 필요가 있다면, 입찰공고시 입찰가격 상한을 공고할 수 있음, 이 경우 사전에 ...
20	공사 및 용역 사업자 선정시 위탁관리를 할 경우, 계약당사자가 누구인지	운영자	2170	2012-11-07	2012-11-07 10:15
20	Q 10-22 공사 및 용역 사업자 선정시 위탁관리를 할 경우, 계약당사자가 누구인지 □ 지침 별표4에 따라 용역이나 공사의 계약자는 관리주체이며(하자보수공사는 제외), 관리주체는 위탁관리시 주택관리업자이므로(주택법 제2조제...
19	알뜰시장 주관업자나 재활용품 수거업자 선정시 수의계약에 의한 재계약이 가능한지?	운영자	2572	2012-11-07	2012-11-07 10:16
19	Q 10-23 알뜰시장 주관업자나 재활용품 수거업자 선정시 수의계약에 의한 재계약이 가능한지? □ 계약기간이 만료되는 기존 사업자(공사 사업자 제외)의 사업수행실적을 평가하여 다시 계약이 필요하다고 입주자대표회의에서 의결...
18	주택관리업자 선정시 적격심사제 평가표의 평가배점표의 예시를 들면	운영자	2378	2012-11-07	2012-11-07 10:17
18	Q 10-24 주택관리업자 선정시 적격심사제 평가표의 평가배점표의 예시를 들면 □ 표준평가표의 관리능력-기업신뢰도-행정처분 건수의 평가배점표의 예시를 들면 아래와 같음 < 1안 : 배점간격 5점 > 최근 3년 이내 행정처분...
17	일반경쟁입찰 2회차 유찰, 3회차 제한경쟁입찰 후 유찰시 수의계약 가능 여부?	운영자	2764	2012-11-21	2012-11-21 15:33
17	제목 일반경쟁입찰 2회차 유찰, 3회차 제한경쟁입찰 후 유찰시 수의계약 가능 여부? 성명 OOO 등록일 2012.10.19 13:27:39 처리상태 완료 민원내용 안녕하십니까? 아파트 관리소장입니다. 민원업무에 수고하고 계시는 여러분께 감...
16	2차례 제한경입찰후 유찰되어 대표회의에서 의결할 경우 기존사업자를 수의계약으로 가능한지?	운영자	2072	2012-11-21	2012-11-21 23:27
16	나의 민원내용 수정 민원제목 2차례 제한경입찰후 유찰되어 대표회의에서 의결할 경우 기존사업자를 수의계약으로 가능한지? 민원내용보기 --> 주택관리업차 및사업자선정에서 2차례에 거쳐 제한경쟁 입찰을 하였으나 유찰(자본금...
15	아파트 화재보험 피해보상 처리시 관리주체의 업무절차에 대한 질의	운영자	4379	2013-06-17	2013-06-17 17:24
15	제목 아파트 화재보험 피해보상 처리시 관리주체의 업무절차에 대한 질의 성명 OOO 등록일 2013.04.12 13:32:31 처리상태 완료 민원내용 1. 아파트 화재 및 태풍피해 발생시 복구는 신속한 복구작업을 실시하여 후속 피해를...
14	인터폰 고장수리 및 화재보험금 청구 등을 할 경우도 사업자선정지침에 의거 업체를 선정하여야 하는지?	운영자	2425	2013-06-18	2013-06-18 16:24
14	민원제목 인터폰 고장수리 및 화재보험금 청구 등을 할 경우도 사업자선정지침에 의거 업체를 선정하여야 하는지? 민원내용보기 인터폰 고장수리 및 화재보험금 청구 등에 관한 문의 귀 부의 무궁한 발전을 기원합니다. 저희 아...
13	제출서류를 제출하지 않을경우 무효에 해당되는지?	운영자	1773	2013-08-07	2013-08-07 17:29
13	제목 입찰무효에 해당하는 지 문의 성명 OOO 등록일 2013.03.19 19:49:33 처리상태 완료 민원내용 안녕하세요... 청소용역 제한경쟁입찰에서 제한사항으로 1,500세대 이상 단지 10개이상 관리하는 업체로 제한 하였는데, 입찰 참가...
12	영업배상책임보험 5억 가입된 업체로 명시하여 입찰한경우 충족되지 않을시 무효인지?	운영자	2752	2013-08-07	2013-08-07 17:34
12	제목 입찰무효 해당여부 문의 성명 OOO 등록일 2013.03.12 18:53:21 처리상태 완료 민원내용 안녕하세요.... 경비용역업체 선정 제한경쟁 입찰공고시 참가자격으로 "영업배상책임보험" 5억(대인/대물)이상 가입된 업체로 공고하였으나, ...
11	입찰서에 대리인 개인 도장 날인으로 인한 무효 처리 여부	운영자	2811	2013-08-07	2013-08-07 17:39
11	제목 입찰서에 대리인 개인 도장 날인으로 인한 무효 처리 여부 성명 OOO 등록일 2012.08.03 13:07:33 처리상태 완료 민원내용 아파트 관리사무소에서 주택관리업체 선정을 위한 입찰을 했습니다. 그런데 최저가인 업체에서 제출...
10	부녀회 재활용품 수입 장부 및 통장의 인수인계건 및 계약주체는?	운영자	2210	2014-03-13	2014-03-13 09:42
10	유사민원(공유민원) 상세보기 제목 부녀회 재활용품 수입 장부 및 통장의 인수인계건 성명 OOO 등록일 2013.07.03 16:32:26 처리상태 완료 민원내용1. 귀 부의 노고에 진심으로 감사드립니다. 2.질의 내용 *. 그동안 재활용...
9	입찰가격 상한 결정	운영자	2751	2014-03-19	2014-03-19 11:43
9	제목 입찰가격 상한 결정 성명 OOO 등록일 2013.11.20 09:05:29 처리상태 완료 민원내용1. 국토교통 행정에 수고가 많으십니다. 2. 공동주택에서 재활용품 수거 업체를 선정하고자 하였으나, 제시가격들이 인근 단지들의 계약가격...
8	입주자대표회의 결의에 따라 비공개 ‘내정가’에 근접한 최고가 입찰자를 공사업자로 선정할 수 있는지.	운영자	2148	2014-03-26	2014-03-26 13:08
8	적격심사제나 최저낙찰제 방식으로만 사업자 선정해야 입력 : 2013년 8월 8일 질의 : 입주자대표회의 결의에 따라 비공개 ‘내정가’에 근접한 최고가 입찰자를 공사업자로 선정할 수 있는지. 회신 : 주택관리업자 및 사업자 선정...
7	최고 낙찰제의 경우에는 제16조제2항에서 입찰상한 가격을 최고가 입찰(물품매각,잡수입등)에서 전문가의 확인을 받아 입찰가격 하한으로 해석할 수 있는지?	운영자	2487	2014-03-26	2014-03-26 15:41
7	"다만 동 지침 제16조 제2항에서 관리주체는 제1항에 따른 입찰공고 시 건축사 또는 기술사등 관계 전문가의 확인을 받아 입찰가격 상한을 공고할 수 있다" 에\| 사업자 선정 관련 미성 \| 조회 4 \|추천 0 \| 2013.11.23. 13:41 ...