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주택관리업자 및 사업자 선정지침 관련

글 수 146

번호	제목	글쓴이	조회 수	날짜	최근 수정일
46	입찰에 참여하는 자 각 1인 은?	운영자	704	2012-04-23	2012-04-23 10:45
46	제목 주택관리업자 및 사업자 선정지침 내용 문의 성명 OOO 등록일 2012.03.26 00:07:48 처리상태 완료 민원내용 "주택관리업자 및 사업자 선정지침' 제28조(입찰서의 개찰 및 낙찰) 제1항 중, '---- 입찰에 참여하는 자 각 1인...
45	하자소송업체(변호사)선정에 대하여는「주택관리업자 및 사업자 선정지침」의 선정 방법이 적용되는지?	운영자	1091	2012-04-23	2012-04-23 10:59
45	제목 하자소송업체선정을 위한 제한입찰경쟁 문의 성명 OOO 등록일 2012.03.27 14:06:50 처리상태 완료 민원내용 2011.10.31 민원접수번호 2AA-1110-197780 으로 귀 주택건설공급과의 유권해석을 이미 받은바 있는 사안이나 보충질...
44	알뜰장과 재활용분리수거업체서선정은 사업자선정지침적용여부?	운영자	1106	2012-04-23	2012-04-23 11:13
44	제목 알뜰장과 재활용분리수거업체 성명 OOO 등록일 2012.03.29 11:41:17 처리상태 완료 민원내용 아파트에서 알뜰장과 재활용분리수거업체를 선정하려고 하는데 국토부고시2010-445호에 의하면 무조건 입찰을 하여야 한다고 되어았느...
43	용역업체선정시 입찰과정에 입주자대표회의 개최 여부등	운영자	862	2012-09-14	2012-09-14 16:28
43	제목 용역업체선정시 입찰과정에 입주자대표회의 개최 여부등 성명 OOO 등록일 2012.09.12 16:50:14 처리상태 완료 민원내용 용역업체 선정시 공고안을 입주자대표회의의 의결을 거쳐 공고후 대표회장, 감사등 참석 가능한 동대표 ...
42	121005공동주택관리주택법령주요내용및FAQ_주택관리업자및사업자선정지침★[1]	운영자	648	2012-11-07	2012-11-07 09:47
42	121005공동주택관리주택법령주요내용및FAQ_주택관리업자및사업자선정지침★[1]
41	입찰서의 입찰가격의 아라비아 숫자와 한글숫자가 다른 경우 처리 방법	운영자	1024	2012-11-07	2012-11-07 09:56
41	Q 10-1 입찰서의 입찰가격의 아라비아 숫자와 한글숫자가 다른 경우 처리 방법 □ 입찰서 입찰가격의 아라비아 숫자와 한글 숫자가 다른 경우에는 입찰서의 입찰가격 등 중요한 부분이 불분명한 경우에 해당하므로 입찰의 무...
40	주택관리업자의 영업지역 제한이 가능한지?	운영자	589	2012-11-07	2012-11-07 09:56
40	Q 10-2 주택관리업자의 영업지역 제한이 가능한지? □ 주택관리업자 선정시 영업지역은 제한하지 못하도록 규정되어 있으며(지침 제9조제3항), 따라서 영업지역 제한은 불가
39	주택관리업자(또는 공사 및 용역사업자) 참가자격 제한사유를 추가할 수 있는지?	운영자	1423	2012-11-07	2012-11-07 09:55
39	Q 10-3 주택관리업자(또는 공사 및 용역사업자) 참가자격 제한사유를 추가할 수 있는지? □ 주택관리업자 및 공사․용역 사업자 참가자격 제한사유를 “주택관리업자 및 사업자 선정 지침”에 열거된 사항 외 임의로 추가할 수...
38	사업주체가 선정한 주택관리업자를 다시 수의계약을 통해 선정할 수 있는지?	운영자	1028	2012-11-07	2012-11-07 09:57
38	Q 10-4 사업주체가 선정한 주택관리업자를 다시 수의계약을 통해 선정할 수 있는지? □ ｢주택법｣ 제43조제1항에 따라 입주예정자의 과반수가 입주하기 전에 사업주체가 해당 공동주택을 주택관리업자에게 위탁하여 관리하고 있...
37	새로 도입된 적격심사제의 시행시기는?	운영자	681	2012-11-07	2012-11-07 09:58
37	Q 10-5 새로 도입된 적격심사제의 시행시기는? □ 적격심사제는 ‘13.1.1부터 시행됨. 다만 그 이전이라도 관리규약에 정하는 경우에는 시행 가능함(지침 부칙 제2조)
36	적격심사제가 도입되더라도, 단지에서는 현행과 같이 최저(최고)낙찰제로 운용하고자 하는 데 방법은?	운영자	751	2012-11-07	2012-11-07 09:59
36	Q 10-6 적격심사제가 도입되더라도, 단지에서는 현행과 같이 최저(최고)낙찰제로 운용하고자 하는 데 방법은? □ ‘13.1.1부터 낙찰의 방법은 원칙적으로 적격심사제임(지침 제6조제2항), 따라서 ’13년 이후에도 현행과 같이 최저...
35	공사나 용역의 성격에 따라, 적격심사제와 최저낙찰제를 병행하고자 하는데 가능한지?	운영자	659	2012-11-07	2012-11-07 10:03
35	Q 10-7 공사나 용역의 성격에 따라, 적격심사제와 최저낙찰제를 병행하고자 하는데 가능한지? □ 적격심사제와 최저낙찰제를 병행하고자 하는 경우에는 관리규약에 이에 관한 사항을 명시하면 가능(관리규약 조문안 예시 ...
34	같은 용역(예 : 경비, 청소) 이라도, 관리규약에 낙찰자 선정방식을 달리(적격심사제 또는 최저가낙찰제) 정할 수 있는지?	운영자	894	2012-11-07	2012-11-07 10:01
34	Q 10-8 같은 용역(예 : 경비, 청소) 이라도, 관리규약에 낙찰자 선정방식을 달리(적격심사제 또는 최저가낙찰제) 정할 수 있는지? □ 같은 용역이라 하더라도 단지 사정상 필요하다면 관리규약에 정하여 낙찰 방법을 달리 정...
33	적격심사제 표준평가표의 평가항목 및 점수를 단지 사정에 따라 달리 정할 수 있는지?	운영자	1187	2012-11-07	2012-11-07 10:04
33	Q 10-9 적격심사제 표준평가표의 평가항목 및 점수를 단지 사정에 따라 달리 정할 수 있는지? □ 적격심사제 표준평가표의 평가항목 및 점수는 단지 사정에 관리규약에 정할 경우, 변경할 수 있음, 다만 입찰가격 배점은 ...
32	적격심사제의 평가항목 및 점수 등을 관리규약에 별도로 정하지 않는다면, 지침상 표준평가표의 내용이 그대로 적용되는지?	운영자	597	2012-11-07	2012-11-07 10:04
32	Q 10-10 적격심사제의 평가항목 및 점수 등을 관리규약에 별도로 정하지 않는다면, 지침상 표준평가표의 내용이 그대로 적용되는지? □ 적격심사제 평가항목 및 점수 등에 관해 관리규약에 별도로 정하지 않는다면, 지침상 표...
31	주택관리업자 선정을 위한 적격심사제 표준평가표 중 평가내용 “행정처분(세대당)”을 관리규약에 규정할 때, “세대당” 기준을 삭제하고 “행정처분 전체 건수”로 평가내용을 변경할 수 있는지?	운영자	1573	2012-11-07	2012-11-07 10:05
31	Q 10-11 주택관리업자 선정을 위한 적격심사제 표준평가표 중 평가내용 “행정처분(세대당)”을 관리규약에 규정할 때, “세대당” 기준을 삭제하고 “행정처분 전체 건수”로 평가내용을 변경할 수 있는지? □ 적격심사제 표준평...
30	적격심사제 표준평가표의 비고란의 기준도 정할 수 있는지?	운영자	633	2012-11-07	2012-11-07 10:06
30	Q 10-12 적격심사제 표준평가표의 비고란의 기준도 정할 수 있는지? □ 적격심사제 표준평가표의 비고란의 기준은 단지 사정에 따라 달리 정할 수 없음
29	주택관리업자 적격심사제> 지침 제11조의 입찰가격은 무엇을 의미하는지	운영자	739	2012-11-07	2012-11-07 10:08
29	Q 10-13 <주택관리업자 적격심사제> 지침 제11조의 입찰가격은 무엇을 의미하는지 □ 입찰가격은 해당 단지에서 주택관리업자와 계약 추진 시 계약금액을 의미하는 것으로서, 위탁관리수수료로만으로 할 수도 있고, 직원에 대한 ...
28	<주택관리업자 적격심사제> 주택관리업자 적격심사제 표준평가표의 입주자등 만족도 평가 평균점수 적용은 현재 가능한지	운영자	751	2012-11-07	2012-11-07 10:07
28	Q 10-14 <주택관리업자 적격심사제> 주택관리업자 적격심사제 표준평가표의 입주자등 만족도 평가 평균점수 적용은 현재 가능한지 □ 주택관리업자에 대한 입주자등 만족도 평가는 현재 주택법 시행령 개정을 통해 그 근거를 마...
27	<주택관리업자 적격심사제> 주택관리업자 적격심사제 표준평가표중 협력업체와의 공생발전지수는 무엇을 의미하는지	운영자	1408	2012-11-07	2012-11-07 10:08
27	Q 10-15 <주택관리업자 적격심사제> 주택관리업자 적격심사제 표준평가표중 협력업체와의 공생발전지수는 무엇을 의미하는지 □ 주택관리업자 적격심사제 표준평가표 중 협력업체와의 공생발전지수는 경비, 청소 등에 대해 별도 용...