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주택관리업자 및 사업자 선정지침 관련

글 수 146

번호	제목	글쓴이	조회 수	날짜	최근 수정일
86	2인 이상이 동일 가격으로 입찰한 경우	운영자	775	2011-01-16	2011-01-16 21:22
86	□ 2인 이상이 동일 가격으로 입찰한 경우 < 질의내용 > ㅇ 주택관리업자를 선정할 때에 일반경쟁입찰에서 2인 이상이 동일 가격으로 입찰한 경우 선정방법은 　 < 회신내용 > ㅇ 주택관리업자를 선정할 때에 일반경쟁입...
85	□ 발주기준과 다르게 입찰에 참가한 경우, 차순위 낙찰	운영자	850	2011-01-16	2011-01-16 21:24
85	□ 발주기준과 다르게 입찰에 참가한 경우, 차순위 낙찰 <질의내용> ㅇ 아파트 입주자 대표회의에서, 주택관리업자를 선정함에 있어, 입찰공고시, 입찰방법은 공개경쟁에 의한 최저가 낙찰제를 도입하고, 현장 설명시 "사업소세는...
84	주택관리업자 및 사업자 선정	운영자	847	2011-01-16	2011-01-16 21:26
84	□ 주택관리업자 및 사업자 선정 < 질의내용 > ㅇ 2010.7.6. 전에 주택관리업자 및 사업자 선정을 위하여 입찰공고 된 경우 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」에 따라 선정하여야 하는지 ㅇ「주택관리업자 및 사업자 선...
83	관계법령에 저촉되게 용역업자를 선정 입찰을 할 수 있는지 여부	운영자	808	2011-01-16	2011-01-16 21:27
83	□ 관계법령에 저촉되게 용역업자를 선정 입찰을 할 수 있는지 여부 < 질의내용 > ㅇ 경비용역업자를 선정할 때에 인건비에서 법정퇴직금을 삭감하고 입찰할 수 있는지 　 <회신내용 > ㅇ 사업자 선정에 관한 입찰서 산...
82	주택관리업자의 등록자본금 미달을 입찰 참가자격 제한으로 할 수 있는지	운영자	776	2011-01-16	2011-01-16 21:28
82	□ 주택관리업자의 등록자본금 미달을 입찰 참가자격 제한으로 할 수 있는지 <질의내용 > ㅇ 3개월간 예금평균잔액에서 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제10조 제8호 각목의 부실자산을 제외한 금액이 일정액 미만이면 등록...
81	사업자 선정시 최저임금에 미달한 입찰	운영자	639	2011-01-16	2011-01-16 21:29
81	□ 사업자 선정시 최저임금에 미달한 입찰 <질의내용 > ㅇ 사업자를 선정할 때에 최저임금 미달로 최저낙찰제를 시행할 수 있는지 ㅇ 대리인이 입찰한 경우 입찰서식에 대리인을 미기재한 경우 무효가 되는지 　 <회신내...
80	제한경쟁입찰시 유찰된 경우 수의계약이 가능한지 여부	운영자	867	2011-01-16	2011-01-16 21:30
80	□ 제한경쟁입찰시 유찰된 경우 수의계약이 가능한지 여부 < 질의내용 > ㅇ 아파트 급수배관교체 및 부스터펌프설치공사 사업자 선정시 입찰의 방법을 제한경쟁입찰로 한 경우 미응찰 등의 사유로 유찰된 경우 수의계약이 가능...
79	위탁관리수수료에 사업소세를 포함 관련	운영자	552	2011-01-16	2011-01-16 21:31
79	□ 위탁관리수수료에 사업소세를 포함 관련 < 질의내용 > ㅇ 공동주택관리기구에 부과되는 사업소세를 위탁관리수수료에 포함할 수 있는지 ㅇ 주택관리업자가 입찰서를 제출 할 때에 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」별지서...
78	사업자 선정평가표 사용과 입찰서 사용의 효력	운영자	714	2011-01-16	2011-01-16 21:32
78	□ 사업자 선정평가표 사용과 입찰서 사용의 효력 < 질의내용 > ㅇ 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」을 위반하여 5개 업체를 임의로 심사한 평가표에 의하여 주택관리업자 선정을 위한 공고를 하고 선정할 수 있는지 ...
77	지침을 위반한 자에 대한 조치	운영자	879	2011-01-16	2011-01-16 21:33
77	□ 지침을 위반한 자에 대한 조치 < 질의내용 > ㅇ 사업자를 선정할 때에 입찰예정가격 이하의 최저낙찰제를 시행할 수 있는지 ㅇ 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」을 위반한 때에 어떤 제재조치가 있는지 　 <회신...
76	사업자 선정의 계약체결 주체	운영자	612	2011-01-16	2011-01-16 21:35
76	□ 사업자 선정의 계약체결 주체 < 질의내용 > ㅇ 공동주택의 사업자 선정을 위한 계약 체결은 누구하는 것인지 ㅇ 공동주택의 사업자 선정을 위한 계약을 입주자대표회의 회장이 체결한 경우 효력이 있는지 ㅇ 입주자대...
75	위탁관리수수료에 직원 인건비를 포함 관련	운영자	653	2011-01-16	2011-01-16 21:36
75	□ 위탁관리수수료에 직원 인건비를 포함 관련 　 <질의내용 > ㅇ 주택관리업자를 선정할 때에 위탁관리수수료를 공동주택관리기구 직원의 인건비와 합산하여 입찰 할 수 있는지 　 <회신내용 > ㅇ 주택관리업자를 선정할 ...
74	영업지역을 제한 관련	운영자	537	2011-01-16	2011-01-16 21:38
74	□ 영업지역을 제한 관련 < 질의내용 > ㅇ 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제19조제3항을 위반하여 영업지역을 제한할 수 있는지 　 <회신내용 > ㅇ 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제19조제3항에 따라 사업자를 선정...
73	주택관리업자와 용역업자를 구분한 선택적 용역 관련	운영자	618	2011-01-16	2011-01-16 21:39
73	□ 주택관리업자와 용역업자를 구분한 선택적 용역 관련 <질의 내용> ㅇ 공동주택을 주택관리업자에게 위탁관리 할 경우 경비?청소?소독 및 승강기 등의 용역은 별도로 용역을 줄 수 있는지 ㅇ 경비?청소 등의 용역 업체를...
72	공산품의 정의, 기존 용역업자의 사업수행실적 평가 관련	운영자	952	2011-01-16	2011-01-16 21:41
72	□ 공산품의 정의, 기존 용역업자의 사업수행실적 평가 관련 <질의 내용> ㅇ 국토해양부 고시에서 공산품은 어떤 것을 말하는 것인지 ㅇ 또한 계약이 만료되는 기존 용역사업자도 사업수행실적 평가를 해서 재계약을 결정할...
71	지명경쟁입찰의 요건	운영자	1012	2011-01-16	2011-01-16 21:42
71	□ 지명경쟁입찰의 요건 <질의 내용> ㅇ 각종 용역 및 공사업자를 지명경쟁입찰로 선정하고자 할 때에 공동주택에서 특수한 장비, 설비, 기술, 자재, 물품이나 실적을 필요로 해야 하는지 　 <회신 내용> ㅇ 「주택관리업...
70	입찰결과 공개와 개찰방법	운영자	792	2011-01-16	2011-01-16 21:43
70	□ 입찰결과 공개와 개찰방법 <질의 내용> ㅇ 공동주택의 입찰결과를 반드시 공개해야 하는지 ㅇ 개찰 방법은 어떻게 되는지 　 <회신 내용> ㅇ 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제24조에 따라 관리주체는 낙찰자 선정...
69	일찰서 사용	운영자	556	2011-01-16	2011-01-16 21:43
69	□ 일찰서 사용 <질의 내용> ㅇ 공동주택의 경쟁입찰 시 반드시 국토해양부 고시에 따른 입찰서를 사용해야 하는지 　 < 회신 내용 > ㅇ 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 별표 3 제10호에 따라 주택관리업자 또는 ...
68	계약 만료된 주택관리업자에 대해 입주자등의 이의제기 관련	운영자	716	2011-01-16	2011-01-16 21:45
68	□ 계약 만료된 주택관리업자에 대해 입주자등의 이의제기 관련 <질의 내용> ㅇ 주택법 시행령 제52조제4항에 따라 계약기간이 만료된 주택관리업자를 다시 당해 공동주택의 관리주체로 선정하는 경우 입주자등의 10분의 1 이상...
67	화재 및 어린이 놀이시설 영업배상 책임보험	운영자	647	2011-01-16	2011-01-16 21:46
67	□ 화재 및 어린이 놀이시설 영업배상 책임보험 <질의 내용> ㅇ 화재보험이나 어린이놀이시설에 대한 보험도 국토해양부 고시에 따라 경쟁입찰을 해야 하는지 　 <회신 내용> ㅇ "화재보험" 및 "어린이 놀이시설 영업배상 책임...