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수의계약 요건과 임대아파트의 수의계약 관련_하자담보책임기간이 경과하지 전까지의 승강기유기관리대행계약은?
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운영자 | 1012 | | 2011-01-16 | 2011-01-16 21:52 |
□ 수의계약 요건과 임대아파트의 수의계약 관련
<질의 내용>
ㅇ 우리 아파트의 승강기 하자보수 기간이 남아 있어서 승강기 유지관리 용역 업체를 선정할 때 승강기를 설치한 업체와 수의계약을 하려고 하는데 가능한지
ㅇ...
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계약기간이 만료되는 기존 용역사업자의 수의계약
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운영자 | 1132 | | 2011-01-16 | 2011-01-16 21:50 |
□ 계약기간이 만료되는 기존 용역사업자의 수의계약
<질의 내용>
ㅇ 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표 2 제3호의 "계약기간이 만료되는 기존 용역사업자의 사업수행실적을 평가하여 다시 계약이 필요하다고 영 제51조제1항...
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입찰에 참가한 업체 중 협의 선정 및 우선 협상대상자 선정 가능 여부
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운영자 | 639 | | 2011-01-16 | 2011-01-16 21:48 |
□ 입찰에 참가한 업체 중 협의 선정 및 우선 협상대상자 선정 가능 여부
<질의 내용>
ㅇ 업체 선정을 위해 일반경쟁입찰을 실시하여 입찰에 참가한 업체 중 입주자대표회의에서 협의하여 선정하거나, 우선 협상대상자를 선...
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주택관리업자선정 시 제한조건
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운영자 | 666 | | 2011-01-16 | 2011-01-16 21:47 |
□ 주택관리업자선정 시 제한조건
<질의 내용>
ㅇ 주택관리업자를 제한경쟁입찰 방법으로 선정하고자 할 경우 참가업체제한 조건을 입주자대표회의에서 임의로 정해도 되는 것인지
<회신 내용>
ㅇ 주택관리업자 및 사업자 ...
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화재 및 어린이 놀이시설 영업배상 책임보험
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운영자 | 648 | | 2011-01-16 | 2011-01-16 21:46 |
□ 화재 및 어린이 놀이시설 영업배상 책임보험
<질의 내용>
ㅇ 화재보험이나 어린이놀이시설에 대한 보험도 국토해양부 고시에 따라 경쟁입찰을 해야 하는지
<회신 내용>
ㅇ "화재보험" 및 "어린이 놀이시설 영업배상 책임...
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계약 만료된 주택관리업자에 대해 입주자등의 이의제기 관련
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운영자 | 716 | | 2011-01-16 | 2011-01-16 21:45 |
□ 계약 만료된 주택관리업자에 대해 입주자등의 이의제기 관련
<질의 내용>
ㅇ 주택법 시행령 제52조제4항에 따라 계약기간이 만료된 주택관리업자를 다시 당해 공동주택의 관리주체로 선정하는 경우 입주자등의 10분의 1 이상...
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80 |
일찰서 사용
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운영자 | 557 | | 2011-01-16 | 2011-01-16 21:43 |
□ 일찰서 사용
<질의 내용>
ㅇ 공동주택의 경쟁입찰 시 반드시 국토해양부 고시에 따른 입찰서를 사용해야 하는지
< 회신 내용 >
ㅇ 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 별표 3 제10호에 따라 주택관리업자 또는 ...
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입찰결과 공개와 개찰방법
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운영자 | 793 | | 2011-01-16 | 2011-01-16 21:43 |
□ 입찰결과 공개와 개찰방법
<질의 내용>
ㅇ 공동주택의 입찰결과를 반드시 공개해야 하는지
ㅇ 개찰 방법은 어떻게 되는지
<회신 내용>
ㅇ 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」 제24조에 따라 관리주체는 낙찰자 선정...
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지명경쟁입찰의 요건
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운영자 | 1012 | | 2011-01-16 | 2011-01-16 21:42 |
□ 지명경쟁입찰의 요건
<질의 내용>
ㅇ 각종 용역 및 공사업자를 지명경쟁입찰로 선정하고자 할 때에 공동주택에서 특수한 장비, 설비, 기술, 자재, 물품이나 실적을 필요로 해야 하는지
<회신 내용>
ㅇ 「주택관리업...
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공산품의 정의, 기존 용역업자의 사업수행실적 평가 관련
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운영자 | 952 | | 2011-01-16 | 2011-01-16 21:41 |
□ 공산품의 정의, 기존 용역업자의 사업수행실적 평가 관련
<질의 내용>
ㅇ 국토해양부 고시에서 공산품은 어떤 것을 말하는 것인지
ㅇ 또한 계약이 만료되는 기존 용역사업자도 사업수행실적 평가를 해서 재계약을 결정할...
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주택관리업자와 용역업자를 구분한 선택적 용역 관련
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운영자 | 618 | | 2011-01-16 | 2011-01-16 21:39 |
□ 주택관리업자와 용역업자를 구분한 선택적 용역 관련
<질의 내용>
ㅇ 공동주택을 주택관리업자에게 위탁관리 할 경우 경비?청소?소독 및 승강기 등의 용역은 별도로 용역을 줄 수 있는지
ㅇ 경비?청소 등의 용역 업체를...
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75 |
영업지역을 제한 관련
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운영자 | 538 | | 2011-01-16 | 2011-01-16 21:38 |
□ 영업지역을 제한 관련
< 질의내용 >
ㅇ 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제19조제3항을 위반하여 영업지역을 제한할 수 있는지
<회신내용 >
ㅇ 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제19조제3항에 따라 사업자를 선정...
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위탁관리수수료에 직원 인건비를 포함 관련
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운영자 | 653 | | 2011-01-16 | 2011-01-16 21:36 |
□ 위탁관리수수료에 직원 인건비를 포함 관련
<질의내용 >
ㅇ 주택관리업자를 선정할 때에 위탁관리수수료를 공동주택관리기구 직원의 인건비와 합산하여 입찰 할 수 있는지
<회신내용 >
ㅇ 주택관리업자를 선정할 ...
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사업자 선정의 계약체결 주체
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운영자 | 612 | | 2011-01-16 | 2011-01-16 21:35 |
□ 사업자 선정의 계약체결 주체
< 질의내용 >
ㅇ 공동주택의 사업자 선정을 위한 계약 체결은 누구하는 것인지
ㅇ 공동주택의 사업자 선정을 위한 계약을 입주자대표회의 회장이 체결한 경우 효력이 있는지
ㅇ 입주자대...
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지침을 위반한 자에 대한 조치
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운영자 | 881 | | 2011-01-16 | 2011-01-16 21:33 |
□ 지침을 위반한 자에 대한 조치
< 질의내용 >
ㅇ 사업자를 선정할 때에 입찰예정가격 이하의 최저낙찰제를 시행할 수 있는지
ㅇ 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」을 위반한 때에 어떤 제재조치가 있는지
<회신...
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사업자 선정평가표 사용과 입찰서 사용의 효력
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운영자 | 715 | | 2011-01-16 | 2011-01-16 21:32 |
□ 사업자 선정평가표 사용과 입찰서 사용의 효력
< 질의내용 >
ㅇ 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」을 위반하여 5개 업체를 임의로 심사한 평가표에 의하여 주택관리업자 선정을 위한 공고를 하고 선정할 수 있는지
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위탁관리수수료에 사업소세를 포함 관련
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운영자 | 552 | | 2011-01-16 | 2011-01-16 21:31 |
□ 위탁관리수수료에 사업소세를 포함 관련
< 질의내용 >
ㅇ 공동주택관리기구에 부과되는 사업소세를 위탁관리수수료에 포함할 수 있는지
ㅇ 주택관리업자가 입찰서를 제출 할 때에 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」별지서...
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제한경쟁입찰시 유찰된 경우 수의계약이 가능한지 여부
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운영자 | 868 | | 2011-01-16 | 2011-01-16 21:30 |
□ 제한경쟁입찰시 유찰된 경우 수의계약이 가능한지 여부
< 질의내용 >
ㅇ 아파트 급수배관교체 및 부스터펌프설치공사 사업자 선정시 입찰의 방법을 제한경쟁입찰로 한 경우 미응찰 등의 사유로 유찰된 경우 수의계약이 가능...
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사업자 선정시 최저임금에 미달한 입찰
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운영자 | 641 | | 2011-01-16 | 2011-01-16 21:29 |
□ 사업자 선정시 최저임금에 미달한 입찰
<질의내용 >
ㅇ 사업자를 선정할 때에 최저임금 미달로 최저낙찰제를 시행할 수 있는지
ㅇ 대리인이 입찰한 경우 입찰서식에 대리인을 미기재한 경우 무효가 되는지
<회신내...
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주택관리업자의 등록자본금 미달을 입찰 참가자격 제한으로 할 수 있는지
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운영자 | 777 | | 2011-01-16 | 2011-01-16 21:28 |
□ 주택관리업자의 등록자본금 미달을 입찰 참가자격 제한으로 할 수 있는지
<질의내용 >
ㅇ 3개월간 예금평균잔액에서 「주택관리업자 및 사업자 선정지침」제10조 제8호 각목의 부실자산을 제외한 금액이 일정액 미만이면 등록...
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