중앙난방을 개별난방으로 전환공사시 약100만원 - 140만원정도 주민의 목독부담이 들어가고 작년 5월경에는 에스코자금으로 공사를하여 주민이 할부금 형식으로 지급했지만 작년 6월부터 에스코자금 지원이 중단 되었습니다

15년전 아파트 기관실장및 관리소장으로 근무하면서 약7년전에 개별난방 전환공사를 겨울인 11월에 착공하여 다음해 2월에 준공 하였으며  주민의 불만은 약3-4개월동안 온수가 제대로 나오지 않는다고 계속 관리실에 항의전화(중앙난방시 온수사용으로 생각함)가 왔으며  3-4년전부터 아파트에 보급되는 열병합 발전기에 대하여 공부도 했습니다 개별난방과 열병합발전기의 장점만 살려 2년전 특허출현을 하고... 현재 롯데기공과 특허출현 계약을했습니다

(new 개별난방시스템으로) 이 시스템의 장점은 주민의 자금이 전혀 필요 없으며 난방은 개별난방으로 전환되며 온수는 중앙(기관실) 에서 소형 열병합발전기 폐열에서 공급하는 방식으로 개별난방의 온수사용시 문제점을 보완 했으며 중앙난방시 난방 메인관등 부식으로 난방순환이 좋지않아 추운세대가 발생하고 관리비
상승으로 주민의 부담이 늘어나는 실정으로 개별난방으로 전환한 아파트가 많은것으로 알며 간접적으로 집값상승을 바라는 것입니다

주민의 부담은 현재 사용하는 온수요금(약3000원/1톤당) 과 한전에 납부되는 사용한 전기요금(전국동일)만 내면 자금부담 한푼도없이 개별난방으로 전환 됩니다
열병합 발전기 설치자금은 에스코자금 으로 지원되며 개별난방은 롯데기공에서 투자하여 약8년-10년동안 사용한 온수비와 전기요금 차액분만 가져가며 온수요금은 타단지 에서도 (약1800원-3500원/1톤당) 으로 받는것으로 압니다  

현재 LNG 가스요금과 열역학방식 으로 계산시 여름에는약3200원-3500원정도(잘사용 하지않고 가스요금은 1년평균시 낮고) 겨울에는 3000원-3200원정도(많이 사용하며 가스비는 높고 온수를 데우기전의 냉수온도는 너무낮다)의 1톤의냉수를 60도로 데우기 위하여 들어가는 가스요금으로 압니다

각단지의 6,7,8월(난방은 거의 하지 않음으로 인하여 온수요금을 계산하기 쉬울것임) 의 가스요금을 계산하면 실제 1톤당 온수요금이 얼마인지 알수 있습니다

타단지 브리핑자료를 올리니 관심있는 소장님,주민분께서는 한번 참조 바랍니다

*.자료확인후 정보가 더 필요 하시면 롯데기공 윤명식 지점장께 문의 바랍니다

롯데기공 윤명식 지점장 핸드폰:  017 - 253 - 1125

관리소장 황성은  1112hse@hanmail.net




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