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주택관리업자 및 사업자 선정지침 관련

글 수 146

번호	제목	글쓴이	조회 수	날짜	최근 수정일
26	주택관리업자 선정을 위한 적격심사제 표준평가표 중 평가내용 “행정처분(세대당)”을 관리규약에 규정할 때, “세대당” 기준을 삭제하고 “행정처분 전체 건수”로 평가내용을 변경할 수 있는지?	운영자	1598	2012-11-07	2012-11-07 10:05
26	Q 10-11 주택관리업자 선정을 위한 적격심사제 표준평가표 중 평가내용 “행정처분(세대당)”을 관리규약에 규정할 때, “세대당” 기준을 삭제하고 “행정처분 전체 건수”로 평가내용을 변경할 수 있는지? □ 적격심사제 표준평...
25	적격심사제 표준평가표의 비고란의 기준도 정할 수 있는지?	운영자	641	2012-11-07	2012-11-07 10:06
25	Q 10-12 적격심사제 표준평가표의 비고란의 기준도 정할 수 있는지? □ 적격심사제 표준평가표의 비고란의 기준은 단지 사정에 따라 달리 정할 수 없음
24	주택관리업자 적격심사제> 지침 제11조의 입찰가격은 무엇을 의미하는지	운영자	750	2012-11-07	2012-11-07 10:08
24	Q 10-13 <주택관리업자 적격심사제> 지침 제11조의 입찰가격은 무엇을 의미하는지 □ 입찰가격은 해당 단지에서 주택관리업자와 계약 추진 시 계약금액을 의미하는 것으로서, 위탁관리수수료로만으로 할 수도 있고, 직원에 대한 ...
23	<주택관리업자 적격심사제> 주택관리업자 적격심사제 표준평가표의 입주자등 만족도 평가 평균점수 적용은 현재 가능한지	운영자	755	2012-11-07	2012-11-07 10:07
23	Q 10-14 <주택관리업자 적격심사제> 주택관리업자 적격심사제 표준평가표의 입주자등 만족도 평가 평균점수 적용은 현재 가능한지 □ 주택관리업자에 대한 입주자등 만족도 평가는 현재 주택법 시행령 개정을 통해 그 근거를 마...
22	<주택관리업자 적격심사제> 주택관리업자 적격심사제 표준평가표중 협력업체와의 공생발전지수는 무엇을 의미하는지	운영자	1431	2012-11-07	2012-11-07 10:08
22	Q 10-15 <주택관리업자 적격심사제> 주택관리업자 적격심사제 표준평가표중 협력업체와의 공생발전지수는 무엇을 의미하는지 □ 주택관리업자 적격심사제 표준평가표 중 협력업체와의 공생발전지수는 경비, 청소 등에 대해 별도 용...
21	<주택관리업자 적격심사제> 주택관리업자 적격심사제 표준평가표중 신용평가등급 확인서를 발급하는 회사는	운영자	1880	2012-11-07	2012-11-07 10:09
21	Q 10-16 <주택관리업자 적격심사제> 주택관리업자 적격심사제 표준평가표중 신용평가등급 확인서를 발급하는 회사는 □ 신용평가등급 확인서를 발급해주는 회사는 금융감독원 홈페이지 업무자료에 등재되어 있으며, 현재 나이스디앤...
20	<주택관리업자 적격심사제> 주택관리업자 적격심사제 표준평가표 비고란에 관리실적이 없는 경우 입찰참가자의 평균 관리 단지수를 적용하는데, 관리실적이 있으나 미미하여 그 관리실적을 포기하고, 평균관리단지수를 적용할 수 있는지?	운영자	815	2012-11-07	2012-11-07 10:10
20	Q 10-17 <주택관리업자 적격심사제> 주택관리업자 적격심사제 표준평가표 비고란에 관리실적이 없는 경우 입찰참가자의 평균 관리 단지수를 적용하는데, 관리실적이 있으나 미미하여 그 관리실적을 포기하고, 평균관리단지수를 적용할...
19	<주택관리업자 적격심사제> 지침 별표5의 비고 기술자등 보유항목이나 장비 보유항목에서 같은 기술자 등이나 장비를 복수로 보유할 경우, 복수로 인정하는지	운영자	1103	2012-11-07	2012-11-07 10:10
19	Q 10-18 <주택관리업자 적격심사제> 지침 별표5의 비고 기술자등 보유항목이나 장비 보유항목에서 같은 기술자 등이나 장비를 복수로 보유할 경우, 복수로 인정하는지 □ 기술자나 장비의 경우 복수로 인정하거나(예 : 전기기사...
18	입주자대표회의에서 주택관리업자 선정시 그 주택관리업자가 경비나 청소 용역업체를 수의계약에 의해 업체 선정이 가능한지?	운영자	1160	2012-11-07	2012-11-07 10:11
18	Q 10-19 입주자대표회의에서 주택관리업자 선정시 그 주택관리업자가 경비나 청소 용역업체를 수의계약에 의해 업체 선정이 가능한지? □ 공동주택의 관리주체는 경비, 청소 등 용역을 위해 사업자를 선정할 경우에는 경쟁입찰...
17	공사 및 용역의 입찰공고는 어디에 하는지	운영자	952	2012-11-07	2012-11-07 10:12
17	Q 10-20 공사 및 용역의 입찰공고는 어디에 하는지 □ 공사 및 용역의 입찰공고의 경우, 지침 개정(‘12.9.11)전에는 일간신문, 입찰전문사이트 등에 가능하였으나, 현재는 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)에 반드시 공고하...
16	단지 사정상 예산이 한정되어 있는 경우 입찰가격 상한을 미리 정하여 공고할 수 있는지	운영자	1774	2012-11-07	2012-11-07 10:12
16	Q 10-21 단지 사정상 예산이 한정되어 있는 경우 입찰가격 상한을 미리 정하여 공고할 수 있는지 □ 단지 여건에 따라 예산이 한정되는 등 필요가 있다면, 입찰공고시 입찰가격 상한을 공고할 수 있음, 이 경우 사전에 ...
15	공사 및 용역 사업자 선정시 위탁관리를 할 경우, 계약당사자가 누구인지	운영자	2198	2012-11-07	2012-11-07 10:15
15	Q 10-22 공사 및 용역 사업자 선정시 위탁관리를 할 경우, 계약당사자가 누구인지 □ 지침 별표4에 따라 용역이나 공사의 계약자는 관리주체이며(하자보수공사는 제외), 관리주체는 위탁관리시 주택관리업자이므로(주택법 제2조제...
14	알뜰시장 주관업자나 재활용품 수거업자 선정시 수의계약에 의한 재계약이 가능한지?	운영자	2611	2012-11-07	2012-11-07 10:16
14	Q 10-23 알뜰시장 주관업자나 재활용품 수거업자 선정시 수의계약에 의한 재계약이 가능한지? □ 계약기간이 만료되는 기존 사업자(공사 사업자 제외)의 사업수행실적을 평가하여 다시 계약이 필요하다고 입주자대표회의에서 의결...
13	주택관리업자 선정시 적격심사제 평가표의 평가배점표의 예시를 들면	운영자	2405	2012-11-07	2012-11-07 10:17
13	Q 10-24 주택관리업자 선정시 적격심사제 평가표의 평가배점표의 예시를 들면 □ 표준평가표의 관리능력-기업신뢰도-행정처분 건수의 평가배점표의 예시를 들면 아래와 같음 < 1안 : 배점간격 5점 > 최근 3년 이내 행정처분...
12	일반경쟁입찰 2회차 유찰, 3회차 제한경쟁입찰 후 유찰시 수의계약 가능 여부?	운영자	2783	2012-11-21	2012-11-21 15:33
12	제목 일반경쟁입찰 2회차 유찰, 3회차 제한경쟁입찰 후 유찰시 수의계약 가능 여부? 성명 OOO 등록일 2012.10.19 13:27:39 처리상태 완료 민원내용 안녕하십니까? 아파트 관리소장입니다. 민원업무에 수고하고 계시는 여러분께 감...
11	2차례 제한경입찰후 유찰되어 대표회의에서 의결할 경우 기존사업자를 수의계약으로 가능한지?	운영자	2090	2012-11-21	2012-11-21 23:27
11	나의 민원내용 수정 민원제목 2차례 제한경입찰후 유찰되어 대표회의에서 의결할 경우 기존사업자를 수의계약으로 가능한지? 민원내용보기 --> 주택관리업차 및사업자선정에서 2차례에 거쳐 제한경쟁 입찰을 하였으나 유찰(자본금...
10	아파트 화재보험 피해보상 처리시 관리주체의 업무절차에 대한 질의	운영자	4463	2013-06-17	2013-06-17 17:24
10	제목 아파트 화재보험 피해보상 처리시 관리주체의 업무절차에 대한 질의 성명 OOO 등록일 2013.04.12 13:32:31 처리상태 완료 민원내용 1. 아파트 화재 및 태풍피해 발생시 복구는 신속한 복구작업을 실시하여 후속 피해를...
9	인터폰 고장수리 및 화재보험금 청구 등을 할 경우도 사업자선정지침에 의거 업체를 선정하여야 하는지?	운영자	2445	2013-06-18	2013-06-18 16:24
9	민원제목 인터폰 고장수리 및 화재보험금 청구 등을 할 경우도 사업자선정지침에 의거 업체를 선정하여야 하는지? 민원내용보기 인터폰 고장수리 및 화재보험금 청구 등에 관한 문의 귀 부의 무궁한 발전을 기원합니다. 저희 아...
8	제출서류를 제출하지 않을경우 무효에 해당되는지?	운영자	1794	2013-08-07	2013-08-07 17:29
8	제목 입찰무효에 해당하는 지 문의 성명 OOO 등록일 2013.03.19 19:49:33 처리상태 완료 민원내용 안녕하세요... 청소용역 제한경쟁입찰에서 제한사항으로 1,500세대 이상 단지 10개이상 관리하는 업체로 제한 하였는데, 입찰 참가...
7	영업배상책임보험 5억 가입된 업체로 명시하여 입찰한경우 충족되지 않을시 무효인지?	운영자	2778	2013-08-07	2013-08-07 17:34
7	제목 입찰무효 해당여부 문의 성명 OOO 등록일 2013.03.12 18:53:21 처리상태 완료 민원내용 안녕하세요.... 경비용역업체 선정 제한경쟁 입찰공고시 참가자격으로 "영업배상책임보험" 5억(대인/대물)이상 가입된 업체로 공고하였으나, ...