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자유 게시판

글 수 3,523

번호	제목	글쓴이	조회 수	날짜
공지	글 쓰기는 무료회원 가입 후 글쓰기 하실 수 있습니다 13 50	운영자	364492	2003-03-04
613	각종 공사의 시방서에 대해서 4	정미진	2980	2004-02-23
613	아파트의 근무하고 있는 여소장입니다. 그런데 각종 공사의 시방서를 작성할 때가 난감할 때가 있는데 쉅게 작성하는 법이 있다면 가르쳐 주세요. 항상 건강하시고요.
612	주택관리사 자력증 소지자의 경우 자격증 소지자가 받는 수당액은 얼마인지 2	임현옥	3370	2004-02-22
612	- 아파트 관리소장으로 채용시 자격증 소지의 대가로 지불할 경우 자격증 수당은 얼마 정도로 산정해야 되는지 아시는 분은 빠른 답변 부탁드립니다
611	위수탁 관리계약문제 1	이종운	3223	2004-02-21
611	법적인 사항으로 답좀 하여 주시면은 감사하겠습니다. 1. 입주자대표회의에서 결정되여 다음 임시회의에서 위수탁 계약서 체결하기로 하였는데 이를 무효화하고 다시 입주자 임시집회를 가져 다시 다른 관리 업체를 선정 할 수 있...
610	경비비란 항목 질문입니다 1	이해근	3066	2004-02-20
610	안녕하십니까? 우리 아파트에서 이번달(2월) 관리비 고지서에 경비비란 항목이 신설되었습니다. 관리사무소에서는 경비 부과세가 법개정이 되어 부과한다고 합니다. 참고로 우리 아파트는 관리는 위탁을 하였습니다. 이 경비비에 대해...
609	뭐 이런소장이 있읍니까 7	김상준	3382	2004-02-19
609	이런짖은 전국에 소장들 명예를 더럽히는 결과입니다 모아파트 관리소장은 자기월급을 동대표 회장 하구 짜구서 자기만 월급올리구사 몇개월있다가 들통이 났는데 직원들리 어덯게 이럴수가 있냐고 하니까 자기는 뭐 열심히해...
608	아파트관리소 소장들이 모든 책임을 지는일은 결코 없읍니다 소장들에문제점 1	김상준	3462	2004-02-17
608	소장들이 아파특한리소에 문제점 및 사고가 일어나면 소장들이 모든 책임을 진다고 하는데 이는 어패가있는 말입니다 어떤사고가 일어나면 과장 기사들도 관리분야에 따라서 책임을 진다는 것입니다 대법원판례및 선례도 있읍니다 무...
607	도움을 부탁합니다. 1	산마루	2621	2004-02-17
607	궁금한 사항이 있어서 도움을 구합니다. 현재 70세대의 아파트 입니다. 법적으로 갖추어야 할 관리사항(관리자)으로는 어느어느 항목이 있는지요? 예를 들면 방화관리자 등등... 그리고 관리업무와 경비업무를 구분한다면 각각에 어느...
606	도와주세요 2	황영희	2880	2004-02-17
606	저희 아파트는 현재 21년째이고 2개동 5층짜리 아파트인데 현재 1동 소방 수신기와 발신기 세트 모두가 설치가 안되어있는 상태인데 누군가 설치를 해야된다고 하는데 비용이 많이들어 꼭 해야되는 사항인지 의문이나 문의드립니다...
605	자치관리와 위탁관리 비교자료 있으신분 1	윤석훈	3802	2004-02-17
605	자치관리와 위탁관리의 장단점 비교표 있으시면 부탁드립니다....
604	4대보험과보증보험가입에대해서,,, 1	노경미	3400	2004-02-17
604	위탁업체,, 아파트관리사무실 입사할때, 보증보험이나 4대보험 꼭 들어야 하나요? 보증보험 대신 신원보증 으로도 가능한가요? 아는 분이 5월부터 근무하기로 했는데 신용에 좀 문제가 생겼다고 어디에 알아볼때가 없어서요
603	아파트를 떠나라 3계명 쓰신분 당신은 얼마나 똑똑한지 2	김상준	2692	2004-02-16
603	사실 누구나 아파트에 근무하고 싶어서 근무를 하는겁니까 다만 국가가 직업에 취업에 안정을 위해서는 제도적으로 잘못된점을 고쳐나가야 되지않읍니까 잘못된 노동법 때문에 얼마나 많은 노동자들이 고통을 당하고 있읍니까 지금 ...
602	아파트 떠나라 3계명 5	김영일	3044	2004-02-15
602	1. 관리비 내는것 아깝고 직원들 월급 인상 시키는 것 싫으면 떠나라. 단독에 살아라(입주자) 2. 월급 적은것 탓하지 마라. 당신이 능력이그만큼 밖에 안되기 때문이다. 불평불만하지 말고 더 좋은 직장으로 떠나라(관리소 작원) ...
601	아파트관리사 자격증 1	윤재국	3814	2004-02-15
601	금년에 아파트관리사 자격 시험을 볼려고 하는데요 학력 제한이 잇는지 요? 그리고 시험일자를 아시는분 계시면 알려주세요 ..
600	수리 비용은 누가? 1 1	이경희	2948	2004-02-14
600	저희집 난방 파이프가 새서 아랫층 벽에 물이 스며들어 벽지가 일부 손상되었습니다. 파이프 수리 비용은 저희가 낼 것 같은데 아랫층 도배까지 해주어야 하는 건가요? 답변 부탁드릴께요.
599	수고많습니다.의무관리기간동안.... 1	양석주	3264	2004-02-14
599	수고많습니다.의무관리기간동안 사업주체가 위탁 체결한 위탁업체의 관리자치기구의 관리소장,경비의 급여,상여금등은 누가부담 해야 하는지, 관리소장,경비의 봉급은 누가 결정하는지
598	관리소장들에 문제점 10	김상준	3878	2004-02-13
598	솔직히 주택간리사 자격증 조금만공부하면 다 딸수가있읍니다 무슨 큰대단한자격증이라고 어께에 힘을주고 다니는 소장들 무슨일 불리한일이 터지면 밑에 직원들한태 뒤집어 씌우는 소장들 이기주의소장들 물론 직원들을 위해 복지를위...
597	아파트 대표회의 임원(회장) 접수자 공개에 대하여 1	임현옥	3104	2004-02-13
597	- 아파트 임원진 선출에 따라 임원진 접수 후 입주 주민이 접수 신청자 누구 누구가 접수 하였는지를 문의할 경우 문의자에 대하여 관리소에서 신청된 임원을 공개해야 되는지 여부에 대하여 아시는 분은 답을 주시면 고맙겠...
596	직원들의 복리후생을 걱정하시는 관리소장님들께...	김기택	3026	2004-02-13
596	안녕하십니까? 저희는 교보생명보험㈜ 법인영업부에 소속된 남부법인 팀원입니다. 찾아뵙고 인사드리는 못하고 지면으로 인사드림에 양해 구합니다. 저희회사가 금번에 관리사무소와 그직원들을 대상으로 퇴직충당금을 활용할 수 있는 ...
595	세상에 ! 이런 소장이.... 3	강경양	2698	2004-02-13
595	어떤 관리사무소의 풍경입니다. 관리소장이라는 사람이 경리가 관리비 체납세대 경고장를 세대문에 부착시 동을 잘못하여 바꾸어 부착했다고 합니다. 후, 그입주민이 관리소에 항의전화를 하여 사과를 하고 .... 이때 관리소장의 민...
594	[re] 세상에 ! 이런 소장이....	이현선	3148	2004-02-13
594	어이가 없군요. 그 소장 자기는 철저히 하는지 의심스럽습니다. 윗사람들에게 아부하기 좋아하는 사람치고 인간됨됨이가 똑바른 사람 못 보았습니다. 그 경리 정말 더이상 그 소장밑에서 일 못하겠군요. 어디 부하직원을 도와주지...
593	임대주택에서임차인대표의권리와의무에대해여... 1	한수경	3508	2004-02-13
593	안녕하세요? 저는 5년후에 분양전환하는 임대아파트에 살고 있는 주민입니다 저희도 임차인대표를 구성하였는데 구성된지 몇개월 되지 않아 불미스러운 일로인해 임원들이 사퇴를 하였습니다 그래서 사실상 임차인 대표의 업무가 제...
592	관리기구의임기및 ..... 1	양석주	2429	2004-02-12
592	67세대로 구성된 아파트 입니다. 시공업체가 의무관리기간동안 위탁관리업체와 체결한 관리기구의 구성원및 관리기구의 임기는 입주자 대표회의가 결성되고 업무인수계 시점으로 종료되는지 아니면 입주자 대표회의가 결성되고도 관리기...
591	<h3>여기 이놈 또있네.....강또라이	노진학	3008	2004-02-11
591	우리 지회 홈피가 개설되고서 조금 있다가 (주)매직워터라는 방청제 공급업체의 광고글이 올라왔습니다. <br> 이름이 강신우라는 사람인데, 저희는 광고성 글을 배제하기에 정중하게 다시는 이런 글을 올리지 말아달라고 했죠.<br> ...
590	관리소장필독	강신우	2914	2004-02-10
590	관리소장필독 아파트<녹,녹물>제거 ★비싼 돈으로<배관>을 교체합니l까? ▶1.<녹,녹물>을 완전제거한다 ▶2.배관에 녹물이 없다 1.배관을 영구적 사용 2.배관 세관 불필요 3.온수,난방비절약(30%) 4.중앙난방청관제가필요없다. 배관에 사용되...
589	아파트의 잘못된 문화는 분명한 개혁대상입니다.	신귀영	2727	2004-02-09
589	590번과 591번의 글의 사연을 보고 저 역시 입주자대표회장을 맡고 있는 입장에서 참으로 안타까운 심정이며, 저 역시도 그 심정들을 충분히 이해하고도 남음이 있어 몇자 올려봅니 다. 우리 동대표들이 작년 겨울에 선출되고 임...
588	예비비관련 문의... 1	엄은희	3032	2004-02-09
588	1월분 관리비부터 예비비를 부과 하라고 하는데.. 분개는 어떻게 하면 좋을까요?
587	입주자대표회의권한과수입금사용범위 4	김광복	2881	2004-02-08
587	바쁘신중에도 아파트발전과주민들을위해애써주신점진심으로감사드립니다 저는 아파트단지 내 청년회회장 입니다. 다름이 아니라 제가 사는 아파트는 부도가 나서 분양도 못받고 사는 우여곡절이 많은 아파트 지요. 우리 아파트에 입주자...
586	주민의 피해를 주면서까지 부녀회가 수익사업을 하여야 하는지.? 1	전영수	2730	2004-02-07
586	전 주민입니다. 렌지후드.싱크대 배관.화장실 환풍기를 서비스 하는 업체가 관리실 방송과 홍보물 부착으로 마치 관리실에서 나온양 행세를 하며 무분별하게 가정집으로 들어와서 판단력이 없는 노 인또는 부녀자에게 꼭 교체해야 ...
585	아파트 “주차장에 관한 모든 것!!”	정영진	3118	2004-02-06
585	▣ 당사는 주차장 설계, 시공, 운영, 관제를 총 망라한 “종합주차시설” 회사 입니다. ㆍ부족한 주차공간을 확보하는 입체식주차장치 계획,시공 ㆍ외부차량 단속이 편리한 차량번호 인식시스템(LPR) (기존 주차장치를 최대한 활용가...
584	입주자중에.. 마루쓰시는분 있으면 알려주세요	마루피아	2942	2004-02-05
584	안녕하세요. 마루피아(http://www.marupia.co.kr)입니다. 늘 자연과 함께 하고 싶은 현대인의 꿈을 저희 마루피아는 원목 마루 바닥재의 철저한 관리를 통하여 꾸준히 실현해 왔습니다. 더욱 푸르고 싱그러운 자연과 함께 보다 나은 ...