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자유 게시판

글 수 3,517
번호
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공지 글 쓰기는 무료회원 가입 후 글쓰기 하실 수 있습니다 13 50
[레벨:8]운영자
313049 2003-03-04
1057 아래층 사람의 수리요구 2
[레벨:1]최태옥
2835 2005-03-09
저는 재작년 11월 한 아파트를 장만하여 이사를 갔습니다. 볓일전 아래층에서 욕싱에 물이 샌다며 수리를 요구했습니다. 그래서 저는 유리가 어떤 공사를 한 적 도 없고 물이 새는 이유를 모르겠다고 했더니 아래층에 ...  
1056 세금계산서 부가기준금 최소가 얼마입니까? 1
[레벨:1]박광호
2651 2005-03-09
관리사무소에서는 통상적으로 비영리법인입니다. 하지만 요즘 부가가치세를 내야한다 ,안내도 된다. 최저금액이 10만원이하는 세금계산서를 발급하지 않도 된다. 또어떤이는 5만원이하, 3만이하 라고 알고있습니다 물론 전부다 내는것이...  
1055 [re] 세금계산서 부가기준금 최소가 얼마입니까?
[레벨:1]박광호
3006 2005-03-09
감사합니당 답변에 큰도움이 되었습니다. 질의에 성실히 답변해주신님에게 ^^~  
1054 CCTV공사를 효율적으로 저렴하게 공사하려면 file
김경배
3386 2005-03-09
CCTV의 중요성이 두각되면서 아파트에 많은 공사가 이루어지고 있지만 불필요한 지출이 많이 되는 실정입니다. 테이프가 필요없는 HDD에 녹화하는 DVR이 보급되면서 시스템의 통합관리로 인한 케이블 비용과 인건비의 상승을 가...  
1053 아파트 천정누수에대해서... 3
[레벨:1]이송미
2743 2005-03-08
아파트 제일 윗층에 입주하려고 하는데요.어렵게 장만한 집이라 벽지도 새로하고 바닥도 손보고해서 이사할날만 기다리고 있던차에 며칠전 눈이온 다음날 가보았더니 베란다 천정과 거실 쪽에 누수가 되어 얼룩이 졌습니다 기가막히...  
1052 주택관리사(보)의 주변상황
[레벨:3]송래수
2621 2005-03-07
최근 주택관리사 제도와 아파트 관리소장의 업무자세가 다양한 시각에 의해 재조명되고 있습니다. 그동안의 논의가 이해당사자간의 아전인수식 주장이나 상대 흠집 헤집기로 상당시간을 허비하고 아직까지 구체적인 대안을 마련하지...  
1051 한빛관리주주총회개최안내
[레벨:3]노경래
2500 2005-03-06
<TABLE borderColor=#0000ff width=550 align=center border=1> <TBODY> <TR> <TD><SPAN style="FONT-SIZE: 14pt; COLOR: #0000ff; LINE-HEIGHT: 160%"><BR>[한빛관리주주총회 개최안내말씀] <BR><BR>전국에 계신 주식...  
1050 299 세대의 관리소장 자격기준은 무었입니까? 1
강영호
2482 2005-03-06
승강기 설치된 299세대 아파트인대 관리소장의 자격요건은 무엇인지 알고십습니다. 조언을 부탁드립니다. 감사합니다....  
1049 화재시 옥상문은?
[레벨:1]반석엔지니어링
2710 2005-03-05
최근 아파트화재가 자주발생하고 옥상문 잠금으로 인해 고층에 거주하시는분들의 불안은 가중되고 있습니다. 이와 더불어 소방법령의 규제또한 갈수록 강화되고 있습니다. 소방시설 설치유지 및 안전관리법 제10조에 의하면, 화재시 ...  
1048 아파트에서 피아노교습,놀이방,영어교습등을 하는것은 제재가 가능한가요? 1
[레벨:2]윤병도
3833 2005-03-05
우리 아파트에서는 놀이방을 개설(무허가)하여 운영하는 세대가 있는가 하면 피아노 교습을 무허가로 하기도 하고 , 또한 영어회화를 가르치는 세대가 있는데 이에대한 주민들의 민원이 처음으로 발생하였습니다. 교습비가 비싸다. ...  
1047 한심한 관리업체 및 관리소장 11
[레벨:1]민학기
2993 2005-03-05
한심한 아파트 관리업체와 그에따른 한심한 관리소장에 대해 올리겠습니다. 저는 꽃집을 운영하고 있는 사람입니다. 하기에 많은 곳을 배달을 하게됨니다. 특히 아파트에 배달을 하다보면 집에 아무도 없는 경우가 대부분입니다. 이...  
1046 관리비 미납시 수도계량기 단수조치 및 철거에관한
[레벨:1]진갑선
4527 2005-03-05
관리비가 3개월 이상 연체되어 세대 수도 계량기를 잠궈 단수조치를 하고 있는데 처음에는 관리비 미납 세대에서 조치후 얼마씩 관리비를 납부하더니 지금은 또 연체가 되어 계량기를 잠궈났읍니다 (예: 사전에 단수조치 안내문...  
1045 [re] 관리비 미납시 수도계량기 단수조치 및 철거에관한 1
[레벨:1]박종섭
5857 2005-03-05
> 관리비가 3개월 이상 연체되어 세대 수도 계량기를 잠궈 단수조치를 하고 있는데 처음에는 관리비 미납 세대에서 조치후 얼마씩 관리비를 납부하더니 지금은 또 연체가 되어 계량기를 잠궈났읍니다 (예: 사전에 단수조치 안내...  
1044 아파트내에서 불법학원강의.. 2
[레벨:1]전형덕
2402 2005-03-04
아파트내에서 불법학원강의(50명 이상정도)에 대한 제재방법이 없습니까?  
1043 체납된관리비를 내지않고 도주하였다면 2
[레벨:1]오미숙
2642 2005-03-04
체납된관리비를 내지않고 야밤도주한 전세입자가 있습니다. 체납된관리비는 누가내야할까요 소유자인가요.아니면 야밤도주한 사람을 찿아야 하나요  
1042 아파트 관리규약을 몇사람이 주민의 동의 없이 바굴수 잇나요? 1
[레벨:1]조현미
2358 2005-03-03
각 동 대표랑, 대표회장 , 총무 이렇게 바구고,,게시판에 그냥 공고는 해놓앗다네여,, 그게 가능한겁니가? 그리구 그건 시에 신고하지 않아두 되는건지여? 그리구 복사비 운운하며,,, 필요한 사람 열람하게금,,게시판에 공고햇엇다는...  
1041 [re] 아파트 관리규약을 몇사람이 주민의 동의 없이 바굴수 잇나요?
[레벨:1]조동석
2594 2005-03-05
관리규약의 개정은 입주민의 고유권한입니다. 동대표회의는 개정을 제안하는 권한을 갖고 있습니다. 관리규약은 입주민의 과반수가 서면으로 동의하여야 합니다. 그러한 요건을 갖추지 못한 관리규약은 무효로 효력을 갖지 못합니다...  
1040 관리비 체납 1
[레벨:2]심흥규
2915 2005-03-03
재작년 3월부터 지금까지 연체한 세대가 올 2월14일날 경매에 의해 타 입주민이 전입을 해 왔습니다 근데 이 전입한 입주자가 자기는 연체한 관리비는 못내겠다고 우기고 전출한 입주민은 그 사람이 해결할 것이라고 했답니다 이...  
1039 ㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎ 1
[레벨:3]최갑순
2687 2005-03-02
저희아파트는 재건축을하고있습니다. 궁금한것은 관리사무소 마무리단계에서 직원들 위로금과급여가 제예금에서 모자라서 특별수선충당금으로 지급하여도 되는지궁금해요.  
1038 [re] ㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎ 1
[레벨:3]최갑순
2485 2005-03-03
>저희아파트는 재건축을하고있습니다. >궁금한것은 관리사무소 마무리단계에서 직원들 위로금과급여가 >제예금에서 모자라서 특별수선충당금으로 지급하여도 되는지궁금해요.  
1037 퇴직위로금 및 고용승계에 따른 질의합니다(긴급!!!) 1
[레벨:4]남현우
3226 2005-03-02
1.앞전 답변에 감사드립니다. 2.2005.2.28부로 관리업체가 변경되었습니다.사전에 직원,기 관리업체에게 명확한 계약 해지및 해고예고 통보가 없었습니다.11개월만에 일어난 상황입니다. 직원들의 하자있는 근무행위도 없었으며 입주민들도...  
1036 이런 관리소장 계시나요? 9
[레벨:1]고재운
3067 2005-03-02
인천에 위치한 150세대의 조그마한 아파트 입니다. 15층 건물이구요. 관리비가 부담이 되어 먼저 여기에 문의 드립니다. 현재 저희 아파트는 관리소장, 전기기사(1), 경비원(2), 미화원(2), 경리(시간제) 이렇게 7명입니다. 관리소장의...  
1035 답답하네요. 3
[레벨:10]김형일
2280 2005-03-03
역으로 생각해 봅시다. 글 올리신분이 그 인상된 금액을 받고 일 하라면 하겠습니까? 십중팔구 내가 대가리 총맞았냐?? 하는 소리 나올겁니다. 하물며 노가다도 목수, 미장, 도배, 철근등등...기타 전문"꾼"들을 데리고 일을 합니...  
1034 [질의]감사는 꼭 동대표중에서 선출해야 합니까?
[레벨:1]박재곤
4109 2005-03-02
[질의]감사는 꼭 동대표중에서 선출해야 합니까? 그냥 입주민에서 뽑아 감사로 임명하면 않되는지?? 답변 바랍니다!!  
1033 [re] [질의]그렇습니다 1
[레벨:1]조동석
2927 2005-03-02
감사는 관리규약에 따라 동대표 가운데서 선출을 하도록 하고 있습니다. 동대표가 아닌자를 감사로 선출하는 것은 관리규약에 위배되며 입주자대표회의 즉 동대표는 주택법과 주택법 시행령에 의한 법규사무이기 때문에 이를 위반...  
1032 관리소장 교대 시 필요서류 2
[레벨:11]박용주
3735 2005-03-02
새로운 관리소장을 임명하고 사업자등록증을 바꾸려면 준비 서류가 무엇인지요  
1031 [re] 관리소장 교대 시 필요서류
[레벨:11]박용주
2750 2005-03-03
>새로운 관리소장을 임명하고 사업자등록증을 바꾸려면 준비 서류가 무엇인지요 대단히 감사합니다 업무에 많은 도움이 되었습니다.  
1030 여러분들의 의견을 듣고싶습니다.(특히 현재 관리소장님의 의견을) 3
[레벨:1]민학기
2613 2005-03-01
저희 아파트의 일입니다. 얼마전 입주자 대표회의가 입주자의 70%이상의 불신임으로 전원 해체가 되었습니다. 이에 따라 당 아파트 관리규약 제15조10항“입주자대표회의가 입주자 등에게 손실을 끼쳤거나 불신 등으로 입주자 등 3...  
1029 관리규약을 먼저 개정해야 합니다
[레벨:1]조동석
2306 2005-03-01
공동주택관리에서 관리규약은 국가로 보면 헌법과 같은 기능을 같습니다. 관리규약을 개정하<br>지 않고서 관리규약에 명시된 사항을 주민 동의만으로 결정하는 것은 법규사<br>무인 아파트 관리 사무를 제대로 이행하지 못한 무지에...  
1028 전기 절전기 사용에 관한 소고,,,, 1
[레벨:4]이종운
2376 2005-02-28
관리소장 오래하신분은 전기 절전기(일명절감기)을 사용하거나 말을 들어본적이 있을 것입니다. 아파트 단독으로 된것은 전기에 대해서는 참 관리가 좋으나.... 요즘 유행인 주상복합 아파트나 오피스텔은 골치가 웬간히 아퍼요,,,,,,...