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![[레벨:8]](http://www.apt-total.com/xe/modules/point/icons/default/8.gif "포인트:7505point (65%), 레벨:8/30") 운영자 | 421239 | 2003-03-04 |
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긴급 ! ! 너무 초보적인 질문....(전기, 관리비, 이사세대......)
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김영수 | 3827 | 2005-03-13 |
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몇세대 안되는 곳(130세대)의 초보소장으로 몇가지 질문드립니다. 아시는분들은 꼭 도와 주시기 바랍니다. 저 혼자 전부 다 해야 되는데 지식도 없어서 그럽니다. (1) 전기계약에서 종합계약과 단일계약의 차이점은 무엇 입니까 ? ...
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근로계약서와 촉탁계약서
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![[레벨:1]](http://www.apt-total.com/xe/modules/point/icons/default/1.gif "포인트:280point (60%), 레벨:1/30") 전형덕 | 3824 | 2005-03-12 |
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정말 희귀한 경우로 글을 올림니다. 제가 오기전 한분 소장은 근로계약서를 3월말까지로 또한분소장님은 촉탁계약서를 11월말까지로 경비원 (70세가량) 두 분의 계약서를 써 놓았는데 어떻게 처리해야 할까요?
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아파트 노인정을 임대시 문제점과 해결방안은 어떨까요?
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이용욱 | 3941 | 2005-03-12 |
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우리 아파트는 소규모 아파트(140여 가구)다 보니 평소 노인정을 이용하는 사람이 없어 공가로 놀리는 시간이 많아, 현재는 월세를 놓아 우리아파트 노인회 회원들을 위한 복리후생을 위한 사업에 충당하고 있습니다. 공동주택의...
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임대 아파트 주차로 부과건(1가구 1차량이상)
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정원도 | 3817 | 2005-03-11 |
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안녕하세요^^ 현재 임대 아파트에 살고 있습니다. 그런데 저녁에 대면 주차공간이 부족하여 (주차공간 : 0.78대/세대당) 관리사무소에서는 1가구 1차량제 하고,2대 차량을 소지한 세대에서는 1차량 1대당에 대한 일정금액을 받는다...
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초음파 스케일 방지/제거기를 소개합니다
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한인기 | 3543 | 2005-03-11 |
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안녕하세요 (주)그린소닉에서 제조/판매하는 초음파 스케일방지기를 소개할까 합니다 1. 스케일 생성 방지 및 제거 - 스케일의 근본적인 방지를 통한 안전사고 예방 2. 보일러 유지비 절감 - 화학세관 불필요 - 폐기물 처리비 불...
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제안서를받읍니다.
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장순홍 | 3192 | 2005-03-11 |
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부천 역곡에 5월중에 입주예정인 재건축apt 입니다. 87세대(12층), 상가 1동 (1,2층 각25평) 승강기 4대. 욕심이지만 최소인원에, 최대관리를 원합니다. 메일 주시면(연락처기제) 설계개요, 평면도등 자료를 보내드리겠읍니다. 자치관리...
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경비 업무가 어디까지 인가여..
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김영순 | 4064 | 2005-03-10 |
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제가 근무하는 아파트에서 있던 일입니다. 세대에 사람이 없어 택배회사는 물건을 경비실에 맡겼습니다. 그 세대가 늦게 들어오는 집이라 몇번 인터폰을 해도 연결이 안됐던것 같습니다. 경비아저씨는 자기 근무일에 맡은 일을 처...
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소규모아파트 관리에 관하여 문의드립니다.
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송정근 | 3749 | 2005-03-10 |
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저는 시공사 직원이구요. 준공후에 약 3개월간 아파트 관리를 하고있습니다.(30세대6층) 회사에서도 눈치가 보이고, 관리비에 관해 분쟁이생길경우 문제가 될것도 같고 해서 빨리 관리인을 선정했으면 하는데 입주자들은 아직까지 아...
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[re] 소규모아파트 관리에 관하여 문의드립니다.
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![[레벨:4]](http://www.apt-total.com/xe/modules/point/icons/default/4.gif "포인트:1870point (30%), 레벨:4/30") 문상배 | 3638 | 2005-03-10 |
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>저는 시공사 직원이구요. >준공후에 약 3개월간 아파트 관리를 하고있습니다.(30세대6층) >회사에서도 눈치가 보이고, 관리비에 관해 분쟁이생길경우 문제가 될것도 같고 해서 빨리 관리인을 선정했으면 하는데 입주자들은 아직까지...
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아래층 사람의 수리요구
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최태옥 | 3518 | 2005-03-09 |
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저는 재작년 11월 한 아파트를 장만하여 이사를 갔습니다. 볓일전 아래층에서 욕싱에 물이 샌다며 수리를 요구했습니다. 그래서 저는 유리가 어떤 공사를 한 적 도 없고 물이 새는 이유를 모르겠다고 했더니 아래층에 ...
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세금계산서 부가기준금 최소가 얼마입니까?
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박광호 | 3553 | 2005-03-09 |
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관리사무소에서는 통상적으로 비영리법인입니다. 하지만 요즘 부가가치세를 내야한다 ,안내도 된다. 최저금액이 10만원이하는 세금계산서를 발급하지 않도 된다. 또어떤이는 5만원이하, 3만이하 라고 알고있습니다 물론 전부다 내는것이...
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[re] 세금계산서 부가기준금 최소가 얼마입니까?
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박광호 | 3751 | 2005-03-09 |
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감사합니당 답변에 큰도움이 되었습니다. 질의에 성실히 답변해주신님에게 ^^~
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CCTV공사를 효율적으로 저렴하게 공사하려면
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김경배 | 4030 | 2005-03-09 |
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CCTV의 중요성이 두각되면서 아파트에 많은 공사가 이루어지고 있지만 불필요한 지출이 많이 되는 실정입니다. 테이프가 필요없는 HDD에 녹화하는 DVR이 보급되면서 시스템의 통합관리로 인한 케이블 비용과 인건비의 상승을 가...
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아파트 천정누수에대해서...
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이송미 | 3424 | 2005-03-08 |
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아파트 제일 윗층에 입주하려고 하는데요.어렵게 장만한 집이라 벽지도 새로하고 바닥도 손보고해서 이사할날만 기다리고 있던차에 며칠전 눈이온 다음날 가보았더니 베란다 천정과 거실 쪽에 누수가 되어 얼룩이 졌습니다 기가막히...
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주택관리사(보)의 주변상황
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![[레벨:3]](http://www.apt-total.com/xe/modules/point/icons/default/3.gif "포인트:1335point (62%), 레벨:3/30") 송래수 | 3304 | 2005-03-07 |
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최근 주택관리사 제도와 아파트 관리소장의 업무자세가 다양한 시각에 의해 재조명되고 있습니다. 그동안의 논의가 이해당사자간의 아전인수식 주장이나 상대 흠집 헤집기로 상당시간을 허비하고 아직까지 구체적인 대안을 마련하지...
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한빛관리주주총회개최안내
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노경래 | 3266 | 2005-03-06 |
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<TABLE borderColor=#0000ff width=550 align=center border=1> <TBODY> <TR> <TD><SPAN style="FONT-SIZE: 14pt; COLOR: #0000ff; LINE-HEIGHT: 160%"><BR>[한빛관리주주총회 개최안내말씀] <BR><BR>전국에 계신 주식...
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299 세대의 관리소장 자격기준은 무었입니까?
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강영호 | 3235 | 2005-03-06 |
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승강기 설치된 299세대 아파트인대 관리소장의 자격요건은 무엇인지 알고십습니다. 조언을 부탁드립니다. 감사합니다....
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화재시 옥상문은?
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반석엔지니어링 | 3392 | 2005-03-05 |
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최근 아파트화재가 자주발생하고 옥상문 잠금으로 인해 고층에 거주하시는분들의 불안은 가중되고 있습니다. 이와 더불어 소방법령의 규제또한 갈수록 강화되고 있습니다. 소방시설 설치유지 및 안전관리법 제10조에 의하면, 화재시 ...
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아파트에서 피아노교습,놀이방,영어교습등을 하는것은 제재가 가능한가요?
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![[레벨:2]](http://www.apt-total.com/xe/modules/point/icons/default/2.gif "포인트:580point (36%), 레벨:2/30") 윤병도 | 4676 | 2005-03-05 |
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우리 아파트에서는 놀이방을 개설(무허가)하여 운영하는 세대가 있는가 하면 피아노 교습을 무허가로 하기도 하고 , 또한 영어회화를 가르치는 세대가 있는데 이에대한 주민들의 민원이 처음으로 발생하였습니다. 교습비가 비싸다. ...
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한심한 관리업체 및 관리소장
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민학기 | 3660 | 2005-03-05 |
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한심한 아파트 관리업체와 그에따른 한심한 관리소장에 대해 올리겠습니다. 저는 꽃집을 운영하고 있는 사람입니다. 하기에 많은 곳을 배달을 하게됨니다. 특히 아파트에 배달을 하다보면 집에 아무도 없는 경우가 대부분입니다. 이...
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관리비 미납시 수도계량기 단수조치 및 철거에관한
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진갑선 | 5342 | 2005-03-05 |
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관리비가 3개월 이상 연체되어 세대 수도 계량기를 잠궈 단수조치를 하고 있는데 처음에는 관리비 미납 세대에서 조치후 얼마씩 관리비를 납부하더니 지금은 또 연체가 되어 계량기를 잠궈났읍니다 (예: 사전에 단수조치 안내문...
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[re] 관리비 미납시 수도계량기 단수조치 및 철거에관한
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박종섭 | 6799 | 2005-03-05 |
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> 관리비가 3개월 이상 연체되어 세대 수도 계량기를 잠궈 단수조치를 하고 있는데 처음에는 관리비 미납 세대에서 조치후 얼마씩 관리비를 납부하더니 지금은 또 연체가 되어 계량기를 잠궈났읍니다 (예: 사전에 단수조치 안내...
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아파트내에서 불법학원강의..
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전형덕 | 3613 | 2005-03-04 |
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아파트내에서 불법학원강의(50명 이상정도)에 대한 제재방법이 없습니까?
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체납된관리비를 내지않고 도주하였다면
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오미숙 | 3411 | 2005-03-04 |
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체납된관리비를 내지않고 야밤도주한 전세입자가 있습니다. 체납된관리비는 누가내야할까요 소유자인가요.아니면 야밤도주한 사람을 찿아야 하나요
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아파트 관리규약을 몇사람이 주민의 동의 없이 바굴수 잇나요?
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조현미 | 3125 | 2005-03-03 |
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각 동 대표랑, 대표회장 , 총무 이렇게 바구고,,게시판에 그냥 공고는 해놓앗다네여,, 그게 가능한겁니가? 그리구 그건 시에 신고하지 않아두 되는건지여? 그리구 복사비 운운하며,,, 필요한 사람 열람하게금,,게시판에 공고햇엇다는...
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[re] 아파트 관리규약을 몇사람이 주민의 동의 없이 바굴수 잇나요?
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조동석 | 3276 | 2005-03-05 |
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관리규약의 개정은 입주민의 고유권한입니다. 동대표회의는 개정을 제안하는 권한을 갖고 있습니다. 관리규약은 입주민의 과반수가 서면으로 동의하여야 합니다. 그러한 요건을 갖추지 못한 관리규약은 무효로 효력을 갖지 못합니다...
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관리비 체납
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심흥규 | 3757 | 2005-03-03 |
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재작년 3월부터 지금까지 연체한 세대가 올 2월14일날 경매에 의해 타 입주민이 전입을 해 왔습니다 근데 이 전입한 입주자가 자기는 연체한 관리비는 못내겠다고 우기고 전출한 입주민은 그 사람이 해결할 것이라고 했답니다 이...
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ㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎ
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최갑순 | 3422 | 2005-03-02 |
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저희아파트는 재건축을하고있습니다. 궁금한것은 관리사무소 마무리단계에서 직원들 위로금과급여가 제예금에서 모자라서 특별수선충당금으로 지급하여도 되는지궁금해요.
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[re] ㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎ
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최갑순 | 3124 | 2005-03-03 |
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>저희아파트는 재건축을하고있습니다. >궁금한것은 관리사무소 마무리단계에서 직원들 위로금과급여가 >제예금에서 모자라서 특별수선충당금으로 지급하여도 되는지궁금해요.
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퇴직위로금 및 고용승계에 따른 질의합니다(긴급!!!)
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남현우 | 3936 | 2005-03-02 |
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1.앞전 답변에 감사드립니다. 2.2005.2.28부로 관리업체가 변경되었습니다.사전에 직원,기 관리업체에게 명확한 계약 해지및 해고예고 통보가 없었습니다.11개월만에 일어난 상황입니다. 직원들의 하자있는 근무행위도 없었으며 입주민들도...
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