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자유 게시판

글 수 3,513

번호	제목	글쓴이	조회 수	날짜
공지	글 쓰기는 무료회원 가입 후 글쓰기 하실 수 있습니다 13 50	운영자	272520	2003-03-04
1143	노후된아파트 수도배관청소는 어떻게 실행되는지?? 2	홍영표	3101	2005-05-16
1143	아파트의 정하조 청소는 법으로 6개월에 한번씩 청소되어져야 하는것으로 알고있습니다. 그러나 옥내의 수도배관의 청소는 어떻게 실시되어지고 알고 계시는 분은 답변좀해주시고요...... 그리고 정하조청소는 관리사업소에서 입찰공고하...
1142	아파트 관리 프로그램 어떤거 쓰세요? 3	송지희	5874	2005-05-16
1142	프로그램 사려고 하는데..추천 좀 해주세요~ 어느 회사 관리프로그램이 가장 많이 쓰이는지도 궁금하고.. 또 가격대는 어떤가요? 많이 비싼가요? 좀 부탁 드릴께요~
1141	주상복합건물(12층, 290세대) 건물에 대하여서	함창규	2149	2005-05-15
1141	안녕하십니까 저는 주상복합건물 초임으로 관리소장으로 3개월간 근무하고 있습니다 자유게시판을 통하여 묻고싶은 말씀이 있어서 자세한 내용의 답변을 부탁드립니다. 1. 주상복합건물(12층, 290세대) 건물에 대하여서 주택법시행령 ...
1140	단수조치건 2	심흥규	2113	2005-05-13
1140	경매된 아파트에 어떤 입주자가 입주를 하면서 전 세대가 미납된 관리비를 승계한다구 하고는 입주를 하였습니다 그런데 지금은 대법원 판례가 어떠니 하면서 공용부분만 내겠다고 버티고 있어 할수없이 단수조치를 취하였습니다 (...
1139	지하주차장내 공간활용건 3	심흥규	2326	2005-05-13
1139	지금 저희 아파트 지하주차장 내력벽 구석한켠이 비어있기에 어떤 입주민이 창고로 활용을 요구하기에 동대표 회장에게 동의를 구하고 그 공간(40평정도)을 임대하여 주었습니다 물론 주차공간으로 쓸수 없는 공간입니다 그런데 어떤...
1138	경비 용역비 부과세 환급건	심흥규	2804	2005-05-13
1138	2004년 1월~10월까지 모 용역회사에서 경비용역을 하고 그 이후에는 다른 경비용역업체가 인수를 받아서 하고 있습니다 그런데 제가 2004년 11월 관리업무를 인계받은후 입주자 대표회의에서 2004년도 1월~6월까지의 경비용역비에 대...
1137	체납관리비(경락자) 건에 대하여 2	이미순	2274	2005-05-11
1137	미수 관리비가 있는 상태에서 경매처리되었습니다. 경매(2004.10), 경락자 소유권 이전(2005.2) 집주인전출(3.1) 미수관리비(04.10~2월 5개월) 저희는 중앙난방식이나(열량계사용) 전출시 전주인이 관리비가 40만원정도 있다고 경락자에게 안...
1136	방송규정. 6	이순옥	2351	2005-04-01
1136	관리규정모음에 방송규정을 봤습니다. 저희아파트 아이찾는 방송을 안해준다고.. 어찌나 사무실오셔서 욕을하는지... 저희도 6세미만은 방송을해주거든요.. 학교다니는 애들(초등1,2학년)은 안해주는지라.. 여기있는 방송규정이 건교부에서 ...
1135	동대표 보궐선거에 대하여 1	김순옥	2479	2005-05-09
1135	동대표가 이사관계로 자격상실되어 보궐선거을 하여야 하는데 보궐선거 하는데도 선거관리위원회를 구성하여야 하는지요?
1134	아파트 하자보수 기간 '무조건 10년' 없어진다	이용철	2367	2005-05-06
1134	아파트 하자보수 기간 '무조건 10년' 없어진다 [중앙일보 2005-05-06 07:32] [중앙일보 허귀식] 이르면 이달 말부터 아파트 입주자들이 시공업체에 '하자 보수 10년'을 요구하기 어려워진다. 하자 책임 범위를 둘러싸고 분쟁이 ...
1133	몰상식한 전회장 때문에.... 6	이주희	2627	2005-05-06
1133	요즘은 사무실나오기도 정말 죽기보다 싫습니다. 제 5기 동대표회 임원들 선출하는 과정입니다. 현재상태는 그래서 전 회장이 회장임기는 끝났지만 임시로 하고있는 과정에서 5기 동대표들이 선출되고 회장,감사 다 결정된 상태-4기...
1132	정화조를 폐쇄하신 단지 연락 주셔요 2	moresigyie	3111	2005-05-04
1132	혹시 관리하시는 단지 중 정화조를 폐쇄한 단지가 있는지 정보교류차 연락 좀 주시면 감사하겠습니다 moresigy@hanamil.net 011-740-1394 031-401-3391 연락주셔요
1131	장기수선충당금으로 조경공사 가능한지요? 1	이막례	2280	2005-05-03
1131	장기수선계획에 조경공사비를 포함하여 수정후 조경공사비로 사용할수 있는지요? 현명하신 소장님들 의견 부탁드립니다
1130	부녀회의 권한 1	조정임	2641	2005-05-02
1130	부녀회가 출범하면서, 문제점이... 알뜰시장 계약권까지 요구하는데, 그것이 맞는지요? 동대표회의에서는 관리와 운영을 인정하기로 했습니다만... 또, 그렇게 했을경우 문제점은 없는지요, 또는 장점은요?
1129	봄철을 맏이하여 관리소에서 해야할 일들이 무엇이 있는지? 1	조문행	2591	2005-04-29
1129	많은 소장님들의 수고가 많으십니다. 저는 작년에 처음 입주를 받아본지라 아는 것이 별로 없습니다. 동대표 임원진은 3월에 선출되었고 현재는 열심히 받은바 소임을 다하고 있습니다. 봄철이 되어 여러 할 일들이 많은것 같은데...
1128	쓰레기 처리비용을 부녀회기금으로 사용가능한지 2	최국진	2272	2005-04-29
1128	서울에 소재한 초기입주 재개발아파트로서 쓰레기 처리를 위한 징수 및 비용처리와 관련하여 궁금한 점이 있습니다. 아파트 초기입주시 통신회사, 광고회사,구경하는집,샤시업체 등으로 부터 천막설치 및 운영, 현수막 설치 및 철거...
1127	폐자전거 수거업체 알려주세요. 1	고재복	3746	2005-04-28
1127	단지 내에 100여대 정도의 폐자전거가 있습니다. 수거하면서 얼마간의 금전도 부담하면서 가져가는 곳이 있으면 좋겠습니다.
1126	＃ 안 내 문 ＃	박성수	2374	2005-04-28
1126	＃ 안 내 문 ＃
1125	동대표 자격요건 1	최덕만	3341	2005-04-27
1125	재건축조합 감사로 있던 사람입니다 아파트가 완공 되어 입주한지 8개월 되었습니다. 처음 동대표를 뽑으려하는데 감사로 있던 저도 동대표가 될 수있는지요? 아파트 관리규약은 동대표가 아직없는데 어떻게 만드는지요? 동대표 선...
1124	소장의 책임범위 3	최은숙	3182	2005-04-27
1124	14년이 된 아파트입니다. 년수만큼 시설물이 노후화되다보니 안전사고가 염려되는 상황입니다. 입주자대표회의에서는 안전사고의 시급함을 느껴 작년에 공사(건물의 보수와 도색)를 발주하려고 견적서를 받아 놓은 걸로 알고 있습니다....
1123	베란다 난간대 교체공사문의.. 1	정춘희	6420	2005-04-27
1123	베란다 난간대 교체공사를 위해 주민동의를 받고 있습니다. 찬성80%정도 반대6%정도 기권14%정도 입니다. 반대세대는 어케 해야하는지...좋은 의견있으시면 조언부탁 드립니다........
1122	초과 주차대수 징수 계산하는 법 알려주세요	민경신	2682	2005-04-27
1122	여러 관심있는 선생님들 아래 질문에 답변을 해주시면 고맙겠습니다. 아파트에 초과주차대수, 보통 1가구 2차량에 대해 주차비를 받는것으로 알고 있는데.. 저희 아파트 법정주차대수는 (세대수는 2810세대) 24평 0.593대 32평 0.99...
1121	정화조 폐쇄를 한 단지가 있는지 연락바랍니다	moresigyie	2163	2005-04-27
1121	혹시 관리하시는 단지 중 정화조를 폐쇄한 단지가 있는지 정보교류차 연락 좀 주시면 감사하겠습니다 moresigy@hanamil.net 011-740-1394 031-401-3391 연락주셔요
1120	직원 인사권에 대하여	이은정	2331	2005-04-25
1120	수고 많으십니다. 몇가지 여쭤보려구요 위탁관리를 하고 있습니다만 직원 (관리,청소)의 경우 입대회의 쪽에서 근로계약을 쓰고 고용하고 있습니다. 종전에 보니까 관리소장이 소장 명의로 근로계약을 체결하였더군요.. 이번에 근로계...
1119	조합장이 관리비 통장 인계를 하지 않는데	최국진	2751	2005-04-25
1119	서울에 소재한 재개발아파트로서 작년 12월에 입주, 금년4월 동대표 및 동대표회장이 선출되었습니다. 그런데 조합장이 관리비통장 및 관련서류들을 동대표회장에게 인계를 하지 않는데요. 어떻케 조치를 하여야 하는지? 조치를 하였...
1118	30m 예정 계획도로에서 신축아파트 방음벽의 설치?	김영호	2903	2005-04-24
1118	30m 예정 계획도로에서 신축아파트 방음벽의 설치의 주체에 대해 알고 싶습니다. 아파트의 시공사가 30m 도로 예정이 되어있음을 뻔히 알면서 방음벽을 설치않고 방음림 이라하여 나무 몇 그루 식재하고 준공검사를 필하였습니다. ...
1117	위탁관리회사의 가격요건에 대해서.. 1	정순백	2620	2005-04-21
1117	위탁관리회사를 등록할려면 어떤절차와......어떤자격요건을 갖추어야 하는지 궁금합니다 구체적으로 필요한 자격이라든지.......자본금이라든지..등등 상세히 알려 주십시요
1116	입주자대표회의 회계장부에 대한 질의~~ 1	박재곤	2184	2005-04-21
1116	안녕하세요! 한가지 질문사항이 있습니다! 입주자대표회의 회계장부를 만들고 싶은데! 어떤 방식으로 어떻게 만들어야 한는 건지요? 단순하게 입출장부만 만들면 되는지? 아시는 분은 종류와 방법에 대한 설명 부탁드립니다~!!
1115	동대표 자격, 선출 건에 대하여 1	이은정	2381	2005-04-20
1115	수고 많으십니다. 우리아파트의 동별대표자 12명중 5명이 결원이며 7명 중 자격요건이 되지 않는 동대표가 1명 있습니다. 그런데 이번에 회장이 사임을 표명하면서 부회장도 없고 총무도 없고 제일 연장자인 동별대표자도 임시회장...
1114	화재사고와 관련 구상권 청구에 대하여 문의	이석우	2428	2005-04-15
1114	주택관리사님들의 고견을 구하고자 합니다. 2003년도 6월에 화재가 발생하였습니다. 발생은 입주민들이 무단으로 배출한 쓰레기를 한곳에 집결을 시켜 정리하기위하여 피로티에 적재한 쓰레기에 입주자 자녀(2명)이 장난으로 불을 질러...