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자유 게시판

글 수 3,526

번호	제목	글쓴이	조회 수	날짜
공지	글 쓰기는 무료회원 가입 후 글쓰기 하실 수 있습니다 13 50	운영자	421244	2003-03-04
1246	전 부녀회의 만행에 속수무책..살려주세요 2 2	강태승	3470	2005-07-06
1246	윗글에 말씀드린것외에 부녀회의 만행은 1. 입주자 대표회의에서 요구하여 관리사무소에서 게시한 공고문을 회손 2. 게시판을 이용하고자하면 관리사무소나 입대위의 허락을 득하여야 되는것으로 알고 있으나 이를 무시하고 허위사실을...
1245	전 부녀회의 만행에 속수무책..살려주세요. 1	강태승	3575	2005-07-06
1245	안녕하세요.여러분 저는 작년 7월에 입주한 한 아파트의 입주민 강태승입니다. 입주 초기에 입주가 부진하여 부녀회가 먼저 결성이 되고,차후에 금년2월초에 동대표가 구성이 되고 입주자 대표회의가 구성이 되었습니다. 그러다보니 ...
1244	지하주차장에서 차가 망가졌는데.. 5	임영희	3675	2005-07-05
1244	지하 주차장에서 누군가가 고의로 새벽 1시 이후에 차를 망가트렸습니다. C.C.TV이는 설치되어 있는데 모퉁이 인지라 잡히지는 않고 차주는 관리사무소에서 차를 변상하라고 하는데 어떤 방법으로 마무리를 해야 좋을지 알수가 없...
1243	아파트계약등에관한... 3	이성종	3117	2005-07-04
1243	당아파트는 동대표의 구성원이 12명입니다. 그리고 금년 6월 25일이면 1년이 되어 각종 계약이 만기가 되어 새로운 업체를 선정하려고 입찰공고를 냈습니다. 그러나 아파트계약(청소,소독,경비등)시에 동대표의 구성원이 참석하지 않은...
1242	동대표 회의 의결 효력에 대하여... 2	정춘희	3555	2005-07-04
1242	당 아파트 회장 임기만료는 6월 30일이며 6월 중순 입주자 대표회의에서 회장을 5:4로 뽑았으나, 구성원 9명중 5명이 회의무효 서명을 회의록에 하였고, 1명은 의사거절 표기를 하였고, 3명은 의사표시를 하지 않았습니다. 이런 ...
1241	관리사무소직원 하계휴가비 지급기준 2	김해경	5759	2005-07-04
1241	입주 10개월째 신규아파트 입니다. 하계휴가비를 보통 얼마정도 지급하는지 궁금하군요 혹시 관리규약에 정해 놓고 처리하시는분이 계시는지 궁금합니다. 세대수는 613세대 입니다.
1240	아파트 누수에 대해서.... 1	이송미	3347	2005-07-04
1240	저희집은 맨윗층 입니다 3월에 입주해서 부터 베란다와 거실쪽에 누수가 있어 관리실에 수리를 요구했고 영선반에서 임시적으로 손을 보았다고는하는데 이번장마로 인해 심하게 누수가 되고 있습니다 어렵게 장만한 집이라 너무 속...
1239	임금인상 1	배상혜	3489	2005-07-03
1239	자치관리 에서 전원 퇴지금 처리 해주고 위탁관리로 넘어 갔는데 소장이 임금을 자꾸 올려 달라는데 계약기간 2년이 넘지 않았거던요. 대표회의에서 임금을 조정을 해줄수 있나요?
1238	아파트 수전설비 변압기 수용률 및 부등률 기준	가을	6915	2005-07-02
1238	아파트 수전설비 변압기 설계 시에 수용률 및 부등률 적용기준은 어떻게 되는지 알고싶습니다. 자세한 법적 자료좀 부탁드립니다.
1237	주5일 근무에 대한 문제를 어케 해결해야 하나 3	윤병도	3525	2005-07-02
1237	주5일 근무로 인해 아파트 관리가 앞으로 무척이나 힘들게 되었습니다. 위탁관리를 하는 경우엔 더욱 그럴것 같습니다. 토요일 까지 근무토록 할수있는 방법은 주40시간 (?)에서 조정하여야 하는데 가능한 것인지 ....? 또한 급여...
1236	임대아파트 감사가할수 있는범위~	이재정	3117	2005-07-01
1236	임대아파트에 감사로 선임되어 아파트 감사를 하는데 임대아파트 감사가 할수있는 범위는 어디까지 인지요 아파트 소장하테 물어보니 이곳은 임대아파트라 간사 범위가 한정되어 있어 다 보여줄수 없다고 하던데요 저는 이번 감사...
1235	[re] 임대아파트 감사가할수 있는범위~	방영관	3126	2005-07-07
1235	> >임대아파트에 감사로 선임되어 >아파트 감사를 하는데 임대아파트 감사가 할수있는 범위는 어디까지 인지요 > >아파트 소장하테 물어보니 >이곳은 임대아파트라 간사 범위가 한정되어 있어 >다 보여줄수 없다고 하던데요 > >...
1234	임대아파트 동대표 임원의 해임사유 1	이재정	3541	2005-07-01
1234	1. 임대아파트 동대표 임원의 해임사유에서 "임원이 관리주체와 공동주택의 관리와 관련된 상거래를 할때" 라고 되어 있습니다 위 내용을 좀더 자세한 해석 부탁 드립니다... 어떤일을 하면 안되는지 예를 살고있는아파트만 해당되...
1233	관리사무소에서 작업시 간식비 지급 여부 문의 2	이현경	3657	2005-07-01
1233	좋은 사이트라 많은 도움 받고 있습니다. 궁금한것 2가지만 질문하겠습니다. 1. 제가 사는 아파트는 관리실의 기계실직원들이 작업시마다 간식을 먹습니다. 기계실직원들의 간식비 영수증 내용을 보면 주로 자장면이나 냉면류 입니다...
1232	입주기간내 관리비 부과 문의 2	기원강	3553	2005-06-30
1232	처음으로 소장으로 근무하여 이런 문제를 어떻게 처리해야 할지 몰라 이 글을 올립니다 많은 조언 부탁드립니다. 5월9일에 입주민이 키를 수령하고 실제 입주일이 5월28일 입니다 키를 수령 당시 그날이 입주날짜라고 이야기 하지...
1231	동대표회장과 관리소장의 불법비리 3	김상옥	4042	2005-06-30
1231	우리아파트는 현제 하자보수공사를 진햏하고있다 외벽도색 과정에서도 주민이원하는 색상을 칠하지않고 관리소장이 사문서위조까지하면서 (그것도2번씩이나위조)까지 꼭 그렇게해야했는지 또그런것들을 알면서 이를묵인하고 조용히 덮...
1230	화재경보 오작동시 복구 방법좀.... 2	임재수	5704	2005-06-28
1230	아파트에서 저녁에 화재경보기가 울리면서 주민들이 대피하는 사건이 일어났는데요 화재경보기 오작동으로 수신반을 보고 처음에 경비실 수신반에서 복구스위치 누르고 또 선배가 가르쳐준 방법대로 했는데도 경보기가 계속 울리는데 ...
1229	질의 - 주택관리사협회비를 일반관리에서 지출할 수 있는지요 2	권기정	3543	2005-06-28
1229	안녕하세요 아파트 관리소장이 소지한 주택관리사자격증에 대하여 주택관리사 협회에서는 협회 회비를 납부하도록 하고 있습니다. 이때 이 협회 회비를 누가 납부하여야 하는것이 맞는지요 (일부에서는 동대표회의에서 동의해주면 가능...
1228	벽체 통한 누수가 심합니다. 2	고재복	3476	2005-06-27
1228	10년된 25층 아파트입니다. 이번 장마로 인해 베란다가 없는 작은 방의 천장 서너 곳에 누수가 되고 있습니다. 방문해서 살펴보니, 위층 창문 벽체를 통해 서며든 물이 방바닥을 적시고, 그 물이 다시 아래층 천장 서너곳으로 ...
1227	주44시간 근무에 데헤서 2	초원	3126	2005-06-27
1227	7월부터 주 40시간 근무에 해당하는 관리소입니다 이를 시행하게되면 월차제외 생휴수당 무급으로 실지 임금이 깍이는데 임금을 그대로 보전할려면 여러가지 수당명목으로 전환해야 할텐데 타단지에서는 어떻게 하시는지 조언부탁드립...
1226	위탁업체 선정 과정에서.... 1	박영순	3348	2005-06-26
1226	위탁업체 선정 과정 서류 심사에서 실적현항에 허위사실이 있을 때는 어떻게 해야하나요. 옛날에 관리했던 아파트가 실적현항에 들어 있어서 말입니다. 이런 위탁업체는 배제해야 하는것 아닌가요. 설명회에서.... 전화번호도 없고...
1225	위탁업체가 관리 소흘로 인해 행정 제재를 받았다면 ..... 2	박영순	3467	2005-06-25
1225	위탁업체가 관리 소흘로 인하여 시청에서 행정제재를 받았다면 어떻게 보아야 하는건가요. 위탁업체 선정 과정에서 감점을 주어야 하는지요?
1224	하자 마무리 2	임효종	3248	2005-06-24
1224	시공사의 하자 무성의로 인하여 두득이 건설공제 조합상대로 하자건을 처리하고자합니다 (질문 1) 하자공사업체 선정은 엇떻게 선정하는것이 가장 좋은 방법인지요( 질문2) 건설공제조합과 원만한 해결로 하자공사비용 책정되엇다면 결...
1223	아파는 간이세금계산서 발급에.. 1	이재정	3299	2005-06-24
1223	안녕하세요 저는 아파트 동대표입니다 아파트 감사시 아래와같은 문제점이 돌출되어 질문 올립니다 아파트에서 물건을 사고받을때 간이세금계산서를 받지않고 일반계산서로만 처리도어 있어 간이계산서로 처리하여 세무서에 신고하여 부...
1222	아파트의 직원과 입주민과의 마찰!! 2	최은숙	3560	2005-06-24
1222	주차난이 심각한 요즘...밤늦게 귀가한 한입주민이 주차선외 다른 차량 앞에 주차를 해놓았습니다. 다음날 아침 차를 빼지 못하는 입주민이 출근때문에 막고 있는 앞의 차량을 빼달라고 경비원한테 얘기를 했고 바로 그 경비원은 ...
1221	입주예정동호회사이트 마이러브아파트입니다.	최문규	3437	2005-06-23
1221	마이러브아파트(www.myloveapt.co.kr)는 아파트,오피스텔,주상복합,빌딩등 입주예정자들을위한 커뮤니티 전문사이트입니다. 마이러브아파트는 입주예정자들간에 입주할 아파트등에 대한 상호정보 교환과 친목을 다지는 공간으로서 상호 사전 ...
1220	5일 근무제에 대하여.. 3 32	지용희	3373	2005-06-23
1220	7월부터 5일근무제가 아파트관리사무실에서도 전역 실시된다고 들었습니다. 그런데 저희 아파트는 세대가 작은 관리소장님도 안계신 자치관리입니다. 해당사항이 되는건지 모르겠네요.. 많은 의견 부탁드립니다.
1219	위탁관리업체와의 문제... 2	박영순	3280	2005-06-22
1219	임기가 끝난 위탁업체와 재계약을 하지 않겠다고 통보를 했는데, 재계약을 하지 않겠다고 통보 받은 업체가 다시 업체선정에 참가 할 수 있는지요? 부탁 드립니다. 정확하게 아시는분 말입니다. 급합니다.
1218	3년차하자 승강기에 대하여 2	김정태	3544	2005-06-22
1218	현직에 계신혹은 게셨던분들은알고계신 3년차하자 승강기에대하여 조언구합니다 3년차로 되는 승강기의 하자는 어는부분을 보아야하는지 .... 전문업체위뢰도 알고해야하는데 현재경험자의조언을듣고싶습니다
1217	선수관리비도 승계가 되는지요 1	조훈	4228	2005-06-22
1217	안녕하세요. 무더운 날씨에 여러분들 건강 유의하시기 바랍니다. 아파트 관리사무소 입니다. 경매처분된 세대가 있습니다. 경매가 완료되어 경락자가 방문하여 체납관리비중 공용부분은 납부하겠다고 합니다. 그런데 아파트 입주자대표...