경북 경산시|2008,2,1|2008,2,16|경산우림필유아파트|||입주자대표회|053-857-9400||경북 경산시 진량읍 북리122-3 우림필유아파트|하자조사 및 소송대리인 선임 공고                                                                                

1. 단지개요                                                                                
1) 단지명 : 경산우림필유아파트                                                                                
2) 소재지 : 경상북도 경산시 진량읍 북리 122-3번지                                                                                
3) 단지규모 : 6개동 436세대(지하1층, 지상12~15층)                                                                                
4) 연면적 : 55,522㎡                                                                                
5) 관리면적 : 24,314㎡                                                                                
6) 사용검사일 : 2007년 04월 26일                                                                                

2. 대상범위                                                                                
1) 아파트 시설물전체(전유.공유)의 토목,건축,전기,설비,소방등 모든 공종의 하자 적출 및 보수물량,보수공사 비용 산출                                                                                
2) 설계상하자,설계도서(사업승인도면 및 사용검사도면)와 상이시공, 부실시공, 미시공, 오시공, 변경시공                                                                                
3) 저급자재시공 및 균열, 누수, 법규위반, 층간소음측정, 과잉분양광고, 하자보수 지연등으로 인한 손해내역 산출                                                                                
4) 협상소송에 따른 기술적, 행정적자료 제공 및 업무일체 지원                                                                                

3. 참가자격
1) 하자보수보증금 및 손해배상 청구소송 유 경험 법률사무소 및 하자조사업체
2) 사업주체 및 시공사 또는 보증사 소송대리인은 제외
3) 공고일 현재 50개단지 이상 소송수임 실적있는 업체(계약서 제출)
4) 조사경력 5년이상, 자본금 5억이상으로 법정감정사 보유한 업체
5) 조사비용 및 소송비용 대납 가능한 업체(최종 선정후 협의사항)
6) 법에의한 안전진단전문기관등록업체,시설물유지관리업 면허 보유업체, 기타 하자적출 및 소송 유경험업체
7) 하자용역관련 아파트 입주자 대표회와 분쟁 및 소송사건이 없는 업체
8) 시행사 및 시공사와 이해관계가 있는 업체는 본 입찰 참가 자격이 없음

4. 제출서류
1) 회사소개서, 사업자등록증, 법인등기부등본, 안전진단전문기관등록증
2) 인감증명서 및 사용인감계
3) 법정 기술인력 및 장비보유현황 1부 (자격증 사본 및 최근 3개월 이내 국민연금 및 건강보험납부증명서 첨부)
4) 국세 및 지방세 완납증명서
5) 하자진단등 세부계획서(법원소송도 포함)
6) 하자진단 및 소송실적증명서 (연월일, 단지명, 세대수, 하자보수비용산출액, 종결내용및금액, 전화번호명기요함)                                                        
7) 조사비용 및 소송비용에 대한 금액이나 처리방법 제출                                                        
8) 모든 서류는 밀봉처리하여 제출요함                                                        
9) 서류 제출은 각 8부씩 제출요함                                                        

5. 등록 및 업체선정                                                        
1) 서류등록 : 2008.02.15일 - 2008.02.19일 17:00까지 당 아파트 관리사무소                                                        
2) 업체선정 : 서류심사후 입주자대표회의에서 3개 적격업체를 선정 설명회 후 종합적인 분석후 업체를 선정함                                                        
   (설명회 비용은 입찰참여업체부담). 단, 입주민의 과반수 동의후 계약함.                                                        
3) 1차(서류심사),2차( 사업설명회),3차(업체선정),4차(입주민동의,과반수찬성)                                                        
   (공고 이후 입주자대표에게 개별접촉이나 향응, 로비발견시 무효처리함)                                                        

6. 기타                                                        
1) 접수된 서류는 일체 반환하지 않으며 제출된 서류에 하자 및 허위 사실이 있을 시에는 계약후에라도 무효처리함                                                        
2) 상기 사항 이외 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의 결정에 따르고 업체선정 결과에 이의를 제기할 수 없음                                                        
3) 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소로 문의(전화 053-857-9400)                                                        

2008년 02월 01일        
        
경산 우림필유아파트 입주자대표회의 회장        
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