경북 경산시|2008,2,1~|2008,2,16|경산우림필유아파트|||입주자대표회의|053-857-9400||경북 경산시 진량읍 북리122-3 우림필유아파트|아파트 관리업체 선정공고                                                                                

주택법 제43조 및 동법시행령 제52조 1항에 의하여 주택관리업체를 선정하고자 다음과 같이 공고함.                                                                                

1. 단지개요                                                                                
1) 단지명 : 경산우림필유아파트                                                                                
2) 소재지 : 경상북도 경산시 진량읍 북리 122-3번지                                                                                
3) 단지규모 : 6개동 436세대(지하1층, 지상12~15층)                                                                                
4) 연면적 : 55,522㎡                                                                                
5) 관리면적 : 24,314㎡                                                                                
6) 사용검사일 : 2007년 04월 26일                                                                                

2. 참가자격                                                                                
1) 전국구(전지역)에 소재한 위탁관리업 등록업체                                                                                
2) 공동주택관리업 면허취득 10년 이상, 자본금 5억원 이상인 업체                                                                                
3) 입찰공고일 현재 1000세대 이상 10개단지 이상, 총관리단지 100개이상 관리하고 있는 업체                                                                                
4) 시설물에 대한 영업배상 책임보험에 가입한 업체
5) 최근 5년이내에 주택관리업 관련 행정처분(영업정지 및 법원가압류 포함)을 발생시키지 않은 업체

3. 제출서류
1) 사업자등록증사본 및 공동주택관리업등록증 사본
2) 법인등기부등본 및 인감증명서, 사용인감계
3) 국세 및 지방세 완납증명서
4) 법정 기술인력 및 장비보유현황 1부
5) 회사소개서 및 당 아파트 관리운영계획서(노조문제, 임금인상문제, 손해배상담보설정의 건 포함)
6) 관리실적현황 및 관리실적증명원(입주자대표회의 확인)
7) 시설물에 대한 영업배상 책임보험 가입증명서 1부
8) 최근 5년이내 행정처분 유무확인서(행정관청)
9) 본 입찰결과에 이의를 제기하지 않는다는 각서 1부
10) 견적서 별도 밀봉 제출

4. 관리업체 선정 및 방법
1) 회사의 전문성, 기술인력, 관리능력, 실적, 업체신뢰도, 위탁관리수수료등 사업계획서 및 밀봉견적서 심의                                                                
2) 1차-서류심사, 2차-사업설명회, 3차-업체선정, 4차-입주민동의, 과반수찬성으로 결정됨.                                                                
3) 선정된 업체는 개별통보됨.                                                                
4) 업체선정관련 공고 이후 입주자대표에게 개별접촉이나 향응, 로비발견시 무효처리함                                                                

5. 서류등록                                                                
1) 접수기간 : 2008.02.15일 - 2008.02.19일 17:00까지 당 아파트 관리사무소                                                                
2) 접수처 : 당 아파트 관리사무소                                                                
3) 우편접수 또는 직접접수 가능함                                                                

6. 기타                                                                
1) 접수된 서류는 일체 반환하지 않으며 제출된 서류에 하자 및 허위 사실이 있을 시에는 계약후에라도 무효처리함                                                                
2) 상기 사항 이외 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의 결정에 따르고 업체선정 결과에 이의를 제기할 수 없음                                                                
3) 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소로 문의(전화 053-857-9400)                                                                
                                                                
2008년 02월 01일                                                                
        
경산 우림필유아파트 입주자대표회의 회장        
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