관리업체선정 공고

주택법 시행령 제52조 의거 다음과 같이 관리업체를 선정하고자 합니다.

1. 입 찰 명 : 광주산이리벽산블루밍아파트 관리업체 선정
2. 계약범위 : 위탁관리/경비/청소/소독/정화조
3. 계약기간 : 2005년 8월 1일 ~ 2007년 7월 31일 ( 단, 1년 경과 1개월 전까지 입주자대표회의의 연장승인을 받아야 함)
4. 단지개요
  1) 소 재 지 :  경기도 광주시 초월읍 산이리 433
  2) 단 지 명 :  광주산이리 벽산블루밍아파트
  3) 단지규모 :  8개동 516세대 (16,357평), 개별난방
  4) 입주시기 :  2004년 4월

5. 참가자격
  1) 서울, 경기지역 소재 공동주택 관리업체로서 자본금 5억 이상인 업체
  2) 공고일 현재 80만평이상 관리중인 업체
  3) 공고일 기준 최근 5년간 아파트 관리 중 회계부정 등이 없었던 업체 및 타 아파트에서 중도 계약 해지된 사례가 없는 업체
  4) 관리업무와 관련 최근 5년간 관할 관청으로부터 행정처분을 받은 사실이 없는 업체
  5) 최근 5년간 소속 직원의 회계부정으로 관계기관에 고소, 고발되었거나 변상한 사실이 없는 업체

6. 등록서류
  1) 공동주택관리업 등록증 사본 ..................................................1부
  2) 법인등기부등본 및 사업자등록증 사본 ....................................1부
  3) 법인 인감증명서 및 사용인감계 ..............................................1부
  4) 국세, 지방세 완납 증명원 및 예금잔액 증명서...........................1부
  5) 하자보수 실적 증명원 ………………………………………………....1부
     - 해당 아파트 입주자대표회의 회장 날인 및 전화번호 명기
  6) 최근 1년간 관리실적 현황 및 실적증명서 ……………………………1부
     - 해당 아파트 입주자대표회의 회장 날인 및 전화번호 명기
  7) 영업배상 책임보험 가입 증명 서류 (경비, 정화조 해당)
  8) 기술인력 및 장비 보유 현황 (실제 보유업체, 실사예정)
  9) 배치할 관리소장의 인적 사항 (경력 및 주요 성과 위주로 요약)
10) 최근 3개년 제무재표 증명원 (세무서장 발행) …………… ………  1부
11) 관리계획서 ……………………………………………………………...1부
     (계약범위에 해당하는 각 부분의 회사 소개서, 인원계획 포함))
12) 하자처리계획서 ...................................................................1부
13) 견적서 ...............................................................................1부
     (직원 인건비, 제수당, 복리후생비, 위탁수수료 및 각 계약범위의 세부 견적 포함)
14) 본 입찰의 결과에 이의를 제기하지 않겠다는 각서 .....................1부
     (각 사 자체양식으로 작성하고 대표이사 날인할 것)

7. 서류등록 및 선정 일정
  1) 접수기한 :  2005년 6월 15일 17시까지
  2) 접수장소 : 당 아파트관리사무소 (시간: 오전 9시부터 17시까지 ) – 밀봉제출
  3) 접수방법 : 우편접수는 받지 않으며, 당 아파트 방문 접수
  4) 선정일정 및 방법:
      1차 심사 - 서류심사 및 업체 제안 설명, 참관 주민 의견수렴
      2차 업체선정 – 대표회의 종합 검토 후 업체 선정
      3차 주민동의 – 선정된 업체에 대한 주민동의를 거쳐 최종 결정
  5) 특기사항 : 상기 6번의 11,12항에 대해서는 서류 및 파일의 형태(CDROM) 두 가지 방법으로 제출할 것
(제출된 자료는 당 입찰 및 계약의 근거 자료 외에는 사용하지 않음)

8. 기타사항
  1) 심사, 제안설명 및  평가 일정은 추후 개별 통보
  2) 접수한 서류는 일체 반환치 않으며 2개 업체 이상 응찰 시 본 입찰은 유효함.
  3) 관리업체로 선정된 이후에도 제출된 서류에 허위가 있을 시 계약을 무효 처리함
  4) 타 업체를 비방하거나 유언비어를 유포하는 업체는 탈락 조치함.
  5) 업체 선정과 관련 사전에 업체의 임직원이 동대표, 통,반장, 입주자등을 상대로 로비성
     활동을 한 경우 선정 후라도 사실 확인이 되면 무효 처리함.
  6) 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의 결정에 의하며, 결정된 사항에 이의를 제기할 수 없음.
  7) 제출된 서류는 계약근거 자료로 사용될 수 있음
  8) 기타사항은 당 아파트 관리사무소 (031-798-3613)로 문의 바람.

2005년 6월 7일
광주산이리벽산블루밍아파트 입주자대표회의