국토해양부의 주택관리업자 및 사업자선정지침이 2012년 9월 11일부로 개정됨에 따라 개정된 '사업자선정지침 15조'에 의거공사 및 용역사업자 선정공고는 기존의 주택관리업자 선정공고와 동일하게 k-apt.go.kr(공동주택관리정보시스템)에 2012년 9월 11일부터 공고하여야 합니다.
다만, 본 홈페이지에 올리는 입찰공고는 임의적 사항으로 단지의 사정에 따라 무료로 공고할수 있읍니다.
입찰정보 등록, 검색
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입주자대표회의
조회 수 : 1956
2003.10.04 (10:16:25)
| 발주처(아파트명): |
|---|
아파트관리업체 선정 재 공고
공동주택관리령 제8조의2 및 당 아파트관리업체 선정 공고('03.9.24) 「7항 마」에 의거 당 아파트 위탁관리업체를 선정하고자 아래와 같이 재 공고 합니다.
1. 단지개요
가. 아파트명 : 영종 금호베스트빌2단지
나. 소 재 지 : 인천광역시 중구 운서동 2788-2번지
다. 단지규모 : 11개동 452세대 및 부대시설 (31평형, 지역난방, '03.1.9 준공)
2. 위탁관리기간 : 착수일로부터 1년
3. 참가자격
가. 자본금 3억원 이상의 수도권 소재 주택관리업 등록업체로서,
나. 공고일 현재 5년 이상의 아파트 관리실적이 있고, 500세대 이상의 단일단지를 3개 이상 관리하고 있는 업체
(회계/관리업무와 관련하여 최근 5년간 고소/고발/행정처분을 받은 사실이 있는 업체 제외)
※ 사이버 아파트 구축 등 전산화를 통한 아파트 관리방안 무상 제공, 정밀안전점검 및 하자 손해배상 청구소송 경험업체, 기타 본사의 각종 지원사항(例 : 기술/자문 인력, 장비 등)이 있는 업체 우대
4. 제출서류(각 1부)
가. 회사소개서
나. 주택관리업등록증 및 사업자등록증 사본
다. 500세대/3개 단지 이상 관리실적증명원(입주자대표 확인 및 전화번호 기재)
※ 관리평수 기재
라. 행정처분 사실 확인서(감독관청 확인 및 전화번호 기재)
마. 법인등기부등본, 법인인감증명서, 사용인감계
바. 최근 회계년도의 재무제표 사본
사. 당 아파트 관리운영계획서(가급적 다음 내용을 포함하여야 함)
: 투입 예정 관리소장 기술자격 및 경력, 사이버 아파트 구축 및 활용계획/홈페이지 Update 계획, 인사․노무/회계/안전/시설/조경/환경/경비/에너지/하자/민원관리, 본사 기술/자문 인력 및 장비등 지원계획
아. 위탁관리 수수료(평당 단가) 견적서(VAT별도, 밀봉 날인 제출)
자. 본 입찰 결과에 이의를 제기하지 않겠다는 서약서 1부
차. 정밀안전점검 실적증명원/하자 손해배상 청구소송 등 관련서류(해당업체)
5. 서류접수 및 업체 설명회
가. 접수 기간 : 2003. 10. 8(수) ～ 2003. 10. 10(금) 09:00～17:00
나. 접수 장소 : 당 아파트 관리사무소
다. 업체 설명회 : 참여업체 개별 통보
6. 선정방법
입주자대표회에서 관리실적(10점), 경영상태(15점), 위탁수수료(60점)를 서류심사후 업체설명회 대상업체를 선정하여 아파트 관리운영계획(15점)에 대하여 업체설명회 개최후 종합평점 결과 상위 1개 업체를 선정하여 입주자 과반수이상 서면 동의로 확정
7. 기타사항
가. 제출된 서류 중 허위사실 발견시 업체선정에서 제외
나. 공고일 이후 입주자대표 및 입주민을 상대로 개별 접촉하여 금품 및 향응 제공, 청탁 등 부당 행위 발견시 해당업체 무효처리
다. 상대회사 비방, 유언비어․유인물 배포등으로 주민들을 혼란케하거나 물의를 일으키는 행위는 일절 금지하며, 위반시 해당업체 무효처리
라. 소규모 계열사가 담합하여 단일법인으로 서류 제출시 해당업체 무효처리
마. 서류제출 업체가 2개 회사 이하일 경우 재 공고
바. 상기에 명시되지 않은 사항은 입주자대표회에서 결정
사. 모든 서류는 밀봉하여 제출, 제출된 서류는 일체 반환하지 않음
아. 기타 문의 : 당 아파트 관리사무소 (032) 751-5533
자. 1차 공고시 접수된 서류는 재 제출되지 않아도 입찰에 참여한 것으로 인정됨.
2003. 10. 2
영종 금호베스트빌2단지 아파트 입주자대표회장
공동주택관리령 제8조의2 및 당 아파트관리업체 선정 공고('03.9.24) 「7항 마」에 의거 당 아파트 위탁관리업체를 선정하고자 아래와 같이 재 공고 합니다.
1. 단지개요
가. 아파트명 : 영종 금호베스트빌2단지
나. 소 재 지 : 인천광역시 중구 운서동 2788-2번지
다. 단지규모 : 11개동 452세대 및 부대시설 (31평형, 지역난방, '03.1.9 준공)
2. 위탁관리기간 : 착수일로부터 1년
3. 참가자격
가. 자본금 3억원 이상의 수도권 소재 주택관리업 등록업체로서,
나. 공고일 현재 5년 이상의 아파트 관리실적이 있고, 500세대 이상의 단일단지를 3개 이상 관리하고 있는 업체
(회계/관리업무와 관련하여 최근 5년간 고소/고발/행정처분을 받은 사실이 있는 업체 제외)
※ 사이버 아파트 구축 등 전산화를 통한 아파트 관리방안 무상 제공, 정밀안전점검 및 하자 손해배상 청구소송 경험업체, 기타 본사의 각종 지원사항(例 : 기술/자문 인력, 장비 등)이 있는 업체 우대
4. 제출서류(각 1부)
가. 회사소개서
나. 주택관리업등록증 및 사업자등록증 사본
다. 500세대/3개 단지 이상 관리실적증명원(입주자대표 확인 및 전화번호 기재)
※ 관리평수 기재
라. 행정처분 사실 확인서(감독관청 확인 및 전화번호 기재)
마. 법인등기부등본, 법인인감증명서, 사용인감계
바. 최근 회계년도의 재무제표 사본
사. 당 아파트 관리운영계획서(가급적 다음 내용을 포함하여야 함)
: 투입 예정 관리소장 기술자격 및 경력, 사이버 아파트 구축 및 활용계획/홈페이지 Update 계획, 인사․노무/회계/안전/시설/조경/환경/경비/에너지/하자/민원관리, 본사 기술/자문 인력 및 장비등 지원계획
아. 위탁관리 수수료(평당 단가) 견적서(VAT별도, 밀봉 날인 제출)
자. 본 입찰 결과에 이의를 제기하지 않겠다는 서약서 1부
차. 정밀안전점검 실적증명원/하자 손해배상 청구소송 등 관련서류(해당업체)
5. 서류접수 및 업체 설명회
가. 접수 기간 : 2003. 10. 8(수) ～ 2003. 10. 10(금) 09:00～17:00
나. 접수 장소 : 당 아파트 관리사무소
다. 업체 설명회 : 참여업체 개별 통보
6. 선정방법
입주자대표회에서 관리실적(10점), 경영상태(15점), 위탁수수료(60점)를 서류심사후 업체설명회 대상업체를 선정하여 아파트 관리운영계획(15점)에 대하여 업체설명회 개최후 종합평점 결과 상위 1개 업체를 선정하여 입주자 과반수이상 서면 동의로 확정
7. 기타사항
가. 제출된 서류 중 허위사실 발견시 업체선정에서 제외
나. 공고일 이후 입주자대표 및 입주민을 상대로 개별 접촉하여 금품 및 향응 제공, 청탁 등 부당 행위 발견시 해당업체 무효처리
다. 상대회사 비방, 유언비어․유인물 배포등으로 주민들을 혼란케하거나 물의를 일으키는 행위는 일절 금지하며, 위반시 해당업체 무효처리
라. 소규모 계열사가 담합하여 단일법인으로 서류 제출시 해당업체 무효처리
마. 서류제출 업체가 2개 회사 이하일 경우 재 공고
바. 상기에 명시되지 않은 사항은 입주자대표회에서 결정
사. 모든 서류는 밀봉하여 제출, 제출된 서류는 일체 반환하지 않음
아. 기타 문의 : 당 아파트 관리사무소 (032) 751-5533
자. 1차 공고시 접수된 서류는 재 제출되지 않아도 입찰에 참여한 것으로 인정됨.
2003. 10. 2
영종 금호베스트빌2단지 아파트 입주자대표회장
http://www.apt-total.com/xe/63743
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