내,외벽 및 지하주차장 도장 및 방수사업자 선정 입찰공고

1. 관련근거

가. 주택법 시행령 제55조의 4

나. 국토교통부 고시 제2013-854호(주택관리업자 및 사업자선정지침)

2. 단지개요

가. 경기도 구리시 장자대로 111번길56 상록아파트

나.6개동488세대 및 관리면적 56,807평방미터

다. 지하주차장면적 10,362평방미터

3. 입찰에 부치는 세부내용:

가. 세대발코니 및 공용계단 물청소

나. 균열 및 누수 보수: 각동 외벽, 공용계단외벽, 지하1층 계단, 지하주차장벽 및 천장, 각동 지하 공용부 벽 및 천장

다. 도장: 각동 외벽일반도장, 공용현관 1층 내벽 및 지하1층 내벽 무늬코팅도장

라. 지하주차장 바닥 보수(부분보수): 지하주차장 바닥 균열 및 파손부분 보수 후 에폭시 라이닝, 각동 지하입구 에폭시 박리

        부분 재 라이닝

마. 도장: 지하주차장 벽 및 천장

바. 기타 세부사항은 현장설명회에서 설명함.

4. 입찰의 종류 : 제한 경쟁 입찰

5. 참가자격

가. 국토교통부 고시 제2013-854호 제19조(참가자격의 제한)①항의 각 호의 어느 하나에도 해당하지 않은 사업자

나. 자본금 3억 원 이상 전문건설업 면허업체(도장 및 미장방수면허를 모두 보유한 업체)

다. 산재보험, 근재보험(3억 원 이상), 영업배상책임보험(3억 원 이상)에 가입된 업체

라. 계약자가 아닌 제3자에게 하도급을 주지 않고 자체적으로 공사가능업체

마. 2012년 및 2013년 각각 1년간 공사실적 5억 원 이상 실적보유 및 단일공사 1억원 이상 실적업체

바. 현장설명회에 참여한 업체

6. 제출서류

가. 전문건설업(도장, 미장 방수)면허증 및 면허수첩 사본 1부

나. 사업자등록증 사본 1부

다. 법인등기부등본1부

라. 국세 및 지방세 납세필증 사본 1부

마. 사업자가 보유한 법정 기술인력·장비 현황 1부

바. 2012년도, 2013년도 공사 실적증명서(전문건설협회발생 또는 현장실적확인서, 아파트명칭/연락처표기) 1부

사. 산재, 근재(3억 원 이상), 영업배상책임보험(3억 원 이상) 증권사본 각1부

아. 공사시방서

자. 법인인감증명서

차. 사용인감계

카. 각서 1부(입찰참가업체는 당 아파트 입주자대표회의의 업체선정 절차와 내용에 일체 이의를 제기하지 않겠음)

타. 입찰서(별도양식) 및 견적서(원가계산서, 공정별집계표, 일위대가포함), 입찰보증금(견적가액의 5%이며 증권으로

        제출할 것)은 밀봉 제출 할 것.

파. 가항부터 카항까지 서류는 개봉 제출할 것(서류심사)

7. 현장설명회: 2014년 6월3일 오후4시 관리사무소

8. 개찰의 일시 및 장소

가. 일시: 2014년 6월17일 오후8시00분

나. 장소: 입주자대표회의실

9. 서류접수방법

가. 접수장소: 당 아파트 관리사무소

나. 접수마감: 2014년6월10일 오후5시30분 우편 도착분

10. 사업자 선정방법

가. 접수한 서류에 이상이 없는 업체 중에서 최저가업체를 선정함.

11. 기타사항

가. 제출된 서류는 일체반환하지 않으며, 제출서류가 미비하거나 제출서류가 허위로 판정 시에는 계약 후라도 무효처리 한다.

나. 공사물량은 응찰자가 직접 현장답사하고 실측하여 산출해야 하며, 물량산출 잘못으로 인한 모든 책임은 응찰자가 감수해야

        하고, 이를 이유로 입찰금액을 증액할 수 없다. 

다. 입찰자는 주택관리업자 및 사업자 선정지침(국토교통부고시),현장설명회, 계약일반조건, 입찰유의서, 시방서 등을 사전

       열람 및 충분히 검토하여 응찰하여야 하며, 본 공사 입찰에 관한 제반사항을 완전히 숙지한 것으로 간주하며 ,이를 숙지 못한

       책임은 입찰자에게 있다.

라. 낙찰자가 정당한 이유 없이 10일 이내에 계약을 체결하지 않을 시는 입찰보증금은 당 아파트에 귀속 처리되며, "주택관리

       업자 및 사업자 선정지침"제23조에 의거 계약은 무효로 한다.

마. 계약 시 계약이행보증증권(계약금액의 20%) 및 공사완료 후 하자이행보증증권(보증기간3년, 계약금액의 20%) 제출할 것.

바. 공고된 내용이 주택법 및 국토교통부 고시와 다를 경우 주택법과 국토교통부 고시를 우선 적용하여 시행합니다.

사. 본 공사는 준 관급 공사로써 구리시청의 공사승인 후 시행함. 또한 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률시행령

        제89조 및 지방자치단체입찰 및 계약집행기준 규정에 의한 사후정산(대가지급 시)을 하여야 하며, 내역서 작성 시 계상된

        보험료 금액 등을 조정 없이 반영하여야 합니다.

아. 기타 자세한 사항은 당 아파트 관리사무소(031-512-9234)로 문의하시기 바랍니다.

2014년 5월 27일

토평상록아파트 입주자대표회의