국토해양부의 주택관리업자 및 사업자선정지침이 2012년 9월 11일부로 개정됨에 따라 개정된 '사업자선정지침 15조'에 의거공사 및 용역사업자 선정공고는 기존의 주택관리업자 선정공고와 동일하게 k-apt.go.kr(공동주택관리정보시스템)에 2012년 9월 11일부터 공고하여야 합니다.
다만, 본 홈페이지에 올리는 입찰공고는 임의적 사항으로 단지의 사정에 따라 무료로 공고할수 있읍니다.
입찰정보 등록, 검색
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스타파크
| 발주처(아파트명): | 스타파크 쇼핑몰 |
|---|
시설물위탁(종합)관리용역 입찰 공고
1. 입찰에 붙이는 사항
가. 입찰건명 : 스타파크쇼핑몰 관리(관리/시설/보안/미화/관리단업무지원 외)용역
나. 용역대상 : 성남시 분당구 정자동 174-1번지
다. 연 면 적 : 27,130 ㎡.
라. 건축규모 : 상가동 지하 1 층 ~ 지상 2 층
마. 용역기간 : 계약일로부터 2년
2. 입찰공고 및 일정
가. 입찰공고 : 입찰정보업체 및 상가내 게시판 공고
나. 현장설명 : 입찰 공고문으로 대체
다. 참가등록서류 및 제안서제출
1) 접수기한 : 2014년 01월 09일 목요일 오후 18:00시한
2) 접수장소 : 스타파크 쇼핑몰 관리단 [담당 : 박영희대표(010-2580-9005),
허인숙대표(010-6216-2830)]
3) 제출서류 : 아래5의 ‘가’항과 ‘나’항의 서류
3. 입찰방식 : 제안심사에 따른 경쟁 입찰 방식에 의한 적격 입찰.
4. 입찰참가자격 : 입찰 공고일 현재 다음 각 호의 요건을 갖춘 업체.
가. 시설관리업을 3년 이상 영위하고, 총 자본금이 5억 이상인 업체.
나. 주택관리업, 경비업, 위생관리용역업 허가업체
다. 입찰 기준일 현재 쇼핑몰, 판매시설 총 명적 300,000㎡ 이상 관리업체.
라. 입찰 기준일 현재 쇼핑몰, 판매시설 단일 계약 30,000㎡ 이상 관리업체.
마. 입찰 기준일 현재 주 영업소가 서울시 또는 경기도내인 업체.
바. 5년이상 관리비 수금관리 및 부실채권 처리업무 실행 경력이 있는 업체.
사. 5년이상 관리단 지원업무(총회업무지원, 구분소유자지원업무, 법률자문 및
대행업무 등) 및 대관업무 실행 경력이 있는 업체.
아. 자산관리(임대, 홍보) 및 상가 입/퇴점 지원업무 실행 경력이 있는 업체.
자. 회사 신용등급 BBB- 이상 업체
차. 최근 3개월 예금 평균 잔액 2억원 이상 업체
5. 제출서류
가. 입찰 참가 등록 서류(각 10부)
1) 지명원
2) 쇼핑몰 관리운영 계획서 및 최근년도 매출액 확인서
3) 사업자 등록증 사본, 법인 인감증명서, 사용인감계
4) 주택관리업 허가증, 경비업 허가증, 위생관리용역업 신고증 사본
5) 중소기업 중앙회에서 발급한 시설, 경비, 미화의 직접생산 증명서 사본
6) 관리실적 증명원(세부사항 포함할것)
7) 국세 및 지방세 완납 증명서(최근1주일내)
8) 확약서 또는 당 건물에서 발급한 서약서 서명날인후 제출
9) 회사 신용평가표
10) ISO14001, IS09001 사본
11) 자산관리(임대, 홍보) 및 상가 입/퇴점 지원업무 관리 건물 구체적 명시
(주소, 관리방법, 전화번호 등)
나. 제안서류
1) 쇼핑몰 관리운영 계획서 및 최근년도 매출액 확인서
2) 견적서(밀봉:청소 소모품비 포함한 견적서와 미포함 견적서 각각 따로 1부 제출할것)
3) 제안 설명(PPT)
6. 예비 낙찰자 선정 : 종합평점 최고득점 업체
7. 계약서 검토,수정,보완후 낙찰자 발표 : 낙찰자에게 전화 및 서면 통보 예정
8. 계약 체결일자 : 낙찰자 결정 후 5일 이내(해당기일내 계약이 체결되지 않을 경우 차점자와 계약 체결.
9. 업체선정방법
가. 1차 서류심사
나. 서류통과 업체에 한한 제안 설명회
다. 제안 설명회 및 입찰가격을 통한 관리단 평정 합산
10. 기타사항
가. 제안서류는 당 상가와 관련 제반 과업내용을 완전히 숙지하고 작성하여야 한다.
나. 견적가격 산출 시에는 [견적서 작성방법]에 의거 누락항목이 없도록 작성하여야 하며, 근로기준법 및 최저임금법 등 관계법령과 기술자격 및 연령 등의 필요조건 을 충족하여야 한다.
다. 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출한 서류에 허위사실이나 하자가 있을 경우에는 계약 이후라도 무효로 처리하고 계약을 해지한다.
라. 이외 발주처가 요구하는 사항에 대하여는 관련 자료를 보충 제출하여야 하며, 심 사에 필요한 경우 현황확인을 요구할 때에는 본사 및 현지 방문확인에 적극 협조 하여야 한다.
마. 본 입찰공고의 해석에 이의가 있을 때에는 발주처의 해석에 따른다.
2013년 12월 23일
스타파크 쇼핑몰 관리단
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