국토해양부의 주택관리업자 및 사업자선정지침이 2012년 9월 11일부로 개정됨에 따라 개정된 '사업자선정지침 15조'에 의거공사 및 용역사업자 선정공고는 기존의 주택관리업자 선정공고와 동일하게 k-apt.go.kr(공동주택관리정보시스템)에 2012년 9월 11일부터 공고하여야 합니다.
다만, 본 홈페이지에 올리는 입찰공고는 임의적 사항으로 단지의 사정에 따라 무료로 공고할수 있읍니다.
입찰정보 등록, 검색
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홍제원
| 발주처(아파트명): | 홍제원현대아파트 |
|---|
위탁관리업체 선정 입찰 공고
1. 단지 개요
1) 단지명 : 홍제원 현대아파트
2) 소재지 : 서울시 서대문구 홍제2동 459번지
3) 단지규모 : 15개동(939세대), 부속건물, 관리면적(102,766.07㎡), 개별난방방식
2. 입찰종류 : 제한경쟁입찰
3. 참가자격
1) 국토해양부 고시 제2012-600호 제19조(참가자격 제한 ①항의 각 호)에 어느 하나에도 해당되지 않는 사업자
2) 관련법규에 의한 허가업체
3) 공고일 현재 주택관리업 등록 7년이상 및 자본금 9억원 이상인 업체
4) 공고일 현재 100개 단지 이상 관리하고 있는 성실한 업체(500만 ㎡ 이상)
5) 고용, 산재, 건강, 국민연금 4대보험 가입업체
4. 제출서류
1) 국토부 고시 제2012-600호 제20조(서류제출)중1-6호 서류일체
2) 영업배상책임보험 (3억 이상) 가입 증명서 1부
3) 4대 보험 가입 증명서, 법인 인감증명서 및 사용인감계 1부
4) 당 단지 관리운영계획서 1부(인원 및 운영현황은 현장 방문하여 확인)
5) 위탁관리 실적증명서(전화번호명기) 및 기술인력(자격증사본), 장비보유현황 각 1부
6) 산재보험 및 고용보험 가입증명서 사본 1부
7) 입찰보증금은 입찰금액의 5%를 현금ㆍ공제증권 또는 보증서로 입찰서와 함께 투찰하여야 함
8) 입찰에 참여하는 자(대리인을 지정한 경우 그 대리인은)는 국토해양부 고시 제2012-600호에
의한 별지 서식의 입찰서와 입찰가격산출내역서(첨부양식) - 별도 밀봉제출
9) 공고문에 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의의 결정에 따르고, 본 입찰 결과에 일체 이의를 제기하지
않겠다는 서약서 1부(각 업체 자체 양식)
10) 행정처분 유무확인서(최근 5년간) 1부
11) 2012년 재무제표 및 최근 3개월내 기업신용평가등급 확인서 각 1부
12) 적격심사배점표에 따른 제출서류 1부
5. 서류 제출시한 등
1) 마감일시 및 장소 : 2013. 12. 11.(수) 15시까지 당 아파트 관리사무소(마감시간 이전 도착분 한함)
2) 개찰일시 및 장소 : 2013. 12. 23.(월) 오후 7시 입주자대표회의실
6. 입찰가격 산정방법
당 아파트 단지의 총 관리면적(㎡)에 제곱미터당 단가를 곱하여 원단위 미만은 절사하고 계산한 월간 위탁
관리수수료에 위.수탁관리계약기간의 개월수를 곱하여 산정한 금액으로 하되, 부가가치세를 제외한 금액으
로 제출합니다.
7. 선정방법
참가자격 및 제출서류 등을 검토하여 참여업체 신뢰도와 입찰가의 적정성 등을 종합적으로 평가 및 심의
후 당 아파트입주자대표회의에서 적격업체 선정 후 개별 통지함.
8. 기타사항
1) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 접수된 서류가 허위로 판정 시에는 선정되어 계약 후 라도 무효
처리하며, 업체 선정은 입주자대표회의 의결에 따르며 일체의 이의를 제기할 수 없음
2) 낙찰 업체는 계약과 동시에 계약금액의 10%의 계약이행보증 증권을 반드시 제출하여야 하며, 정당한
사유 없이 계약 체결하지 않을 시에는 무효처리 되며 입찰보증금은 사무소에 귀속됨
3) 담합, 부정행위(금품수수, 향응제공, 청탁 등)를 하였을 경우 무효처리 함
4) 현실성 없는 덤핑단가 입찰업체는 부실관리 배제를 위해 제외함
5) 타 업체를 비방하거나 당 입주자대표회의의 입찰업무를 방해한 업체는 실격처리 함
6) 계약기간은 2년으로 함
7) 기타 문의사항은 관리사무소(☎02 - 395 - 0179)로 문의바람.
* 별첨 : 입찰가격 산출내역서 양식 첨부
2013 년 11 월 28일
홍제원 현대아파트크 관리사무소(직인생략)
입찰가격 산출내역서
|
항 목 |
구 분 |
세부 견적내역 |
㎡단가 |
월간 금액 |
비 고 |
|
1 |
관리업무 관련 법률 및 제도 등에 대한 업무지원비 |
주택관리관련 제도, 정책변경, 법률문제 등에 대한 업무지원 |
|||
|
2 |
행정사무,기술 지원비 |
관리단지 행정, 사무, 기술지원, 관리감독 |
|||
|
3 |
인사,노무지원비 |
인사,노무업무지원 및 인사,노무문제 발생시 처리등 |
|||
|
4 |
회계지원비 |
회계문제 발생시 처리등 |
|||
|
5 |
기업이윤 |
주택관리회사 기업이윤 |
|||
|
계 |
|||||
|
월간 위탁관리수수료 |
항목별 월간금액의 합계액 |
원/월 | |||
|
㎡당 단가 |
월간 위탁관리수수료 ÷ 주택관리면적 ㎡ |
원(㎡당) | |||
|
입찰액 총계 (부가세 제외) |
월 위탁관리수수료 원 x 개월 |
원 | |||
※ 유의사항 :
가. 내역서의 금액기재란 각 항목 중 1원미만, 무표시 또는 “0”원, “ - ” 등의 불명확한 기재가 있을
경우 해당 입찰내역서는 인정되지 않으며,
나. 내역서 상의 소수점이하 절사하고, 기재금액과 입찰서의 입찰가액 일치하여야함.
다. 위 유의사항 위반으로 인한 불이익은 입찰참가자 책임임.
2013. . .
위 제출인 입찰자 : (인)
홍제원현대아파트 입주자대표회의 귀중
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