국토해양부의 주택관리업자 및 사업자선정지침이 2012년 9월 11일부로 개정됨에 따라 개정된 '사업자선정지침 15조'에 의거공사 및 용역사업자 선정공고는 기존의 주택관리업자 선정공고와 동일하게 k-apt.go.kr(공동주택관리정보시스템)에 2012년 9월 11일부터 공고하여야 합니다.
다만, 본 홈페이지에 올리는 입찰공고는 임의적 사항으로 단지의 사정에 따라 무료로 공고할수 있읍니다.
입찰정보 등록, 검색
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동대표10
| 발주처(아파트명): | 정릉힐스테이트3차아파트 |
|---|
주택관리업체 선정 입찰공고
1. 입 찰 사 항 ; 제2012-4호 주택관리업체 선정
2. 단 지 개 요
1) 단 지 명 : 정릉힐스테이트3차 아파트
2) 소 재 지 : 서울특별시 성북구 보국문로 116(정릉4동 266)
3) 단지규모 : 19개동 (522세대) / 55,613.04㎡
3. 계 약 기 간 : 2012년 11월 1일 ~ 2014년 10월 31일 (2년)
4. 입 찰 방 법 : 제한경쟁에 의한 최저가 입찰
5. 낙찰자 결정방법 : 최저가 낙찰 (단, 2인이상 동일금액시 운영계획서 발표평가를 통해 결정)
6. 입찰일정
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구 분 |
입찰기한 및 제출서류 |
개찰일시 및 제출서류 |
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일 시 |
2012년 10월 5일(금) 15시 도착분 |
2012년 10월 6일(토) 14시 30분 |
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장 소 |
관리사무소 (02-919-1220) (136-104 / 서울시 성북구 보국문로 116) |
관리사무소 (02-919-1220) |
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제출방법 |
우편 또는 인편 제출 |
개찰일 당일에 참석하여 제출 |
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제출서류 |
1) 밀봉한 입찰참가신청서 및 입찰내역서 2) 밀봉한 관리운영계획서(직원급여수준 제시) 3) 주택관리업 등록증 사본 4) 법인 등기부등본 및 인감증명서 5) 사업자등록증 사본 재무제표(국세청발행) 6) 국세 및 지방세 완납증명서 7) 실적 증명원(발주처 날인) (단지명, 세대수, 전화번호 명기) 8) 4대보험 가입증명서 및 산재보험 요율표 9) 회사소개서 (보유주택관리사, 기술능력 및 장비현황 포함) 10) 행정처분 사실 유무확인서 11) 영업배상책임보험증권(5억원 이상 가입) 12) 서약서(소정양식) 13) 공고일 이전 3개월 평균잔액 증명서 |
1) 입찰참가인의 재직증명서(대표자 제외) 2) 입찰참가인의 신분증 |
7. 참가자격
1) 공고일 현재 주택관리업 등록허가를 받은지 5년이상인 업체로 자본금 5억원 이상인 법인업체
2) 공고일 현재 50,000㎡이상 단지를 10개 이상 관리하고 있는 업체
3) 부채비율이 50% 미만인 업체로 영업배상책임보험에 오억원이상 가입한 업체
4) 타 단지관리에서 물의를 일으켜 중도계약 해지 또는 파기된 업체는 입찰 참가 불가
5) 국토해양부 고시 제2010-445호 제9조에 해당되지 않는 업체
8. 관리운영계획서 작성시 유의사항
1) 관리직원 : 6명 (소장 1명, 관리과장 1명, 경리 1명, 영선 1명, 기전 2명)
2) 관리직원의 급여수준, 경력, 자격증 소지 여부 포함
3) 하자관리계획(타 아파트 하자처리 실적도 포함)
4) 청소 또는 경비 용역업체 관리방법, 예산 절감 방안 등
9. 유의사항
1) 국토해양부 고시 제2010-445호 “입찰무효” 지침에 따라 견적서의 산출내역이 불분명하거나 부적절한 경우,
견적가가 최저가일지라도 부적격업체로 탈락됨
2) 낙찰자가 5일 이내에 계약을 체결하지 아니할 경우에는 입찰보증금은 본 아파트에 귀속함
5) 접수된 서류는 일체 반환하지 아니하며, 서류에 허위 사실이 있을 경우 선정은 무효로 함
6) 상기에 명시되지 않은 사항은 입주자대표회의의 결정에 따르며 이의를 제기할 수 없음
※ 기타 자세한 사항은 우리 아파트 관리사무소(02-919-1220)로 문의바랍니다.
2012년 9월 21일
정릉 힐스테이트3차 아파트 입주자대표회
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