국토해양부의 주택관리업자 및 사업자선정지침이 2012년 9월 11일부로 개정됨에 따라 개정된 '사업자선정지침 15조'에 의거공사 및 용역사업자 선정공고는 기존의 주택관리업자 선정공고와 동일하게 k-apt.go.kr(공동주택관리정보시스템)에 2012년 9월 11일부터 공고하여야 합니다.
다만, 본 홈페이지에 올리는 입찰공고는 임의적 사항으로 단지의 사정에 따라 무료로 공고할수 있읍니다.
입찰정보 등록, 검색
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고촌수기힐2단지
| 발주처(아파트명): | 고촌수기마을힐스테이트2단지 |
|---|
공동주택 위탁관리업체 선정공고
주택법시행령 제52조4항 및 국토해양부고시 제2010-445호(2010.7.6. 주택관리업자 및 사업자선정지침)에 의거 공동주택 위탁관리업체를 선정하고자 아래와 같이 공고합니다.
1. 단지개요
1) 단 지 명 : 수기마을 현대 힐스테이트 2단지
2) 소 재 지 : 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 1256
3) 관리면적 : 159,322.970㎡
4) 단지규모 : 1개단지 23개동 1,149세대
5) 난방방식 : 개별난방
2. 입찰의 종류 : 제한경쟁입찰
3. 계약기간 : 계약일로부터 3 년
4. 참가자격
1) 주택관리업 면허 등록 후 10년이상 경과된 법인의 관리업체
(회사명 변경이 없는 업체 - 회사 안전성 및 전문성)
2) 자본금 8억 이상인 업체
3) 공고일 현재 위탁관리단지 200개 단지 이상 전체 관리면적 1,000만㎡이상의 실적이 있는 업체
4) (사)한국주택관리협회 회원사
5) 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제9조 “참가자격제한” 중 결격사유 없는 업체
6) 시특법에 의한 시설물유지관리업 허가업체
7) 영업배상책임보험 가입업체
8) 국가기관의 장으로부터 각종 표창을 수여받은 업체 우대
5. 제출서류
1) 관리운영 계획서 및 회사소개서
2) 주택관리업등록증, 사업자등록증 사본 각 1부
3) 법인등기부등본, 법인인감증명서, 사용인감계 각 1부
4) 국세, 지방세 완납증명서 각 1부
5) 5년간 행정처분 유무확인서 1부
6) 공동주택 실적증명원 및 관리실적현황 1000세대이상 20개 단지(아파트 입주자대표 직인 필) , 200개 이상 단지 아파트명과 전화번호 명기부 각 1부
7) 최근 3개월 은행예금 평균잔액증명서 1부
8) 입찰서 및 위탁관리업체선정 산출내역서(별지양식), 입찰보증금 또는 보증서(입찰액의 5% 이상) - 별도 밀봉
9) 본 입찰결과에 행정, 민·형사상의 이의를 제기하지 않겠다는 각서 1부(자체양식)
10) 시설물 유지관리업 허가증 1부.
11) 주택관리업자가 본사에 보유한 주택관리사․기술능력 및 장비현황 1부
12) 직전 연도의 재무상태표 1부
13) 기타 참가자격을 증명할 수 있는 서류
6. 입찰서 및 제출서류의 마감시한
1) 제출서류의 마감시한 : 2012. 4. 24. 18시까지 도착분에 한함
2) 접수방법 : 방문접수 또는 우편접수
3) 서류 제출 장소 : 지원센터
7. 입찰가격 산출방법(별도 밀봉제출)
1) 입찰가격은 영 제58조 제 1항 제9호에 따른 월간 위탁관리수수료에 위·수탁관리 계약기간의 개월 수를 곱하여 산정한 금액으로 하되 부가가치세를 제외한 금액을 제출한다.
2) 월간 위탁관리수수료는 공동주택단지 총 주택공급면적에 제곱미터당 단가를 곱하여 산정한다.
3) 부실관리를 예방하기 위하여 ㎡당 1원 미만의 단가 제출시 무효로 한다.
8. 관리업체 선정방법
1) 낙찰자 결정방법, 투찰 및 개찰은 국토해양부 고시 제 27조 및 제 28조에 의한 방법과 절차 및 당 아파트입주자대표회의에서 정하는 바에 따라 선정 후 개별통지
2) 최저낙찰제를 원칙으로 하며 산출내역서의 항목별 세부내역에 합당하지 않는 수주만을 위한 견적 단가인 경우 제외한다.
3) 동일가 업체가 2개업체 이상일 시에는 동일가 업체를 대상으로 입주자대표회의에서 정한 평가표 에 의해 업체를 선정한다.
9. 기타
1) 기존 직원 고용승계 조건임
2) 본 공고문에 명시되지 않은 사항은 국토해양부 고시 및 당 입주자대표회의의 결정으로 갈음함.
3) 타 업체를 비방하거나 유언비어를 유포한 업체 그리고 선정과 관련하여 개별적인 로비업체 발견 시는 선정에서 제외함
4) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 서류상 허위사실이 발견될 경우 계약 후라도 즉시 취소됨.
5) 기타 자세한 사항 문의처 : 지원센터 (031-985-4474)
2012. 4 . 9 .
수기마을 현대 힐스테이트 2단지 입주자대표회의
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