국토해양부의 주택관리업자 및 사업자선정지침이 2012년 9월 11일부로 개정됨에 따라 개정된 '사업자선정지침 15조'에 의거공사 및 용역사업자 선정공고는 기존의 주택관리업자 선정공고와 동일하게 k-apt.go.kr(공동주택관리정보시스템)에 2012년 9월 11일부터 공고하여야 합니다.
다만, 본 홈페이지에 올리는 입찰공고는 임의적 사항으로 단지의 사정에 따라 무료로 공고할수 있읍니다.
입찰정보 등록, 검색
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하울| 발주처(아파트명): | 교하해솔5단지삼부르네상스 |
|---|
헬스(골프장 +GX+프로샆) 위탁 운영자 선정공고
(우선협상대상자 선정:1개월 무상운영조건)
1. 단지개요
가. 단 지 명 : 해솔마을 삼부 르네상스 5단지 아파트
나. 소 재 지 :
경기도 파주시 교하읍 교하신도시 12블럭 해솔마을 삼부르네상스 아파트
다. 단지규모 : 15개동 1390세대
2. 임대개요
가. 위탁시설명 : 주민공동시설 헬스장등을 위탁관리 운영코자 함
나. 면 적 : 헬스장 820.1 ㎡(런닝머신 19대/ 싸이클 7대 외 기타 100여개)
골프장 246.4 ㎡(연습타석 13석,스크린 2석)
GX룸 156.4 ㎡(방송설비 및 조명설비 완비)
3. 참가자격
가.국토해양부 고시 제 2010-445호 제19조 (참가자격의 제한) 제 1항의 각호에 해당되지 않는자
나.체육시설 위탁운영 개인사업자로서 대표자
다.대표자가 체육학 전공자로서 대학이상 학력자
<운동처방,스포츠마사지,건강관리사 자격증 소지자>
라.개인사업자는 설립 3년차 이상인 개인
마.서울,경기,인천지역에 휘트니스 센터의 개설 및 위탁운영 단지 5개소 이상인 업체
바.최근3년간 행정관청(법원포함)으로부터 법위반으로 과징금이상의 처벌을 받지 않은 업체
사.관리사무소의 확인 및 현장실사를 마친 업체
4. 제출서류
가. 개인사업자 법인등기부등본 및 주민등록등본 각1부
나. 위탁관리운영계획서 각 1부
(1.기존 장비에 추가 투입 장비 내역/2.기타 노인정 및 보육시설 관련 지원 안 )
다. 실적증명서 1부(관리소전화-아파트명,세대수 명기 필수 확인사항)
라. 대표자 이력서 1부
마. 밀봉견적서 (월납입 장기수선충당금)
바. 위탁안전보증금 30,000,000원 예치 (수표1장 발행 및 송금 통장 사본 제출)
(업체선정에서 탈락된 업체는 결정 익일에 지정된 통장으로 송금 및 운영자결정업체는 해당금액 을 위탁안전보증금 대체사용함)
아.각서 (첨부#1)
차:대표자 범죄인 경력증명서 1부
5. 서류접수
가. 제출장소 : 당 아파트관리사무소
나. 제출기한 : 2011년 2월 24일(목) 17:00 까지
(등기우편 발송분만 유효함 현장접수분은 무효처리함)
6. 선정방법
가.적격자사업설명회 : 1차 선정된 적격자(3인)에 한해 입주자대표회의 주관하는 설명회 (일정,장소 별도 통보)
(업체 선정방법: 운영자 실적 ,운영계획서 ,장기수선충당금 및 현장설명회 등 종합평가)
나.우선협상자 선정:1개월 무상운영자 선정
선정된 업체에 한해 1개월간 월회비 징수 없이 (해당기간 광열비,전기료 무상)보험가입, 회원모집 등 정상운영에 필요한 준비기간이 경과한 후에 입주자대표회의에서 재평가후 정식계약을 체결함
7. 계약체결
- 임시위탁 운영자 결정 통보일로부터 5일이내
( 월 납입 장기수선충당금은 정식계약 체결시에 선납 납부조건임)
8. 유의 사항
1) 해당시설내 설치된 비품 및 시설물의 공정가격은 위탁관리시에 있게 될 각종 분쟁의 기준이 되어 이를 첨부하여 가계약 및 정식계약을 체결합니다
(장비 일체 종류 및 수량 -건설업체 납품단가 :기준첨부#2-현장 방문시 방문업체에게 지급합니다)<계약서 첨부>.
2) 해당시설의 모든 운영비용(전기료, 수도료, 기타운영경비 등)은위탁관리인부담이며,위탁운영자에 의한 시설의 변경,개조등은 계약 만료 시 원상복구 하여야 합니다.
3) 동 시설 운영주체는 해솔마을 삼부아파트 관리주체에서 주관합니다. 가계약 및 계약의 주체는 입주대표회의와 관리사무소입니다.
4) 추후 제 3자에게 명의 변경될 경우(전대등 포함) 또는 운영주체자와 사전협의없이 관리인원을 철수하거나 해당 시설의 장비를 무단 반출할시는 해당 임대보증금의 50%이상을 감액 한후에 지급합니다.
5)해당시설의 권리금은 일체 인정하지 않습니다. (위탁운영자로 선정된자는 해당시설의 일체의 권리즉 영업권,지상권,연고권등을 주장할 수 없습니다)
6) 위탁안전보증금과 월 납입 수선충당금 1개월분은 정식계약시 당 아파트 관리주체에서 지정하는 통장으 입금시켜야 한다.
7) 설명회는 위탁운영책임자 본인이 직접 참여하여야 한다.
8) 제출된 서류는 일체 반환하지 않습니다.(허위 부정한 서류제출한 경우 계약을 무효로 하고 이의 제기할수 없다.)
9) 위탁운영 참가자가 3인미만이 되거나, 회원이 납부하게될 회비가 심히 높은 가격시에 는 재입찰을 할수 잇다
10) 입찰시 제출된서류중 허위 기재나 담합 행위의 발견시 선정 후에라도 무효로 한다
11) 현장방문시에 시설도면 및 시설현황 일체에 대해 2011. 02. 21 ~ 2011. 02. 24
관리소 방문시에 교부하여 드립니다.
13) 입찰참여자로 선정된 자는 운영계획서,계약이행보증 증권,시설물 구조 변경에 따른 일체의 권리포기,허위 서류제출시 불이익감수,권리의 설정제한에 동의, 입찰 참여자가
직접 운영하는 내용의 각서 제출하여야 합니다 .
※ 접수자에 한해 삼부 홈페이지(www.sambuapt.co.kr)가입요청후 승인⟶접수현황 및 선정 및 비선정 업체(입찰기간동안)를 확인가능합니다.
2011.2.21
파주 교하신도시 해솔마을 5단지 삼부르네상스 아파트
관리사무소 소장 (직인생략)
각 서 (#1)
회 사 명:
대 표 자:
상기인은 파주 신도시 해솔마을 삼부 르네상스 아파트의 헬스+골프장등 운영위탁자로 선정키 위해 입찰에 참여하여 아래의 사항에 대해 엄중히 준수할 것을 각서 합니다.
1.해당 시설물의 장비 및 시설물의 기준가는 첨부의 자료를 참고하고 추후 분쟁시에 이를 기준으로 할 것을 각서합니다.
2.해당시설의 모든 운영비용(전기료, 수도료, 기타운영경비 등)은위탁운영자 의 부담이며,위탁운영자에 의한 시설의 변경,개조등은 계약 만료 시 원상복구할 것을 각서합니다.
3. 추후 제 3자에게 명의 변경될 경우(전대포함) 또는 운영주체자의와 사전협의없이 관리인원을 철수하거나 해당 시설의 장비를 무단 반출할시는 임대보증금의 50%이상을 감액 한후에 지급받음에 동의합니다.
4. 해당시설의 권리금은 일체 인정하지 주장하지 않을 것을 각서합니다. (즉 해당시설의 일체의 권리즉 영업권,지상권,연고권등을 주장 하지 않습니다)
5.위탁 안전 보증금과 월납입 장기수선충당금 금액의 1월분은 정식계약시 당 아파트 관리주체 지정통장에 입금킬 것을 각서합니다..
6.입찰시 제출된서류중 허위 기재나 담합 행위의 발견시 선정 후에라도 무효로 하는데 겸허히 감수함을 각서합니다.
7.본 입찰과 가계약,정식계약시에 입주대표회의의 최종 결정을 준수할것이며 이의를 제기치 않을 것을 각서 합니다.
위탁운영 대표자 자필로 “상기인은 본각서를 내용을 숙지하고 이에 동의합니다”라고 기록합니다( )
2011.02.
상기의 대표자 : 인
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