재해(화재)보험업체선정공고

1. 단지개요

1) 단지명 : 광해리드빌(비 의무관리 주상복합 단지)

2) 소재지 : 인천광역시 미추홀구 미추로 61

3) 사용승인일 : 2003년 12월 23일

4) 보험기간 : 2019년 12월 24일 16시 ~ 2020년 12월 24일 16시 까지

5) 단지규모

가) 연면적(31,439.11㎡).

나) 공동주택 : 2개동(101동, 102동. 3~15층. 117세대. 11,633.933㎡).

다) 업무시설(오피스텔) : 1개동(103동. 2~15층. 126세대. 8,256.301㎡).

라) 근린생활시설(상가) : 3개동(101동 : 1층/잡화점. 2층/사무실. 102동 : 1층 / 식당, 사무실, 2층 / 사

무실. 103동 1층/세탁소(드라이크리닝), 식당. 농협[금융기관], 사무기기판매점.)

공동주택 101동, 102동 2개동의 1~2층 및 103동 업무시설 1개동의 지상 1~2층에 23개실

면적 1,837.947㎡).

마) 지하주차장(101동, 102동, 103동 전체 지하 1, 2, 3층 9,710.924㎡)및 전기실, 기계실, 변⋅발전설비 시

설창고(지하 창고 6곳을 물품보관창고로 입주민에게 임대하여 사용 중 / 1곳 잡화류, 1곳 공사자재 및 작

업도 구, 4곳 철물점 판매물품) 등 전체.

2. 계약내용[건축물대장을 기준으로 하여 설계할 것]

1) 보통약관

가) 건물 및 부대시설일체(전체 연면적 적용, 각 시설별 요율적용)

(건축물대장 및 발주처에서 제공하는 건축도면 등 자료참조)

ㄱ. 건물보험가입금액 : 한국감정원에서 가장 최근 공시한 건축물 신축 단가에 2018년 12월 기준 /추정재조달

가액을 적용하여 산출한 건물가액에 80%이상

ㄴ. 가재도구(집기비품포함) : 공동주택 세대 당 3,000만원, 업무시설 세대 당 2,000만원,

ㄷ. 변 발전설비 일체(전기설비, 기계설비 등 시설일체 5억 원.)

ㄹ. 부속시설(경비실, 관리사무소, 입주자대표회의실, 체력단련실, 통신실 등 ) 집기비품 2억 원.

나) 특별약관

ㄱ. 전기위험담보 : 보통약관 가)항의 ㄷ 참조.

ㄴ. 특수건물 풍수재위험담보 : 보통약관 가)항의 ㄱ.ㄷ 참조.

(건축물 용도별 적용대상 여부를 확인 설계)

ㄷ. 풍수재위험담보 : 보통약관 가)항의 ㄴ . ㄹ 참조. (보험가입자가 선택할 수 있도록 본 항은 공동주택건

물 및 위 가)항의 ㄴ . ㄹ을 적용한 설계와 본 항을 적용하지 않은 2가지 로 설계하여 견적서를 제출

할 것)

ㄹ. 신체손해배상책임담보 : 전체 연면적 적용/법정한도.

ㅁ. 스프링클러누출손해담보 : 보통약관 가)항의 ㄱ,ㄴ.ㄷ,ㄹ 참조.

(공동주택 제외)

ㅂ. 급배수설비누출손해담보 : 보통약관 가)항의 ㄱ,ㄴ,ㄷ,ㄹ 참조.

ㅅ. 재조달가액특약담보.

ㅇ. 80% 이상 실손특약.

3. 시설소유(관리)자 영업배상책임보험 / 별도 견적서 제출.

가입대상 : 건물전체연면적 - 31,439.11㎡.

가) 대인 1인당 1억 원, 1사고 당 2억 원.

나) 대물 1사고 당 1억 원.

다) 구내치료비 1인당 100만원, 1사고 당 500만원.

※ 자기부담금 10만원 (구내치료비는 적용안함).

4. 체육시설업자 배상책임보험 / 별도견적서 제출.

가입대상 : 체력단련장 - 132㎡.

가) 대인 : 1인당 1억 원, 1사고 당 2억 원.

나) 대물 : 1사 고당 1억 원.

다) 구내치료비 1인당 100만원, 1사고 당 500만원.

※ 자기부담금 10만원 (구내치료비는 적용안함).

5. 입찰참가자격 : 화재로 인한 재해보상과 보험가입에 관한 법률에 해당하는 손해 보험사 및 상기 보험 가입과 관련하여 관련법에 위배되지 않는 보험업체.

6. 제출서류

가) 평가시점 현재 추정 재조달가액산출내역(평가서) 1부 : 적용 요율 은 기본요율 및 할인 할증 요율별로 세분화 하여 명기, 담보 사항 별로 세분화 하여 명기.

※ 가입대상 각 항목별 보험가입금액에 적용요율을 명기하여 보험료를 산출하고 가입대상 각 항목별로 보험료를 구분하여 첨부한 보험료 산출내역서를 제출하지 않은 업체는 업체선정 대상에서 제외 함.

나) 사업자등록증 사본 1부

다) 화재보험약관 및 참고자료 1부

라) 각 보험 종류별로 견적서 1부(밀봉하여 제출/견적서와 업체선정 후 보험가입청약서와 내용이 상이할 경우 무효처리 됨)

7. 서류제출기한 및 장소

가) 서류제출 기한 : 2019년 11월 22일 13시 ~ 2019년 11월 29일 14시 까지

나) 장소 : 당 단지 관리사무소

8. 업체선정방법 : 당 단지 입주자대표회의에서 심사 후 적격업체를 선정하여 선정된 업체에만 개별통지 함.

9. 기타사항

가) 제출된 서류는 일체 반환하지 않으며, 제출된 서류가 사실과 다를 경우 선정 취소 됨.

나) 참가 업체가 허위서류작성 또는 부정행위의 발견 시 선정 후에도 무효 처리 함.

다) 공고에 명시되지 않은 사항은 당 단지 입주자대표회의 결정에 따르며 제출된 서류 외 추가서류가 요구되

는 사항은 제출 하여야 하고 미제출 시에는 업체선정에서 제외될 수 있음.

라) 업체선정 과정과 절차에 대하여 당 단지 입주자대표회의 결정에 따르며 어떠한 이의도 제기하지 않는 업체 에 한하여 응찰할 것.

마) 현장사정을 잘못 파악하거나 본 공소 등과 관련해 문구 내 오류가 발생하는 문제는 사전에 당 단지 입주자 대표회의에 문의하여 확인하시기 바라며 그 외 모든 사항에 대하여는 해당 업체에 책임이 있으며 당 단지 입주자대표회의 해설에 따르는 것으로 함

바) 기타 자세한 사항은 당 단지 입주자대표회의(032-882-0228)로 문의 바람.

※ 당 단지는 2015년 8월 24일 업무시설 개별세대 내에서 화재발생 하여 해당 개별 구분 소유자가 약 2,100여 만원의 보상을 받은 바 있으며, 2019년 11월 태풍링링피해보상으로 개별세대 2곳 각각 450,000원 및 825,000원의 피해보상을 받은 바 있음

2019. 11. 22.

광해리드빌 입주자대표회장(직인생략)