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4.3 난방설비

 

4.3 난방설비

이 장은 중앙난방(보일러)설비에 대한 유지관리 요령을 기술한다.


가. 유지관리 흐름도

보일러의 유지관리는 <그림 2-4.2>와 같은 흐름으로 이루어진다.

<그림 2-4.2> 보일러 유지관리의 흐름

나. 보일러의 고장원인 및 대책

보일러의 주요 고장과 그에 따른 대책은 <표 2-4.7>과 같다.


<표 2-4.7> 보일러의 고장원인 및 대책

 

이상현상

예상되는 원인

점검방법

조치방법

확인

전원을 투입하여도 표시등이 점등되지 않는다.

퓨즈가 절단

 

교체

 

접속단자 이완

 

조임

 

표시등 고장

 

교체

 

정전

 

 

 

급수펌프스위치를 넣어도 토출압력이 올라가지 않는다.

캐비테이션 또는 공기 흡입

 

펌프흡입측 스트레이너를 풀고,

청소

 

밸브의 개폐상태,

패킹교체

 

연결부,

조임

 

압력 등을 첵크

 

 

급수가 공급되지 않음.

탱크수위점검, 펌프, 경수연화장치의 작동점검

재조정

 

급수펌프의 진동, 이상음 발생

캐비테이션 또는 공기 흡입

上同

 

 

커플링의 중심이 잡히지 않음

 

재조정

 

베어링 파손

분해점검

교체

 

분사펌프의 진동, 이상음 발생

캐비테이션 또는 공기 흡입

스트레이너를 풀고,

청소

 

밸브의 개폐상태,

패킹교체

 

연결부 등의 점검

조임

 

커플링의 중심이 잡히지 않음

 

재조정

 

연료중에 물이 혼입

 

기름탱크내의 물을 뽑아냄

 

압입송풍기의 진동, 이상음 발생 

모터의 베어링 손상

분해점검

교체

 

연소(점화)스위치를 넣어도 버너가 작동되지 않는다.(압입송풍기가 작동되지 않는다.)

압입송풍기의 과부하

Thermal relay점검(전류설정치는 정상이라면)

reset

 

보호릴레이의 상태불량

설치상태점검

reset

 

단상운전

단자이완

조임

 

<표 2-4.7> 보일러의 고장원인 및 대책(계속)

 

이상현상

예상되는 원인

점검방법

조치방법

확인

연소스위치를 넣어도, 스파크가 발생하지 않는다.

화염검출기의 자기방전

 

교체

 

화염검출기가 화염 또는 이것과 유사한 밝은 것을 감지

爐내 점검

爐내 가연물제거

 

점화전극봉 조정불량

점화전극, 파이롯트버너 오염

청소

 

점화전극, 점화 트랜스, 2차선의 절연첵크

재조정

 

전극간극

재조정

 

연소스위치를 넣어도, 파이로트버너가 점화되지 않는다.

착화용 가스가 공급되지 않는다.

 

 

 

가스압력 부적당

가스압력 점검

재조정

 

에어 챔버의 열려진 틈에 의해 화염을 끈다.

 

챔버를 조금 닫음

 

가스전자밸브의 고장

작동점검

교체

 

연소스위치를 넣어도, 파이로트버너가 점화되지 만 다시 꺼진다.

화염검출 수광량부족

수광면 glass점검

glass청소

 

화연검출의 고장

조작스위치를 끄고, 화염검출기를 분리하여 외부에서 라이터등으로 점검

교체

 

연소스위치를 넣어도, 파이로트버너가 점화되지 만 메인 버너에 착화되지 않는다.

연료가 필요량이 분무되지 않거나, 나오지 않는다.

분사펌프를 운전하여

버너노즐, 스트레이너를 풀어,

분해청소

 

급유전자밸브 점검,

분해청소 또는 교체

 

연료계통 밸브의 개폐점검, 

연료탱크의 잔량

재급유

 

空然比 불량

에어챔버 개도

재조정

 

조절량밸브, 유압점검

 

 

연료에 물이 혼입

연료탱크 점검

물빼기

 

연료중에 공기 혼입

배관의 공기빼기

공기빼기

 

운전중 연돌에서 검정연기가 나온다.

링크장치의 죠인트이완으로 연료량 과잉 공기량부족

죠인트부의 점검

空然比

재조정

 

에어댐퍼 개도와 유압의 관계는 적정한가

空然比

재조정

 

공기흡입 점검

장해물제거

 

<표 2-4.7> 보일러의 고장원인 및 대책(계속)

 

이상현상

예상되는 원인

점검방법

조치방법

확인

운전중 연돌에서 검정연기가 나온다.

버너노즐 불량

분해점검

청소 또는 교체

 

압입송풍기 역회전

회전방향 첵크

단자의 선 교체

 

조절량밸브 또는 첵크밸브의 폐쇄

밸브의개도와 유압의 관계는 적정한가

분해청소 또는 교체

 

운전중 연돌에서 흰연기(白煙)가 나온다.

링크장치의 죠인트이완으로 연료량이 적지 않다.

죠인트부의 점검

空然比

재조정

 

에어댐퍼 개도와 유압의 관계는 적정한가

空然比

재조정

 

버너노즐, 스트레이너 이상

분해점검

청소 또는 교체

 

연소실내 미연소 연료가 고여있음

爐內점검

 

 

배기가스 온도가 지나치게 높다.

煙官내에 그을음이 다량부착

 

연관청소

 

증기압력이 규정압력을 초과하여도 보일러가 정지하지 않는다.

증기압력스위치의압력이 높거나

 

설정치를 낮게한다

 

증기압력스위치의 작동불량

증기압력스위치의 점검

조정 또는 교체

 

보일러 자동운전중 설정증기압력까지 압력이 상승하지 않는다.

정격 증발량이상의 증기를 소비시킨다.

1시간당 보일러의 급수량을 점검

보일러의 증설

 

최대연소 油量이 정격치 이하다.

최대연소시의 油量을 점검

최대연소시의 油量을 정격치에 맞도록 空然比조절 

 

진동연소와 맥동연소의 발생

분사펌프의 캐비테이션 또는 공기의 흡입

4항참조

 

 

空然比 부적정

에어댐퍼 개도와 유압의 관계는 적정한가

空然比

재조정

 

연소정지후에도 노즐로부터 기름이 나온다.

전자밸브의 작동불량

이물질이 끼었거나

분해청소 또는 교체

 

노즐패킹, 연료 첵크밸브의 작동불량

연료의 누출

교체

 

밸브시트에 이물질 또는 시트손상

청소 또는 교체

 

<표 2-4.7> 보일러의 고장원인 및 대책(계속)

 

이상현상

예상되는 원인

점검방법

조치방법

확인

버너 콘에 카본부착

버너노즐 분무불량

노즐, 스트레이너의 이상이나 버너노즐 내부 체결부 이완

분해청소 또는 교체

 

스테비라이져의 조정불량

 

세정유로 세정

 

보일러 운전중에 제어반의 전원표시등이 꺼지고 보일러 정지

퓨즈 절단

 

교체

 

접속단자 이완

 

조인다.

 

정전

 

전원스위치를 끄고, 연료 주밸브를 잠금

 


다. 보일러의 점검사항

보일러의 주기적인 점검사항은 <표 2-4.8>과 같다.


<표 2-4.8> 보일러의 점검사항

 

구분

점검항목

점검방법

확인

매일

점검

(기동전

)

 

급수배관, 취출밸브, 가스(연료)배관 개폐상황의  확인

*제조업체취급설명서(밸브조작일람표)에 의거

*누수여부

*이물질 부착여부

 

제어반내 절환스위치 확인

*上同

 

급수연화기를 운전, 급수경도, 급수탱크의 수위확인

*原水펌프운전

*저수조 만수

 

저유탱크 유면확인, 유면계, 경보장치, 통기관, 탱크부착에 부착된 밸브의 기능확인

 

 

유배관중의 밸브의 개폐, 배관 및 배관중의 기기로부터의 누출확인

 

 

유배관의 공기빼기

 

 

<표 2-4.8> 보일러의 점검사항(계속)

 

구분

점검항목

점검방법

확인

매일

점검

(기동전)

보일러 수위확인

水柱管, 수면계 등의 밸브, 콕의 개폐상황확인

*기준수위+15mm

*밸브조작일람표에 의거

*수위검출부

  플로트 식 - 수은 스위치의 상태조사(접점단자의 접촉상황 양호여부)

  전극식

 

화염검출기의 점검

*受光面의 청소

 

보급수펌프

*음향, 진동, 커프링, 윤활유, 외부청소 등의 상태

*전극봉의 상태

*후드 밸브 작동상태, 패킹 이상여부

*진공개폐기 작동 여부

*가동부분, 습동부분의 마모손상 여부

*플로트 또는 레버의 작동 점검

*회전부분에 대한 안전장치 표시 여부

 

버너점검, 연소콘, 스테비라이져 노즐

점화장치(파이롯트버너 포함)

*부착유의 제거

*노즐청소

 

내화재의 탈락점검

 

 

배기가스 댐퍼의 점검(배기가스댐퍼가 있는 경우)

 

 

저연소착화 위치의 확인

(비례제어의 경우)

*조절밸브 지침이 저연소 위치를 표시하고 있는지

 

각종압력계의 0지시확인

*눈으로 점검

 

매일점검(버너점화후)

버너입구의 유압 점검

 

 

수면계의 기능확인

*증기압이 상용압에 도달한후, 수면계 콕으로 블로우를 하여 수위 동작을 확인

 

수주관의 flow 밸브, 저수위 플로트 스위치

*증기압이 상용압력에 도달한 후에 각종 밸브로부터의 누출을 점검

 

저수위 플로트 스위치의 기능 확인

*본체의 절차를 수행하여, 안전저수면이하에서의 표시등 점등, 경보기의 울림 등을 확인

 

전극식 수위검출기의 기능확인

*上同

 

보일러 수위의 확인

 

 

증기압력스위치, 증기압력조정기의 설정압력확인

*3위치제어 또는 비례제어에 따라 다름(업체의 취급설명서 참고)

 

<표 2-4.8> 보일러의 점검사항(계속)

 

구분

점검항목

점검방법

확인

매일

점검

(보일러운전중)

보일러 수위, 증기압, 연소상태, 배기가스상태의 점검

운전중상시감시

 

전극식수위제어장치의 기능확인

급수펌프의 ON/OFF위치를 확인 2회/1일

 

수면계의 기능점검

수면계의 flow에 따른 수위의 동작을 확인 2회/1일

 

저수위 경보장치의 기능점검

2회/1일 

 

저수조 수위점검

2회/1일 

 

급수펌프의 흡입압력, 급수온도, 토출압력확인

2회/1일 

 

급수유량계 작동점검

2회/1일 

 

급수배관의 누수점검

2회/1일 

 

유류저장탱크의 유면점검 및 유면계, 유온계의 점검

 

 

링크장치의 점검

 

 

배기가스댐퍼로부터의 가스누출점검

 

 

연료유량계의 작동점검(유온, 유압)

작동이 원활한가 1회/1시간

 

매일

점검

(보일러정지시)

주차단밸브의 全閉확인

送氣정지

 

보일러水의 blow down 및 통의 압력확인

필요 blow량에 해당하는 급수로 blow를 하고, 통의 잔압은 2kg/cm2이하를 확인

 

기름, 물의 운전스위치 차단,

밸조작일람표에 의해

 

전원스위치 OFF확인

 

 

배기가스 댐퍼全閉확인

 

 

매주

점검

연료배관계통의 밸브, 접속부, 기기의 누출연부

 

 

기름버너의 노즐부청소

노즐부를 탈거하여 등유나 세정유로 세정, 노즐의 先端은 뽀족한 나무를 이용하여 청소(금속사용금지), 노즐은 분해하지 말 것

 

점화전극, 파이롯트버너의 청소 및 위치점검

 

 

화염감출기의 수광면의 기능확인

 

 

보일러水의 분석

수면계 콕에서 샘플水 체취

 

스트레이너類의 청소

막힘여부

 

자동점화장치

전극봉의 청소 및 이물질 부착 여부

트랜스와 전극봉의 연결선 이완 상태

 

<표 2-4.8> 보일러의 점검사항(계속)

 

구분

점검항목

점검방법

확인

매월

점검

보일러내부의 점검청소

노통, 연관, 급수내관 등의 점검, 스케일, 슬러지 등의 제거

 

보호 릴레이의 작동점검

보일러 기동. 정지시 소정의 타임 챠트대로 작동하는가 확인

 

전기기기, 배선 등의 접속단자의 이완, 절연, 접지저항의 점검 및 청소

단자의 이완, 배선손상의 유무, 제어반의 먼지, 기름 등에 의한 오염유무, 단락의 우려 유무

 

노통, 연관, 煙室, 배기가스 덕트의 점검 및 청소

사전에 환기를 충분히 한다.

전기를 차단하고 배기가스댐퍼를 전폐한다.

기름(연료), 물, 증기의 각종밸브를 전폐한다.

 

연료공급펌프, 분사펌프의 점검

손상의 유무

 

水감지 전극의 점검 및 청소

전극봉의 오염, 손상유무, 절연체의 파손여부, 패킹의 손상, 배선의 열화 등의 점검

 

매년

점검

전극식 수위제어기기 및 수주 등의  정비, 작동시험

 

 

저수위 플로트 스위치의 정비, 작동시험

 

 

수주관 및 저수위 플로트 스위치의 水側연결관, 증기측연결관, 배수관의 정비 및 수관 blow밸브, 저수위 플로트 스위치하부 차단밸브, 저수위 플로트 스위치 배수밸브의 정비, 작동시험

 

 

송유, 급유, 순환유 등의 각종전자밸브의 정비, 작동시험

 

 

수면계의 정비, 작동시험

 

 

흡출밸브의 정비, 작동시험

 

 

전기기기, 배선등의 내전압시험

절연저항을 측정한후, 내전압시험을 한다.

 

성능검사

보일러본체내면,노통.연관의내.외면, 급수계, 안전밸브, 주증기밸브, 저수위 플로트 스위치, 증기압력계, 압력조정기, 압력스위치 등